如何正式解除合同？程序详解！-法师兄

如何正式解除合同？程序详解！

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 21:33:46 73 人看过

解除合同要走的程序有：

1、协议解除程序，协议解除程序是指双方经协商同意解除合同的程序，其特点是，合同的解除取决于双方的意思表示一致，而不是基于一方的意思表示，不需要有解除的权利。原合同完全以新合同解除。适用于协议解除的类型，在单方面解除中，只要解除权人愿意采取这一程序，法律也应当允许提倡。

2、行使解除权的程序，必须以当事人享有解除权为前提，所谓解除权，是指合同当事人能够解除合同的权利，它的行使产生了解除合同的法律效力，因此它是一种形成权。根据其性质，解除权不需要对方的同意，只需解除权人的单方意思表示即可解除合同。权人主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认合同的效力。依照法律、行政法规的规定，解除合同应当办理批准、登记等手续的。

民法法规规定的解除合同程序有哪些

根据我国民法典的有关规定，合同解除的程序包括：1．通知当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。2．对方对解除合同有异议的可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁机构相关文章

不可抗力
详解合同解除误区

合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力，不具有溯及既往的效力，因此不能产生恢复原状的法律后果;而合同解除使合同关系发生既往消灭的效力，具有溯及既往的效力，因而对已履行的合同将产生恢复原状的后果。再次，权利专属不同。合同终止权为非专属权，可随债权或债务一同移转第三人;而解除权为专属于债权人的权利，除可随同债权债务概括移转外，不得因单纯的债权让与或债务承担而移转给第三人。实践中，笔者经常发现有人将合同解除与合同终止交替使用，在合同解除纠纷的判决主文中，常有“终止双方当事人签订的某某合同”之类的表述。这说明，他们将合同解除与合同终止误认为是同一概念。事实上，合同终止与合同解除是两个不同的概念。合同终止又称为告知，是指继续性合同的当事人一方所作的合同效力向将来消灭的意思表示。合同的终止权与解除权虽然都表现为依一方当事人的意思表示使合同关系消灭的权利，在性质上均为形成权，且其产生都可依约定或法定两种

2023-06-14

146人看过
不可抗力
解除合同的情况和过程详解

解除合同的过程分为以下情况：1、协议，解除协议取决于双方同意解除合同，不需要解除权。双方意思一致的达成一般要经过要约，承诺两个阶段。双方协商一致时，合同依法终止；2、通知对方；3、对解除合同有异议的，可以请求法定机构解决；4、法律、行政法规规定解除合同应当办理批准，办理登记手续的，应当遵守特殊程序的规定。适用情事变更原则终止合同的，当事人应当向法院提出终止合同的请求，法院应当根据案件的具体情况和情事变更原则的法律要求作出裁决。哪些情况单位可以解除合同？有下列情形之一的，依照劳动合同法规定的条件、程序，用人单位可以与劳动者解除固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同或者以完成一定工作任务为期限的劳动合同：（一）用人单位与劳动者协商一致的；（二）劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的；（三）劳动者严重违反用人单位的规章制度的；（四）劳动者严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；（五）劳动者同

2023-07-03

217人看过
法律综合知识
医疗纠纷如何解决程序详解

一、医疗纠纷如何解决程序详解医疗纠纷处理的程序：1．医护人员向患者或家属做好沟通、解释、解答工作；2．解释无效的，应及早上报医务部；3．医务部接到上报后做相应调查、了解和沟通，然后组织调解；4．若不能调解，由医务部报请医院医疗安全委员会批准召开院内医疗纠纷技术讨论会；5．对医疗技术讨论结论有异议的，可以申请医疗事故技术鉴定或向人民法院起诉。《医疗事故处理条例》第四十六条发生医疗事故的赔偿等民事责任争议，医患双方可以协商解决；不愿意协商或者协商不成的，当事人可以向卫生行政部门提出调解申请，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。二、医疗纠纷追诉期限是多久医疗纠纷的有效诉讼时效为三年。即患者或者患者家属应当在知道或者应当知道自身的健康权利之日起的三年内，应当向人民法院提出诉讼，主张权利。超过诉讼时效的，其权利将不会被法律保护。但是有特殊情况的，经申请的可以适当延长，但是最长不得超过二十年。《中华人民

2023-08-25

158人看过
协议解除
劳动合同解除：法律程序正当吗？

合法劳动关系成立后，并非一成不变，正如普通合同有解除情况一样，劳动合同在出现无法维持情形时也要解除。因劳动合同的解除用工双方的权利义务即行终止：1、用工双方合意解除劳动关系。在劳动合同约定的期满前，用人单位与劳动者协商解除劳动关系，未履行的劳动合同权利义务则不再履行。按照《劳动法》第24条规定：“经劳动合同当事人协商一致，劳动合同可以解除”。协议解除劳动合同的，没有必要分清是谁的责任导致。2、过失性辞退和非过失辞退导致劳动关系的解除。过失性辞退即劳动者的行为违反《劳动法》和行政法规的规定，由用人单位予以辞退而解除劳动合同，劳动关系消灭。即《劳动法》第25条规定的情形；非过失性辞退是指非因职工原因由用人单位辞退职工而解除劳动合同。在解除或终止劳动合同后什么情况下有补偿《劳动合同法》第四十六条有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；

