冻结房产需要什么手续-法师兄

冻结房产需要什么手续

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-06 09:04:34 266 人看过

一、冻结房产需要什么手续

1、如果房产被冻结了，一般情况下就是这套房子被抵押，需要得到产权人的同意之后才能够被冻结。

2、有可能是这套房子涉及到一些案件，这时候房产就会被法院查封冻结。

3、如果是拆迁被冻结，这时候也不需要你操心，会有相关的部门来通知你。

4、有些人的房产涉及到违章建筑，这种情况之下，如果不进行拆除，法院可以采取强制的手段来冻结房产。

5、有些人冻结房产可能是为了保全房子，这时候可以向法院申请房屋保全，要提交申请书，并且要提供相关的证明材料，比如说当事人的身份证明还有联系方式等等，之后才能够冻结。

二、冻结房产几年解冻

1、一般来说冻结的房产不会自动解冻，需要完成相关手续。比如涉及到案件，那么需要案件结束之后，法院出具可以解除房产冻结的裁定书，产权人才可以按照相关内容和规定去办理解冻的手续。但是如果案件一直没有解决，最后可能会被法院拍卖房产。

2、如果申请解冻，可能是几个月就能够完成，长的可能需要等到一、两年，所以解冻的时间也不是固定的。

三、冻结房屋会通知房主吗

1、法院查封房产肯定会通知房主的，而且需要由房管部门发出执行通知书，还有相关的法律文件，之后办案人员向国土局出示工作证，才能够进行查封，并且要通知产权人，才能够履行查封的手续。

2、对于查封的财务还要进行清点，开具相关清单，要由当事人签字确认，也需要当事人配合，如果找不到当事人或者当事人不积极配合，那么也不会影响房产的冻结。

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