合同解除权不是债权,而是形成权。《民法典》第五百六十五条规定:“当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。”债权是指在债的关系中权利主体具备的能够要求义务主体为一定行为或不为一定行为的权利,是要求对方履行的,但合同解除权是不需要对方履行的,只要当事人的通知到达对方后,该合同就解除了。因此合同解除权不是债权,而是形成权,只需要权利人单方意思表示就可以使已经成立的民事法律关系发生变化的权利。
一、处理借贷合同纠纷有什么风险?
(一)未建立合同纠纷处理的有效机制,纠纷处理不当,导致利益受损;
(二)未收集充分的对方违约行为的证据,导致在纠纷处理过程中处于举证不力的地位;
(三)未按照合同约定追究对方的违约责任,可能导致应享有的利益受损。
《民法典》第五百六十五条,当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
二、承租方提前解除合同怎么起诉?
单方提前解除合同属违约,须承担违约责任。虽然合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据相关法律的规定承担违约责任。因此,承租人要承担提前退租的违约责任,赔偿由于违约给出租方造成的损失。当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
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仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>
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2022年是否允许债权人解除保证合同?香港在线咨询 2022-10-151、允许债权人解除保证合同。 2、债权人解除保证合同可以与债务人协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向债务人送达解约通知,通知到达债务人时解除合同。
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解除合同后是否有追偿权海南在线咨询 2022-06-23有,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。 合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。 主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。 合同的权利义务关系终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。
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民法典债权人违约是否可以解除合同解决贵州在线咨询 2023-05-091、债权人违约,债权人作为违约方不可以解除合同。但是没有违约的债务人可以在符合约定或者法定解除条件下,解除合同。 2、根据《民法典》第五百六十二条的规定, (1)当事人协商一致,可以解除合同; (2)当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 3.根据民法典第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或
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合同约定解除权或者争议方是否还有解除权青海在线咨询 2021-11-27合同违约后的解除权有时效。依照《民法典》的有关规定,法律规定或者当事人约定解除权的行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利将被消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权的行使期限,自解除权人知道或者应当知道解除理由之日起一年内不行使,或者经对方催告后在合理期限内不行使的,权利消灭。因此,合同违约后的解除权有时效,时效是解除权人知道或者应当知道解除原因之日起一年。
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一般是否允许债权人解除合同保证协议云南在线咨询 2022-11-121、允许债权人解除保证合同。 2、债权人解除保证合同可以与债务人协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向债务人送达解约通知,通知到达债务人时解除合同。 3、法律依据:《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。