使用或者所有权转移受到限制
对于法院判决后被告把房子卖了的具体情况,根据相关法律可知,判决不因当事人拒绝领取而不生效。我国实行二审终审制,一审判决或裁定,经法定期限后即告生效;二审判决一经作出即刻生效。如果涉嫌恶意转让财产以逃避债务履行的,原则上转让无效,当事人可以申请撤销。如果受让方属于善意第三人的,善意第三人依法受保护,房屋转让有效,权利人申请执行后,人民法院可以执行其所得之房款;对拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的,可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
1、债务人在诉讼期间处置房产,具体应看其处置方式,所采取的措施也不同。2、如果对方未无偿转让或者明显低于市场价转让行为。1,在诉讼期间,如果对方申请了财产保全,查封了房产,房产无法销售的。2,如果房产没有被查封,债务人可以出售房产,但有如下情形,债权人可以请求法院撤销买卖行为。《民法典》第539条:债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保,影响债权人的债权实现,债务人的相对人知道或者应当知道该情形的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
3、如果债务人为正常的价格转让,债权人可以依法申请诉讼保全,查封债务人的房产转让价款。《民事诉讼法》规定因当事人一方的行为或者其他原因,可能使判决不能执行或难以执行时,为了保证将来作出的判决得以执行,或为了避免财产遭受损失,对方当事人可以申请诉讼保全。
【法律依据】:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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未结清房贷能否卖掉房子?
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保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。保全的目的是为了防止可能因当事人一方的行为或其他原因,使将来的判决难以执... 更多>
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诉讼保全的房产在多长时间内可以卖掉河北在线咨询 2022-02-01诉讼财产保全,是指在民事诉讼中,人民法院为保证将来的判决能得以实现,根据当事人的申请,或者人民法院依职权决定,对当事人争议的有关财物采取临时性强制措施的制度。所以,只有在法院判决后一段时间内,如果你还不能还钱,经你朋友申请强制执行,法院才可以卖你的房子。 另外,你可以采取一些措施解除诉讼保全,如:申请人自愿申请解除保全措施或申请人在诉讼过程中申请撤诉并经人民法院裁定准许的;被申请人提供了相应数额的
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保全房产是在诉讼中还是行政诉讼新疆在线咨询 2022-03-04保全房产属于财产保全的一种具体情形,按照民事诉讼法的规定,财产保全既可以选择诉前保全也可以选择诉讼中保全。1、诉讼中财产保全,是指人民法院在受理案件之后、作出判决之前,对当事人的财产或者争执标的物采取限制当事人处分的强制措施。民事案件从人民法院受理到作出生效判决需要经过几个月甚至更长的时间。法院判决生效后,如果债务人不履行义务,债权人申请强制执行又需要一段时间。在这一过程中,如果债务人隐匿、转移或
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在诉讼保全以后拍卖不掉保全物,可以重新扣押别的财物吗青海在线咨询 2022-10-22拍卖保全物已经属于执行阶段了,执行阶段是以执行回款为目的,一般是可以扣押别的财物进行处分,待全部清偿结案后解除查封措施
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房屋买卖中如何解除诉讼保全云南在线咨询 2022-08-24如果认为该有错误,可以向申请复议一次,但复议期间不停止原财产保全的裁定执行。也可向法院提供相应的其他财产担保,申请解除诉讼财产保全。否则的话,该保全措施的效力将一直延续到涉讼案件判决并执行后方可解除。
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