不动产合法占有法定条件
来源:互联网
时间: 2023-08-18 09:31:12
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凡有法律依据,即依照法律规定、所有人的意志、行政命令或法院裁判以及其他合法原因而实行的占有,叫做合法占有。
不动产合法占有也称为有权占有。
1、有权占有(正权源占有)是指有法律上或者事实上的占有,如保管人,承租人,质权人对标的物的占有。
2、有权占有,主要是指给基于合同等债的关系而产生的占有。如:根据保管合同,保管人对寄存物的占有。
3、有权占有,是指有本权的占有,例如基于租赁关系和留置权而产生的占有即为有权占有。
不动产合法占有人能否对抗所有权人
从法律意义上看,占有作为一种客观的法律事实,有权占有人的权利受到损害时,其获得赔偿等合法权益是受法律保护的,在通常情形下任何人不得以私力改变有权占有的现状;相反,无权占有人是不能对抗权利人返还原物的主张。
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占有指占有人对不动产或者动产的实际控制。占有人可以是依法有权占有不动产或者动产,如根据租赁合同在租期内占有对方交付的租赁物。 占有人也可能是无权占有他人的不动产或者动产。如借他人的物品,过期不还。占有人不知道自己是无权占有的,为善意占有;明... 更多>
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