天津市财政局关于调整企业房地产转让收入税收-法师兄

天津市财政局关于调整企业房地产转让收入税收

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-07 11:03:05 122 人看过

天津市财政局关于调整企业房地产转让收入税收优惠政策的通知

发文单位：天津市财政局

文号：津财预[2004]14号

发布日期：2004-1-9

执行日期：2004-1-9

根据市委八届五次全会精神，为支持工业战略东移和海河综合开发改造，经请示市政府同意，现就企业房地产转让收入的调整变化情况通知如下：

一、工业战略东移(包括污染搬迁企业)、海河综合开发改造企业房地产转让收入税收优惠政策分别按照市政府《批转市财政局〈关于实施工业东移战略促进结构调整财税政策意见〉的通知》(津政发[2001]54号)和市财政局《关于海河两岸综合开发改造工程财税优惠政策的通知》(津财税政[2003]3号)规定执行。

二、进入破产程序企业房地产转让收入缴纳的营业税，由财政部门全部返还，专项用于安置下岗职工。

三、从2004年1月1日起，除涉及工业战略东移(包括污染搬迁企业)、海河综合开发改造企业，以及已进入破产程序的企业外，对其他企业一律取消房地产转让、销售税收返还的优惠政策。

四、结合新的分税制财政体制，涉及市与区县分享税收的优惠政策由市与区县财政部门分别负担。

天津市财政局

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

批转市财政局《关于天津市征收耕地占用税问题的意见》
203人看过
北京市财政局、北京市地方税务局关于调整出租汽车行业征收营业税
341人看过
财政部国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知财税字[1999]210号
205人看过
上海市财政局、上海市地方税务局关于调整农业税政策的通知
426人看过
关于调整房地产交易环节税收政策的通知
432人看过
天津市物价局、天津市财政局关于进一步规范农民建房收费的通知
126人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多破产程序相关文章

机动车
东莞市地方税务局关于调整车辆税收征收方式的通告

为方便广大纳税人，从2005年6月1日起，实行税务、交警、农*社三方联网办理车辆缴税和年审的方式。一、纳税人可凭机动车行驶证或复印件到全市农*社任何一个营业网点缴纳车船使用税、车船使用牌照税以及核定征收的车辆营运税收。农*社代收上述税收的时间为国家行政机关法定工作日。二、有下列情况的，必须先到所属镇(区)地税分局办理相关手续：未到地税部门办理车辆基本资料登记或变更的;需核定或调整车辆营运税收的;申请车辆减免税的;逾期一年以上未缴纳车船使用税的;逾期未缴纳车船营运税收的。三、我市车辆实行先完税后年审的办法，已完税和办理免税手续的车辆可直接到交警部门办理年审手续。四、纳税人未按照规定缴纳车辆税收的，地税部门将依据《中华人民共和国税收征收管理法》的规定作出处理。五、详情可向东莞市地税局纳税人服务中心咨询。(电话：0769-2887110)或浏览东莞地税网站(http://www.dgds.gov

2023-05-05

223人看过
法律综合知识
调整房地产市场税收政策有关营业税征管工作的通知

一、个人购买并居住超过一年的普通住宅，系指我国城乡公民个人或具有在华居住权的外籍个人购买单套建筑面积不超过120平方米的生活用居住房，能够提供其自住户籍证明复印件（无户籍在京购房和京籍人户分离者，凭该住宅所在地居民管理机构提供其实际居住证明）的，自其支付第一笔购房款（以合法付款发票上注明的日期为准）之日起，至其销售该住房之日止，期满一年（含一年）以上。二、个人自建自用住房，系指能够由该住房所在地居民管理机构提供售房个人自建并自行居住证明的生活用居住房。三、对其他持有产权证明的个人自用普通住宅，自其取得产权之日起计算，期满一年（含一年）以上者，对其销售该普通住宅取得的收入免征营业税，不满一年者照章全额征收营业税。四、单位按房改成本价、标准价出售住房，系指执行国家房改办法的单位，以所出售住房所在地政府房改管理机关制定的房改成本价、标准价出售的生活用居住房。对单位按房改成本价、标准价出售住房取得

