空挂户口动迁补偿资格-法师兄

空挂户口动迁补偿资格

来源：互联网时间： 2023-04-05 17:51:18 460 人看过

1、其实空挂户口是否有补偿资格，这个还要看当地政府的拆迁补偿为准。在一些农村地方都会出现这种情况，主要是因为家里的年轻人都会外出打工或是在外地直接买了房子。这样以来老家的房子就会一直闲置或者是空置在那，这时遇到政府的征收，就会对你的房屋进行拆迁，那么在这个时候当地政府若有补偿方案，也就会给你相应的补偿或是置换补贴。

2、如果是当地政府并没有这种补偿政策，那你就不能享受这样的动迁补偿资格了，总的来说具体都要看你当地的政策情况。

一、农村宅基地办房产证啥好处?

1、房屋拆迁有补偿：房产证其实就是一个证明依据，比如目前农村拆迁工作比较多，眼下不少农村面临统一规划重要工作，新一轮的拆迁工作是根据土地、宅基地、房屋的具体证明作为一种依据进行补偿，虽然在拆迁时会进行测量，但还是要依据所登记的相关手续作为标准，如果拿不出有效证明，那么就会存在争议，如果登记不动产权之后房屋拆迁将会比较顺利的得到补偿。

2、可以抵押贷款：贷款一直是农民最难的一道坎，除了有五户联保倾向于农村，一般农村急用钱之时还是会向亲戚朋友去借，因为农民拿不出有利的抵押物品去贷款，农村房屋不动产权证就是可以进行抵押贷款的凭证。

3、退出宅基地有补偿：根据土地最新规定，农民可以自愿退出宅基地，并且是有偿的，现在农村人进城越来越多，进城落户之后，农村宅基地会被闲置，但根据最新法规闲置两年以上是要被收回的，所以国家鼓励农民自愿退出宅基地，会一次性给予补偿，另外如果是因为村里统一规划征收宅基地，有的地方会按照自愿退出原则，每年发放分红作为征收补偿。

4、确权：土地确权已经结束，如果再有了房屋不动产权证，那么自己家里的边界和房屋边角等都可以明确地划分出来，有利于防止邻居之间产生矛盾。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多动迁相关文章

直系亲属
无房空挂户口如何补偿

政府所规划的征地拆迁地区，一般来讲所涉及地区均建成年代较早是房屋，而居民大多也是长期居住于此，不可避免的会出现人口流动的情况。有时会出现住户的户口虽然并未变动，但因为外出打工或者在外地买房等情况，早已不在户口所在地居住而是长居它处，也就形成了“空挂户”的现象。若此时户口所在地的房子再遇上征地拆迁，就很可能会出现空挂户能否获得拆迁补偿的纠纷。一、户口所在地和籍贯一、户籍所在地１、户籍所在地是指我国居民户口簿登记所在地，一般是指出生时其父母户口登记地方，通常是家庭户口簿上的户口所在地。２、我国大陆的户籍制度将公民分为农业户口与非农业户口，升学、就业、社会保障、居住等都与户口挂钩，并且两类户口的的规定作为区别对待。公安部门正在起草《户籍法》准备提交全国人大，预计会对目前严格的户籍规定做松动。目前部分地区（例如青岛）已取消农业户口和非农业户口制度，统一为居民户口。３、但由于就业，搬迁，升学，参军等

2023-03-27

495人看过
动迁
空挂户口可以分动迁款吗

所谓空挂户口，是指由于各种原因户口进入到系争房屋内，但是不实际居住在系争房屋内的情况。在处理这一类情况时，首先要区分系争房屋是产权房还是公有住房，如果是公有住房，若该户口人员属于同住人，不论何种安置方式均能获得拆迁补偿款。如果是产权房，则看采取何种安置方式，按照面积补偿一般该户口人员很难取得补偿款，或者法院酌定的金额比较小。按照托底保障补偿则该户口人员可以取得相应份额的补偿款。一、拆迁款款如何分配家庭内部对安置补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的，则应根据三项原则进行分配：一是一人一份，均等分割。这样做，一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则，另一方面承租人和同住人对补偿款是共有的法律关系，原则上也应平均分割；二是适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。这是因为多数老年人及缺乏经济来源的人社会保障不足，后继生存和发展能力较弱，需要

