急需用钱治病，能否出售共有房产-法师兄

急需用钱治病，能否出售共有房产

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-10 03:11:11 348 人看过

若您面临着疾病治疗资金短缺的危机，是否能够出售与他人共同拥有的房屋，这应取决于实际情况作出判断。

在紧急状况下，您有权要求分割共有财产，此时，各共有人可通过协商决定资金分配方案。

如果无法达成协商共识，那么对于那些可以分割且不会因其分割而降低其价值的共有不动产或动产，应该进行实物分割；

但如果该共有物较为复杂，难以分割或者因为分割可能造成价值损失，则应对其进行评估或拍卖，所得款项再按照相应比例进行分配。

《民法典》第三百零四条

共有人可以协商确定分割方式。

达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。

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