2022-10-30

251人看过
农业税
北京市财政局关于调整我市农业税计税价格的通知

发布部门:北京市财政局发布文号:京财农［1996］466号各郊区县财政局：国家决定提高1996年粮食定购价格，根据国家税务总局《关于调整农业税收入任务的通知》和北京市物价局《关于调整1996年粮食定购价格的通知》，现将我市农业税计税价格调整情况通知如下：1．我市农业税计税价格调整为1．3842／公斤。2．各区县可从农业税新增收入中，按征收额5％提取征收经费。3．因粮食定购价格提高而调整农业税的计税价格和收入任务，并未增加农民负担的征粮任务，符合稳定负担政策和兼顾国家与农民利益的原则，各区县要做好宣传解释工作，并将收入任务落实情况报市财政局备案。特此通知。

2023-06-07

488人看过
收房
关于调整住房租赁市场税收政策的通知

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)，国家税务局，地方税务局，新疆生产建设兵团财务局：为了配合国家住房制度改革，支持住房租赁市场的健康发展，经国务院批准，现对住房租赁市场有关税收政策问题通知如下：一、对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房;房管部门向居民出租的公有住房;落实私房政策中带户发还产权并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房等，暂免征收房产税、营业税。二、对个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税暂减按3%的税率征收，房产税暂减按4%的税率征收。三、对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。本通知自2001年1月1日起执行。凡与本通知规定不符的税收政策，一律改按本通知的规定执行。财政部国家税务总局2000年12月7日

2023-04-22

326人看过

外资企业
海南省地方税务局关于外资企业房地产开发项目预售收入征收企业所

发布部门:海南省地方税务局发布文号:琼地税函[2006]309号各直属地方税务局，省局稽查局：关于外资企业房地产开发项目预售收入征收企业所得税适用预计利润率和计算方法问题，省局琼地税函[2005]151号文曾予明确。今年，省国税局、省地税局转发《国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》(琼国税发[2006]66号)对预售收入征收企业所得税适用预计利润率做了调整，为规范征管，现对有关问题进一步明确如下：一、我省地方税务机关负责征管的外商投资企业从事房地产开发经营预售收入的预计利润率，参照《海南省国家税务局、海南省地方税务局转发国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》(琼国税发[2006]66号)规定的预售收入计税毛利率执行。二、预售收入预征所得税的计算，参照《国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》(国税发[2006]31号)第一条的有关规定执

2023-05-05

266人看过
外商投资
企业要关注进口税收优惠政策调整

为配合全国增值税转型改革，按照国务院规定，自2009年1月1日起，对国家鼓励发展的国内投资项目和外商投资项目进口的自用设备、外国政府贷款和国际金融组织贷款项目进口设备、加工贸易外商提供的不作价进口设备以及按照合同随上述设备进口的技术及配套件、备件，一律征收进口环节增值税，在原规定范围内继续免征关税。金华海关指出，对2008年11月9日及以前获得国家鼓励发展的内外资项目确认书的项目，于2009年6月30日以前申报进口的设备及其配套技术、配件、备件，仍可按原规定免征关税和进口环节增值税。因此，金华海关提醒相关企业，若2008年11月9日及以前获得国家鼓励发展的内外资项目确认书的项目仍需进口设备的，请于2009年6月30日以前申报进口，2009年7月1日及以后申报进口的，海关将征收进口环节增值税。

