按照土地原用途进行补偿,包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
农用地征收补偿:
1、土地补偿费:计算方式:各政府因地制宜制定出各地区土地征收的价格(区片价),乘以被征收土地的面积,就是土地补偿费标准。未利用地按区片价的60%执行。如果以国家工程需要征收,则按新出台政策再详尽实施,未出台具体细则的,一般按被征收耕地前三年平均年产值16倍支付土地补偿费。土地补偿费原则上20%归村集体所有,80%归承包人所有。
2、安置补助费:此补偿项目一般和土地补偿费合并计算,见国土资见(2004)238号文件规定,土地补偿费和安置补助费合计按30倍计算。如果分开计算的话,安置费标准则按被征收耕地前三年平均年产值14倍。此费用专款专用,用于补助需安置的人员。如果是由村集体组织负责安置被征收土地人员的,该费用由村集体统一使用和安置。
3、青苗补偿费或附着物补偿:青苗补偿费按征地时当季作物的产值计算。地上附着物补偿费亦由各社区市政府出具具体补偿标准。
综上所述,甘肃的土地征收的对象可以分为三种,分别为:集体土地、农村宅基地以及农用地。在最新甘肃征地补偿标准中,对不同的征收对象有着不同的标准,其所涉及的补偿款项也不尽相同。这样的区分有利于对不同的对象的价值进行合理的估计以及赔偿,能够有利于土地征收的有序进行。
对于甘肃省最新征地补偿标准是多少的问题,通过本文我们可以了解,如果我们的土地被征收,那么被征收的土地使用者就可以获得相应的土地补偿费和安置费以及青苗补偿费等费用。具体的补偿金额应该根据甘肃省当地政府的征地补偿为准。当地政府在征收土地过程中,应当根据我国的法律规定依法进行征收,并且给被征收者相应的补偿,不得侵害被征收土地者的合法权益。
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农村土地征收政策的相关条文澳门在线咨询 2021-04-02而对于那些在城镇落户的农民,他们村里的宅基地可以在“自愿”的前提下,有偿退出,由村集体出资购买。近日已经出台政策,要求各地市建立农村宅基地退出资金库,对自愿退出宅基地且不再申请新宅基地的农民,给予一次性经济补助。2018年,也是全国农村土地确权的最后一年,到12月底全国土地确权工作就要全部结束,有部分农民趁着土地确权还没有结束,想在农村建一栋自家的房子,但是需要注意的注意的时,今年的一号文件指出,
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雄县征地补偿新标准相关法规政策河北在线咨询 2023-02-22根据《国家征地补偿管理办法》,征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六倍至十倍。 征收耕地以外的其他农用地和建设用地的土地补偿费,为该土地所在乡(镇)耕地前三年平均年产值的五倍至八倍。 征收未利用地的土地补偿费,为该土地所在乡(镇)耕地前三年平均年产值的三倍至五倍。
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农村荒地征收补偿政策规定重庆在线咨询 2022-05-29对于征收农村村民开垦荒地的补偿,按耕地的补偿标准,由省市自治区根据实际情况确定。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。