2023-07-07

396人看过

仲裁机构
法律程序下如何有效解除合同

—、协议解除的程序：双方解除合同意思一致的达成一般也要经过要约、承诺两个阶段，当双方协商一致时，合同就被依法解除了。二、行使法定解除权的程序：1、通知对方。2、对解除合同存在异议的，可请求法定机构解决。3、法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记手续的，应遵守特别程序的规定。三、法院裁定的程序：在适用情事变更原则解除合同的情况下，当事人可以向法院提出解除合同的请求，由法院根据案件的具体情况和情事变更原则的法律要件来裁决。购房人解除合同退房的法律程序及权利救济途径在目前房地产调控政策出台，房地产市场未来走势不甚明了的情况下，房地产买卖合同的双方都面临着市场的考验。购房人在解除合同退房过程中，一定要做到依法维权！一是要在解除合同前咨询专业律师，认真研究退房策略特别是情事变更原则解除合同，做到有理有节、有法可依；二是要在行使合同解除权时，要委托律师以书面方式通知卖方，合同自通知到达卖方时解除

2023-07-03

383人看过
结婚登记
如何解除不正式婚姻关系？

事实婚姻关系的解除方式：如属于1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，男女双方已经符合结婚实质要件的事实婚姻，解除婚姻关系的，应当由一方当事人提起离婚诉讼；属于1994年2月1日后，男女双方符合结婚实质要件但未办理结婚登记的，只属于同居关系，由双方自行解除即可。人死亡后婚姻关系如何解除夫妻一方死亡的，婚姻关系自动解除。开始继承。男女婚姻自由，一夫一妻，是我国婚姻制度的重要原则之一。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。我国《民法典》规定，被宣告死亡的人与配偶的婚姻关系，自死亡宣告之日起消灭。

2023-07-06

159人看过
约定解除
详细研究劳动合同解除的方式

劳动合同解除的方式有：（一）双方协商解除劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。（二）劳动者单方解除劳动合同。即具备法律规定的条件时，劳动者享有单方解除权，无须双方协商达成一致意见，也无须征得用人单位的同意。（三）用人单位单方解除劳动合同。即具备法律规定的条件时，用人单位享有单方解除权，无须双方协商达成一致意见。主要包括过错性辞退、非过错性辞退、经济性裁员三种情形。劳动合同的解除方式有几种劳动合同关系解除有协商解险、法定解除、约定解除。协商解除，是指用人单位与劳动者在完全自愿的情况下。而互相协商，在彼此达成一致意见的基础上提前终止劳动合同的效力。用人单位与劳动者协商一致且不违背国家利益和社会公共利益的情况下，可以解除劳动合同。根据《劳动合同法》三十六条，用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。

2023-07-06

244人看过
仲裁机构
如何解除房屋租赁合同解除房屋租赁合同程序是什么

房屋租赁合同的解除方法有约定解除和法定解除两种方式。房屋租赁合同程序如下：1、约定解除房屋租赁合同程序是双方协商一致订立一份以解除原合同为目的的合同即可；2、法定解除只要通知对方即可。一、社保上的解除合同和终止合同有什么区别区分合同的解除和终止可以通过以下几点区分：1、解除合同，必须有一方做出相应的意思表示通知对方。合同终止是合同关系消灭，通常都是预先约定好了或者其他法定事由出现，导致合同终止；2、合同的解除，只对未履行的部分合同发生效力；3、合同终止的程序简单，办理合同终止手续即可。合同解除程序复杂。二、承租人可不可以解除租赁合同出租人有下列行为之一的，承租人有权解除房屋租赁合同：1、出租人未按时交付房屋的，承租人可以督促出租人限期交付；逾期未交付的，承租人可以解除房屋租赁合同；2、出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同，导致租赁目的无法实现的，承租人可以解除房屋租赁合同；3、出租屋交付存在

2023-03-01

310人看过

法律综合知识
对方违约，如何正确解除合同

关于解除合同，总计存在两种途径：首先，我们可以通过协商达成协议来决定是否解除合同；其次，如果依照相关国家法规和标准，我们也可以依据特定条件行使法定解除权。当出现无法预知、不可避免且无法战胜的客观境况——不可抗力事件时，合同双方可根据事态的严重性，灵活地选择变更或者直接解除合同。而若其中一方出现了实质性的违约行为，那么对方也就有权据此解除合同。依据我国相关法律法规的具体条款，合同当事人可以通过友好洽谈达成共识，从而实际解除合同。此外，合同当事人还能够自行商定在何种情境下单方面终止合同。一旦合同解除事由符合上述某些情形时，解除权力所有者便能合法地行使解除合同的权利。这些情境包括但不仅限于以下几种情况：（1）由于不可抗力因素无法达到合同预期的经济效果；（2）在合同履行到期之前，合同任何一方已经明确表达或者通过自身行动揭示其未能履行主要义务；（3）如若合同对方延迟履行主要义务，经多次有效的催促仍然