2023-06-07

459人看过
营业税
国家税务局关于财产租赁收入征收个人收入调节税问题的批复

（1990年10月10日国税函发＜1990＞1236号）海南省财政税务厅：你厅琼财税（1990）所字第41号《关于对财产租赁收入征收个人收入调节税问题的请示》收悉。经研究，批复如下：一、关于财产租赁收入扣费问题。由于对综合收入征税时已经扣除了一定的费用，如果再对其中的每个单项扣费，则会出现重复扣费现象，但鉴于财产租赁收入的实际情况，我们意见：对财产租赁收入，可扣除缴纳的营业税、城建税、教育费附加等各项税金和维修费后，余额并入当月综合收入计算征收个人收入调节税。二、关于取得实物收入征税问题。根据现行规定，个人以实物形式取得收入的，应将实物折价为现金收入计征个人收入调节税。因此，由承租方用应付的房租直接为出租方扩、改建房屋；出租方出地皮，由承租方出钱建房，均应按现行规定折价征税。

2023-06-05

291人看过
股份
北京市税务局转发财政部《关于股份制试点企业房地产营业收入实现问题的复函》的通知

各区、县分局（区、县税务局、燕山分局、开发区分局）：现将财政部（94）财会二字第02字《关于股份制试点企业房地产营业收入实现问题的复函》转发给你们，对房地产营业收入的有关税收处理按以下原则进行：1、房地产营业收入营业税的纳税义务发生时间，为纳税人收讫营业收入款项或者取得营业收入款项凭据的当天。对纳税人转让或销售不动产采用预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。2、对房地产开发企业，应当自转让房地产合同签订之日起七日内向房地产所在地主管税务机关办理土地增值税的纳税申报，并在税务机关核定的期限内缴纳。3、对房地产开发企业计征所得税时，其房地产经营收入的确定，应在土地和商品房已经移交，并将发票帐单提交买主时做为收入的实现。1994年3月14日财政部关于股份制试点企业房地产营业收入实现问题的复函（94）财会二字第02号

2023-06-10

408人看过

鉴定结论
有关于税收政策的重要调整

北京市工伤职工停工留薪期管理办法第一条为规范本市用人单位的工伤职工停工留薪期管理，保障工伤职工的合法权益，根据《北京市实施〈工伤保险条例〉办法》，制定本办法。第二条工伤职工停工留薪期是指职工发生工伤或者患职业病后，停止工作接受治疗，继续享受原工资福利待遇的期限。停工留薪期应连续计算。第三条工伤职工应及时将工伤医疗机构出具的诊断证明或者休假证明报送给所在单位。由用人单位根据工伤医疗机构的诊断证明，按照《停工留薪期目录》(见附件)，确定工伤职工的停工留薪期，并书面通知工伤职工本人。第四条对于多部位、多组织器官受到伤害的，以对应的各停工留薪期中最长的期限作为该工伤职工的停工留薪期。第五条遭受原发性损伤引起感染及并发症的，根据工伤医疗机构的诊断证明，可以在原发性损伤停工留薪期的基础上增加两个月。第六条所受伤害未列入《停工留薪期目录》的，停工留薪期一般不超过6个月。具体期限由用人单位根据工伤医疗机构

2023-05-05

493人看过
医疗机构
天津市劳动和社会保障局、天津市财政局、天津市卫生局、天津市物价局关于调整一次性医用材料支付标准的通知

各区（县）人民政府，各委、局，各有关单位：为维护广大参保人员的权益，切实保障广大参保职工基本医疗，减轻绝大多数参保人员个人负担，根据本市城镇职工基本医疗保险运行实际情况，对一次性医用材料的支付标准作适当调整。现将有关事项通知如下：一、参保人员在定点医疗机构使用医用材料，按下列标准分段累计增付：参保人员在定点医疗机构一次住院或门诊使用医用材料费总额在500-1000元的由原来增付20%调整为增付15%；1000-5000元（含）的由原来增付17%调整为增付15％；5000-10000元（含）的由原来增付15%调整为增付18％；10000元以上的由原来增付10%调整为10000-20000元（含）的增付22％，20000-30000元（含）的增付26％，30000-40000元（含）的增付30％。二、参保人员在定点医疗机构一次住院或门诊使用医用材料费总额在40000元以上部分，医疗保险基金不予