2023-04-04

344人看过
直系亲属
空挂户户口迁移攻略

本文介绍了如何办理户口迁移手续。具体步骤如下：1. 确定户籍所在地；2. 前往当地派出所查询户口登记情况；3. 如果需要将户口迁入新地址，应先征得迁入地派出所的同意，并提供相关材料；4. 户口迁入迁出，派出所都会严格审核，如果理由充分、材料齐全，审核通过后即可成功迁入。首先，需要确定您的户籍所在地。接着，前往当地派出所查询您的户口登记情况。一般情况下，空挂户口都会被录入为集体户口。最后，请派出所为您打印相关文件并盖章。2、告诉户口所在地派出所，需要将户口迁移到的地址，他会给开相关的材料。需要注意的是，在这之前需要征得户口迁入地派出所的同意，理由很多，如夫妻投靠、亲属投靠、有房产、工作单位在当地这些理由都是可以的。3、将户口迁出地派出所出具的材料，交到户口迁入地派出所，根据户口迁入地派出所的要求提供材料。4、户口迁入迁出，派出所都会严格审核的，但是如果理由充分，而且材料齐全，还是很快就能够通

2023-09-01

151人看过
房屋产权调换
一般空挂户有拆迁补偿吗？

一、一般空挂户有拆迁补偿吗拆迁空挂户属于房屋所有权人或属于本集体经济组织村民的可以赔偿。农村空挂户泛指出嫁女，户口未迁出或迁出后再次迁回原集体经济组织的应当获得拆迁补偿，城市空挂户属于产权人的作出房屋征收决定的政府应对其给予拆迁补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。二、拆迁不合理怎么办被拆迁人可以向当地政府申请裁决，如果对裁决不服，可以向人民法院提起民事诉讼。1、拆迁行政管理部门。一般而言，拆迁行政管理部门作

2023-06-15

287人看过

承诺
拆迁中，空挂户口可以得到多少补偿款？

空挂户口是否有拆迁补偿款，还要分情况。（一）农村集体组织中的空挂户情形所谓空挂户，是指只有户口在其住址，而落户人实际却不居住在这一住址的现象。真正的空挂户，由于落户人基于某种便利的需要而将户口迁入，但实际并不跟落户的集体经济组织产生实际关系，因此，遇到征地拆迁，这些空挂户是不能获得补偿的。但问题的关键是农村不少所谓的空挂户，实际上并不是真正意义上的空挂户，比如一些地方村委会为了避免参与分配本村集体利益，就与上门女婿，投靠亲友的老人，本村外嫁或离婚的妇女及其子女等签订空挂户协议，让他们承诺不参与集体利益的分配，这样的协议是违法的，侵害了被拆迁人的合法权利，可以通过法律途径来撤销。（二）公房内空挂户的情形对于公房内空挂户的，拆迁时要看是否为同住人，如果认定为同住人，则根据司法解释的规定，一般遵循一人一份，均等分割的原则取得拆迁补偿款。拆迁补偿一般按照房屋面积计算，如果不能被认定为同住人，法院一

2023-07-05

238人看过
动迁
上海动迁如何认定空挂户口

首先,拆迁时房屋内必须要有户口(只有三种例外情形),没有户口的直接排除同住人资格。其次,在有户口的情况下还必须要居住满一年以上(截止到作出房屋征收决定时),如果没有在房屋内居住过,那么就是通常所说的“空挂户口”,是不能认定为同住人的。一、如何认定私房拆迁中的“房屋使用人”一般而言，认定房屋使用人需符合以下三个条件。第一是户口条件，如果户口不在拆迁房屋中，即便实际占用房屋，也不能认定为房屋使用人。第二是居住条件，所谓实际占用就是实际居住，尤其是房屋在被拆迁前是否实际居住，当然如果曾经居住，但由于在拆迁房屋内居住困难而在外借房居住，仍然符合房屋使用人的条件。第三是他处没有福利分房的条件。这里的他处范围仅指上海市行政区域内，所谓的福利房是指公有住房、计划经济下分配的福利房、自己部分出资的福利房，房款的一半以上系用单位的补贴所购买的商品房，公房被拆迁后所得的安置房（包括自己少部分出资的产权安置房）

2023-03-07

232人看过
动迁
知青子女空挂户口动迁条件

（1）指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口；（2）并实际居住生活一年以上（特殊情况除外）；（3）且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。一、拆迁安置人口认定条件是什么？应安置人口的认定标准一：截至房屋拆迁许可证核发之日，在被拆迁房屋处有本市常住户口连续满一年，在本市无其他住房（或者虽在本市有其他住房，但居住困难），且居住在被拆迁房屋的人员，可以认定为被拆迁居住房屋的应安置人口。应安置人口的认定标准二：截至房屋拆迁许可证核发之日，在被拆迁房屋处有本市常住户口未满一年，在本市无其他住房（或者虽在本市有其他住房，但居住困难），居住在被拆迁房屋，且符合下列特殊情形之一的人员，可以认定为被拆迁居住房屋的应安置人口：（一）拆迁范围内应安置人口的未成年子女；（二）因工作需要调回本市的干部、职工及其随迁家属，在拆迁范围内直系亲属处落户的；（三）因离休、退休、退职从市外迁回拆迁范围内家中

