房屋租赁中的阴阳合同是怎么回事
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-07 09:15:14 347 人看过

租赁商店签订阴阳合同的,一般阴阳合同有效,阳合同无效。由于阳合同不体现当事人的真实意思,所以没有生效,而阴合同是当事人的真实意思,因此被认定为有效合同。

但如果利用阴阳合同实施违法行为,或者以合法形式掩盖违法目的,不仅伪装的阳合同无效,伪装的阴合同也因内容违法而无效。

房屋租赁中阴阳合同是有效的嘛

房屋租赁中的阴阳合同效力认定是,阴阳合同中的阳合同不体现当事人的真实意思,一般认定为无效的;阴阳合同中的阴合同体现当事人的真实意愿,一般认定为有效的。阴阳合同是合同双方签订的两份关于合同标的相同,但是内容有所差别的合同。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

第一百四十六条

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。

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