公积金贷款金额最多能贷多少-法师兄

公积金贷款金额最多能贷多少

来源：互联网时间： 2023-08-09 08:24:58 297 人看过

公积金贷款最多能贷的额度：

1、首次贷款买房，支付不低于所购住房价款20％的首付款，额度不高于所购住房价款的80％；面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30％的首付款，额度不高于住房价款的70％；

2、贷款购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50％的首付款，额度不高于住房价款的50％。

个人住房公积金贷款等额本息还款金额表

个人住房公积金贷款等额本息还款金额表个人住房公积金贷款等额本息还款金额表

个人住房公积金贷款等额本息还款金额表

（贷款金额1万元）单位：元

贷款年限年利率％月利率每月还款额

23．963．3434．0712

33．963．3295．0619

43．963．3225．6116

53．963．3183．9848

64．413．675158．3269

74．413．675138．5834

84．413．675123．8092

94．413．675112．3477

104．413．675103．2051

114．413．67595．7488

124．413．67589．5572

134．413．67584．3383

144．413．67579．8836

154．413．67576．0402

164．413．67572．6933

174．413．67569．7553

184．413．67567．1579

194．413．67564．8472

204．413．67562．7802

214．413．67560．9219

224．413．67559．2438

234．413．67557．7223

244．413．67556．3378

254．413．67555．0736

264．413．67553．9160

274．413．67552．8528

284．413．67551．8740

294．413．67550．9706

304．413．67550．1352

个人住房公积金贷款等额本息还款金额表个人住房公积金贷款等额本息还款金额表

《住房公积金条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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住房公积金能贷款的具体金额，需视情况而定：1、单人申请住房公积金贷款的最高贷款额度是50万元；2、两人或者两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的话，贷款的最高额度是80万元。一、个人住房公积金贷款买房的流程如下：1、初审，由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》；2、评估，申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估；3、审核，申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》；4、办理担保手续，申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续；5、签订借款合同；6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议；7、借款

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54岁能贷公积金5年，最多能贷款6年，40万可以贷款，同时还要考虑自己能不能有还款的能力。一、浙江省公积金贷款额度最高是多少浙江省公积金贷款最高额度为100万元。夫妻双方缴纳公积金贷款并申请贷款的，最高金额为100万元，个人缴纳公积金，申请贷款的，最高金额为50万元。申请人的具体贷款金额将根据公积金存款和中心规定的最高贷款金额标准、购买房屋的状况和价格、个人还款能力和信用状况综合确定。如果公积金贷款金额不够，可以选择申请住房公积金组合贷款。在组合贷款中，贷款期限、担保方式和还款方式应与公积金贷款一致。二、住房公积金贷款年限可以更改吗住房公积金的贷款的年限是可以更改的，但是更改贷款的年限需要满足一定的条件。贷款期限变更后，实际贷款期限低于5年（含5年）的，未来还款期数按5年期利率标准执行；实际贷款期限高于5年（不含5年）的，未来还款期数按5年期以上利率标准执行。《住房公积金管理条例》第二十六

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一般情况下，公积金的贷款额度是到达你退休年限所缴纳公积金总额的两倍。因此，一万公积金能贷多少钱？需要根据你现在的年龄和退休年龄，以及每月所需要缴存的公积金费用来计算，个人公积金贷款额度计算公式：（每月缴存额法定退休年龄的总月数＋公积金账户余额）2。公积金贷款能贷多少大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70％；申请公积金贷款还应满足月还款／月收入不大于50％（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。住房公积金贷款期限为1－30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1－3年。《住房公积金管理条例》第六条住房公积金的存、贷利率由

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1、（个人缴存额／个人缴存比例－400）／对应每万元的还款系数；2、最高可以贷到要购买的房子的评估值的80％3、一般最高可贷的金额80万，如果做信用评级AA级可以最高92万，AAA级可以最高104万以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高金额，当三者有差异时，以贷款数额最低的为准。一、申请公积金贷款需要什么条件1、具有完全民事行为能力的自然人，有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好；2、借款人及所在单位已建立住房公积金制度，至贷款时已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间，未发生或者已全部还清住房公积金贷款；3、具有合法的购房合同或协议，借款人应是购房合同约定的产权人，所购住房为本市区域内的新建商品住房、经济适用住房、单位集资建房、棚户区改造回迁安置住房，存量商品住房（二手房），职工建造、翻建、大修的自住住房等（不含商业用房、别墅等）；4、没有未还清的公积金贷款；5、住房公积金开户

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偿还商业贷款（或其他公积金中心贷款）本息首次提取在正常还贷12个月后办理，因偿还配偶婚前购房贷款本息的在结婚登记满12个月后办理，以后每年可申请提取一次，每次提取须间隔12个月以上；提前结清贷款的，可在贷款结清后24个月内提取一次。一、公积金转移后多久可以提取购买自住住房提取住房公积金的(含集资建房、市场运作建房等)，先自付款后提取，在合同约定全部付清房款之日起一年之内可申请办理提取手续。购买一手商品房的付款日早于合同备案日的，以合同备案日作为时间起点;购买二手房的，以契税发票时间作为起点。建造、翻建、大修自住住房的，应在开工2年内申请办理提取手续。按期偿还的住房贷款本息可以每年或每隔几年提取一次。二、不得提取住房公积金的情形（一）职工家庭购买、建造、翻建、大修自住房已申请使用住房公积金贷款的，不得申请除偿还住房公积金贷款本息以外的其他类型提取；（二）职工因购买、建造、翻建、大修自住房已提

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