公积金贷款金额最多能贷多少-法师兄

公积金贷款金额最多能贷多少

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-09 08:24:58 297 人看过

公积金贷款最多能贷的额度：

1、首次贷款买房，支付不低于所购住房价款20％的首付款，额度不高于所购住房价款的80％；面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30％的首付款，额度不高于住房价款的70％；

2、贷款购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50％的首付款，额度不高于住房价款的50％。

个人住房公积金贷款等额本息还款金额表

个人住房公积金贷款等额本息还款金额表个人住房公积金贷款等额本息还款金额表

个人住房公积金贷款等额本息还款金额表

（贷款金额1万元）单位：元

贷款年限年利率％月利率每月还款额

23．963．3434．0712

33．963．3295．0619

43．963．3225．6116

53．963．3183．9848

64．413．675158．3269

74．413．675138．5834

84．413．675123．8092

94．413．675112．3477

104．413．675103．2051

114．413．67595．7488

124．413．67589．5572

134．413．67584．3383

144．413．67579．8836

154．413．67576．0402

164．413．67572．6933

174．413．67569．7553

184．413．67567．1579

194．413．67564．8472

204．413．67562．7802

214．413．67560．9219

224．413．67559．2438

234．413．67557．7223

244．413．67556．3378

254．413．67555．0736

264．413．67553．9160

274．413．67552．8528

284．413．67551．8740

294．413．67550．9706

304．413．67550．1352

个人住房公积金贷款等额本息还款金额表个人住房公积金贷款等额本息还款金额表

《住房公积金条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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公积金贷款额度，需视情况而定：1、一般是借款人住房公积金缴存余额的10倍。借款人配偶符合公积金贷款条件的，其住房公积金缴存余额合并计算；2、职工家庭办理首次公积金贷款，套型建筑面积以下的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的20%，面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的30%。一、公积金提取流程如下：1、确认自己提取公积金的理由是否与相关法规条文符合；2、根据自身情况，提交符合法律条文，相对应的审核资料；3、经预约后向银行经办网点提交申请及材料；4、银行经办网点审核材料后出具书面受理通知；5、银行经办网点向公积金中心提价材料进行审批；6、经批准后提取转账至提取人的个人账户。二、满足以下条件之一，就可以提取公积金：1、用户要自建房，或者是要翻建，大修自住房；2、用户已经完全丧失了劳动能力，也已经和单位解除了劳动合同，可以提取公积金的生活；3、用户已经达到了法定退休年龄，办理了退

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公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下：按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：［×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额］×贷款期限。按使用配偶额度：［×还贷能力系数－夫妻双方现有贷款月应还款总额］×贷款期限。按照房屋价格计算的贷款额度：计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款成数

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一、贷款二套房公积金能贷多少贷款二套房公积金能贷多少具体如下：1.按住房公积金账户余额计算：贷款购买第2套住房的，贷款额度不高于公积金账户余额的10倍。2.按照房屋本身价格计算：购买家庭第二套改善性住房、及其他符合购房条件的自有住房，贷款额度不超过房屋价格的70%。3.按照贷款较高限额计算的贷款额度。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，关于贷款较高限额各地都有相关规定，可查询各地住房公积金官网。二、公积金贷款放款需要多长时间公积金贷款放款需要18-19个工作日放款。法律规定住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。根据《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出

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