租房签合同不租了要交违约金吗
来源:互联网
时间: 2023-06-04 16:33:48
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一、租房签合同不租了要交违约金吗
租房签合同不租了要交违约金。租房租期未满想退房,具体要看双方租房合同的内容。一般情况下,提前退房属于违约,承租人需要支付一定金额的违约金。但是若符合相关的法律规定,承租就不用支付违约金。如:因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金。致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
二、租房合同需要包括什么内容
租房合同需要包括以下内容:
1.承租人和出租人的基本身份信息;
2.租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款;
3.租房合同需要包括的其他内容。
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
三、房屋租赁合同纠纷找什么部门
房屋租赁合同纠纷找房管部门。发生房屋租赁合同纠纷可以向房管部门投诉;投诉协商未能解决纠纷的,应以合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁;对仲裁结果不满意的,双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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