一、房产租赁证怎么办理

在办理房产租赁证时，需要遵循一定的步骤和提交相应的材料。

1．出租人或承租人应准备好相关证件，包括双方的身份证明、房产证或产权证明等，并向房屋所在地的房地产管理部门提出申请，领取《房屋租赁合同》。

2．租赁双方需仔细填写《房屋租赁合同》，并在双方签字盖章后，将合同送交至申请单位。

3．在提交合同后，房地产管理部门会派员对租赁房屋进行实地察看和评估，确保租赁活动符合相关规定。一旦评估通过，管理部门会发放《房屋租赁证》。

4．出租方和承租方需要按照规定的费率交纳交易手续费，完成整个办理流程。

二、房产租赁办理程序

房产租赁的办理程序主要包括以下几个步骤：

1．租赁双方需准备好相关证件和材料，向房地产管理部门提出申请。

2．在领取并填写《房屋租赁合同》后，将合同送交至申请单位进行审查。审查通过后，管理部门会进行实地察看和评估，确保租赁活动符合规定。

3．在评估通过后，管理部门会发放《房屋租赁证》，并要求双方交纳交易手续费。在办理过程中，租赁双方需要注意一些细节问题。例如：

（1）合同内容需逐条填写并确保双方权益得到保障；

（2）在提交材料时，需确保材料的真实性和完整性；

（3）在交纳交易手续费时，需按照规定费率及时缴纳。

只有遵循这些步骤和注意事项，才能顺利办理房产租赁证。

三、有关法律依据

房产租赁证的办理依据主要来自于相关的法律法规和政策文件。

1．为贯彻落实国务院办公厅《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，各地政府纷纷出台了一系列政策措施，以支持住房租赁市场的发展。这些政策涵盖了土地政策、金融政策以及“放管服”改革等多个方面。

2．在土地政策方面，鼓励各地通过新增用地建设租赁住房，并在新建商品住房项目中配建租赁住房等方式，增加新建租赁住房供应。

3．在金融政策方面，加大对住房租赁企业的金融支持力度，拓宽直接融资渠道，支持发行公司信用类债券及资产支持证券等金融产品。

4．各地政府还针对住房租赁企业在工商登记、租住人员管理等方面遇到的问题，制定了具体的规范性程序和快速审批通道等措施。