易县妇幼对面小区延期交房能获得赔偿吗-法师兄

易县妇幼对面小区延期交房能获得赔偿吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-02 03:50:28 185 人看过

延期交付房屋属于一种违约行为，应依照法律规定负起相应的违约责任，并对因此而引发的任何损失进行赔偿。若有一方发生了违约行为，就必须要求其承担继续履行合同义务、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。在违约行为给另一方带来损失的情况下，损失赔偿金额应与违约所导致的实际损失相匹配，这其中也包括了合同履行完毕之后可能获取到的预期利益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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一、拖延交房怎么获得补偿要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金。广大业主可根据合同中的约定起诉开发商要求其尽快交房，并按照业主的实际损失赔付逾期交房违约金。业主有权解除合同。出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。二、开发商延期交房是否可以起诉可以。当发现开发商有以下延期交房行为时，购房者可以起诉维权：1．开发商没有通知交付房屋，或者按约定期限不符合交付条件；2．开发商通知购房人收房时，购房人认为房屋不符合约定的交房条件，并且拒绝领取房屋钥匙，并要求赔偿开发商延期交房损失的；3．购房人按约定收房后，又以房子不符合交付条件为由要求开发商承担逾期责任。其次，发现开发商延期交房，购房者可以先催告交房，经催告后三个月还没交房的，那么购房者即可以去法院起诉。三、开发商延期交房怎样认定关于房产开发商

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可以。按照最高院司法解释，如果男方亲子鉴定下来是非亲生子，可以要求女方赔偿此前支付的抚养费以及一定金额精神抚慰金，但必须通过民事诉讼由法院判决。要是发现孩子不是亲生，此时并不是一定会导致离婚，而根据法律中的规定此时也只有夫妻离婚的，受骗的一方才能实际要求对方做出赔偿。其实这也算不上赔偿吧，毕竟不属于法定的离婚过错行为，只能说就这些年抚养孩子的费用做出赔偿而言。买房给小孩后才知道小孩不是亲生，房屋能收回来吗法律咨询：我三年前出钱给小孩购买了一套房屋，全额付款，登记在小孩名下。但是我知道一个月前才知道小孩不是我亲生的，是我老婆前男友的，我很生气，我现在想收回我给小孩的房屋可以吗？律师回复：你给小孩全额付款买房的行为属于赠与，你可以向法院请求撤销房屋赠与。根据《民法典》的规定：行为人对行为内容有重大误解的、显失公平的，一方有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销；民事行为被确认为无效或者被撤

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2024-08-12

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