2024-08-04

100人看过
多式联运合同
多式联运合同详解

【经营人权利义务】多式联运经营人负责履行或者组织履行多式联运合同，对全程运输享有承运人的权利，承担承运人的义务。【经营人权利义务】多式联运经营人可以与参加多式联运的各区段承运人就多式联运合同的各区段运输约定相互之间的责任，但该约定不影响多式联运经营人对全程运输承担的义务。【多式联运单据】多式联运经营人收到托运人交付的货物时，应当签发多式联运单据。按照托运人的要求，多式联运单据可以是可转让单据，也可以是不可转让单据。【托运人的过失责任】因托运人托运货物时的过错造成多式联运经营人损失的，即使托运人已经转让多式联运单据，托运人仍然应当承担损害赔偿责任。【赔偿责任和责任限额】货物的毁损、灭失发生于多式联运的某一运输区段的，多式联运经营人的赔偿责任和责任限额，适用调整该区段运输方式的有关法律规定。货物毁损、灭失发生的运输区段不能确定的，依照本章规定承担损害赔偿责任。一、运输合同对国内与国外运费收入的

2023-04-12

53人看过
不可抗力
合同变更或解除的程序，如何操作？

1、因工会解散，应提供会员大会的决议书副本；企业破产，应提供人民法院宣告企业破产的裁定书副本；2、因不可抗力的现象需要变更或解除集体合同，应提供有关部门的证明；因一方过错使原合同履行已毫无意义时，无过错一方要求解除合同，应及时通知对方。合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。集体合同的订立程序集体合同订立的程序，是指集体合同从协商到合同成立生效所经过的过程。一般而言，集体合同的签订都必须经过以下程序：一是制定集体合同草案；二是审议；三是签字；四是登记备案；五是公布。1、制定集体合同草案：集体合同应由工会代表职工与企业签订，没有建立工会的企业，由职工推举的代表与企业签订。一般情况下，各个企业应当成立集体合同起草委员会或者起草小组，主持起草集体合同。起草委员会或者起草小组由企业行政和工会各派代表若干人，推行工会和企业行政代表各一人为主席或组长和

2023-07-14

421人看过
法律综合知识
合同解除的几种情况，合同的解除程序

一、合同的解除的几种情况合同的解除包括了以下的情况：1．合意解除。合意解除，是指根据当事人事先约定的情况或经当事人协商一致而解除合同。其中协商解除是以一个新的合同解除旧的合同。而约定解除则是一种单方解除。2．法定解除。法定解除，是指根据法律规定而解除合同。《民法典》规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；（2）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。二、合同的解除程序合同的解除需要经过以下的几个程序：1．当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；2．通知载明债务人在一

2022-05-16

239人看过

购房合同
详解购房合同的签署程序

正规的购房合同需要按照以下的流程进行签订：1、审核购房合同。看清楚购房合同是否存在不平等的条款以及表达模糊的条款，对容易产生的误解的条款进行修改或注释；2、查看对方的相关证件，确保对方获得了房屋的所有权；3、需要合同双方当事人在购房合同上亲自签字，或者亲自盖章。购房合同怎么签订1、开发商给你提供一个商品房买卖合同和补充协议的范本，确定与发展商在签合同过程中的一些重点方面，做好签定合同的一些准备工作。2、在签定合同之前，要再次审定房地产项目的相关证件；3、要携带相关的一些证件，如果是外地的话，需要有身份证和暂住证，如果是公司购房，需要有营业照的复印件等等，到相关部门进行相关登记；4、在签订购买合同之前的一些手续，如果买售人，也就是房主，不能亲自到售楼现场签定合同的，需要事前签订授权书，并且经过公证。然后携带公证证明资料到相关部门登记，尽量就本人亲自到场。《中华人民共和国民法典》第四百九十条当

2023-07-01

498人看过
法律综合知识
如何依法拆除违章建筑详解法律程序

一、如何依法拆除违章建筑详解法律程序违法建筑拆除程序如下：1．行政机关调查取证；2．认定该建筑属于违法建筑；3．作出责令停止违法行为通知书；4．行为人不拆除违法建筑，行政机关作出行政处罚告知书。《土地管理法》第八十三条规定，依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。二、拆除违章建筑有赔偿吗认定是违章建筑，无权主张拆迁补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作

2023-05-08

86人看过