2023-06-07

341人看过
土地增值税
青岛调整部分房地产税收政策

山东省青岛市国税局和地税局的近日发布联合通知，对该市部分房地产税收政策予以调整。据悉，新政策已自2010年4月1日起执行。通知显示，山东省对该市房地产企业开发的一般商品房的计税毛利率由此前的15%调至20%，其他类型的开发产品计税毛利率仍按现行税收政策执行。而房地产企业开发的非普通住宅（含别墅）和非住宅的土地增值税预征率由现行的1%调至2%，普通住宅、经济适用住房、廉租住房等的预征率仍按现行税收政策执行。据媒体此前报道，重庆市近日将高档住宅土地增值税预征率上调至2%。

2023-06-07

66人看过
业主
北京市地方税务局转发市财政局转发财政部《国有企业试行破产有关

发布部门:北京市地方税务局发布文号:京地税企[1998]58号各区、县地方税务局、各分局：现将北京市财政局《关于转发财政部印发＜国有企业试行破产有关会计处理问题暂行规定＞的通知的通知》(京财会[1997]2415号)转发给你们，请依照执行。一九九八年二月五日关于转发财政部印发《国有企业试行存产有关会计处理问题暂行规定》的通知的通知京财会(1997)2415号市属各单位、各区县财政局：现将财政部印发的《国有企业试行破产有关会计处理问题暂行规定》转发给你们，请遵照执行。为规范国有企业破产会计处理，结合我市国有企业破产工作中的实际情况，经与有关部门研究，现提出以下补充意见，请一并执行。一、国有企业在破产期间必须支付的医药费用，按有关规定严格掌握，列入“清算费用”科目核算。二、国有企业整体拍卖收入，如无法确定是哪项资产收入时，可按破产企业各项资产评估价值占总资产评估价值的比例，分别记作各项资产收入

2023-05-03

66人看过

增值税
企业整体转让是否征收土地增值税？

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应依照本条例缴纳土地增值税。因此，企业进行整体转让的时候是需要征收土地增值税的。一、企业转让需要哪些资料1、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(公司加盖公章)；2、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章)及指定代表或委托代理人的身份证件复印件；应标明指定代表或者共同委托代理人的办理事项、权限、授权期限。3、关于修改公司章程的决议、决定；有限责任公司提交由代表三分之二以上表决权的股东签署股东会决议；股份有限公司提交由会议主持人及出席会议的董事签字股东大会会议记录；一人有限责任公司提交股东签署的书面决定。国有独资公司提交国务院、地方人民政府或者其授权的本级人民政府国有资产监督管理机构

2023-04-06

450人看过
纳税人
北京市国家税务局、北京市地方税务局关于调整本市个体税收征管范

发布部门:北京市地方税务局、北京市国家税务局发布文号:京国税发［2004］335号各区、县国家税务局、地方税务局、各直属分局，市局各处室、直属单位：按照北京市人民政府办公厅《贯彻国家税务总局关于调整国家税务局地方税务局税收征管范围意见文件的通知》(京政办发[1996]39号)文件规定，对本市集贸市场、个体工商户凡缴纳增值税、消费税的各类业户其应缴纳的个人所得税和其他地方各税，自1996年9月1日起至今，委托北京市国家税务局征收管理。北京市国家税务局在近十年来对集贸市场、个体工商户中缴纳增值税、消费税各类业户应缴纳的个人所得税和其他地方各税的征收管理中，克服了许多困难，做了大量工作，在征收模式、管理方式、税源户管理等方面取得很大成绩，积累了丰富经验，为北京地方税收的增长做出了积极贡献。根据国家税务总局的要求，并经北京市人民政府同意，自2005年1月1日起，对本市个体税收征管范围进行调整，凡集

2023-06-07

389人看过