2023-04-01

99人看过
收房
户口在娘家村里空挂户着拆迁可以补偿吗

户口在娘家村里空挂户着拆迁不可以补偿，空挂户是指只有户口在其住址，而落户人实际却不居住在这一住址的现象，对于实际居住人会补偿被征收房屋价值补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。户口不在村里能够获得拆迁补偿赔偿款吗依据我国相关法律的规定，土地征收补偿款分配是由农村集体经济组织决定的，如果经集体同意，就算没有本村户口也可以获得征地补偿款。虽然说城市化已经成为当前中国发展的趋势，不少户口都转出了，但农村还是值得我们在未来的发展道路上着重研究和探索的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市

2023-08-06

484人看过

廉租房
户口空挂户口迁不了怎么办

空挂户口的后果（包括，但不限于）：1、对于”空挂”方来说：一般只是在子女入学方面（有些地区规定，房产证与当事人的实际居住地必须“人户一致”才能在学区内就近入学，否则只能调剂入学。2、对于被“空挂”方来说：可能影响房产的出售进度，有些购房者由于考虑到“拆迁利益”或者“子女入学”等方面的影响，而要求本人的户口及空挂方的户口都在一定时限内迁出，才会受让该房产等。3、如果当事人夫妻双方都是集体户的“空挂户口”（用人单位注销等）的，可能会影响到新生儿落户。4、从法律的角度来说，根据我国《户口登记条例》第6条的规定，每个公民都可以在一个常住户口所在地登记为常住人口，“空挂”户口，是允许的。一、小孩子要在上海上小学必须要的条件根据上海市教育委员会发布的义务教育招生意见，本市户籍的集体户口适龄儿童参照居住地登记入学办法就读。本市户籍居住廉租房的适龄儿童可凭户口簿及相关居住证明在廉租房所在地登记入学，由区教

2023-03-29

244人看过
强制执行
空挂户口被拆迁后，政府是否会给予补偿？

1、由承租人负责安置房屋的同住人。如果认定为同住人，则根据司法解释的规定，一般遵循一人一份，均等分割的原则取得拆迁补偿款（案例中一般承租人份额略多一些。2、一般按照房屋面积（俗称数砖头）进行补偿，如果不能被认定为同住人，法院一般会对有户口的人进行酌定补偿，而不同法院酌定补偿款的金额也各不相同。法院往往考虑到拆迁地段（不同地段评估均价和评估单价不同）、户口迁入的原因和时间长短、对房屋的贡献、原被告的年龄和收入能力等因素综合考虑。3、如果拆迁房屋面积小，人口多，符合居住困难户条件，享受托底保障，则被核定在内的有户口的人都能取得相应的补偿款。什么是空心房，拆迁有补偿吗所谓空心房，就是农村长期闲置、废弃、残垣断壁、破烂不堪、具有安全隐患以及建新未拆旧或不符合“一户一宅”政策的危旧土坯房。1、长期闲置荒废，没人居住且没人修缮的房屋；2、有安全隐患，不能满足农民正常居住需求的危房，比如有些农村还存在这

2023-07-03

289人看过
公房
空挂户口能够取得多少拆迁（征收）补偿款

1、公房拆迁时动迁组是和房屋的承租人签订拆迁协议，拆迁补偿款支付给承租人，由承租人负责安置房屋的同住人。如果认定为同住人，则根据司法解释的规定，一般遵循一人一份，均等分割的原则取得拆迁补偿款(案例中一般承租人份额略多一些)。根据法律规定，同住人是指“作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有本市常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人”。因为公房面积小，可能无法满足迁入户口人的居住，很多空挂户口的人是在外面租房居住的，如果严格限定实际居住生活一年以上可能过于严格，所以司法解释又规定“在按拆迁公有房屋处有本市常住户口，因家庭矛盾、居住困难等原因在外借房屋住，他处也未取得福利性房屋的也视为同住人”，而很多空挂户口的人符合这一条件。法院在处理类似案件时判决结果也不一致，有的法院认定为同住人，判决给予较多的补偿款，有的法院不认定为同住人。这要结合

2023-04-16

473人看过
房产评估
户口空挂拆迁是怎样

一、户口空挂拆迁是怎样空挂户说白了就是户口落入在住址,而落户人实际却不居住在这住址,不在住址内生活,而空挂户如果发征收公告发布前不是被征收地户口的,不享有征收补偿。二、房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格三、房屋拆迁许可证制度是怎样房屋拆迁许可证是拆迁行为获得行政许可、拆迁人从事房屋拆迁的法律凭证。房屋拆迁许可证具有一次性、局部性的特点，它只对特定的项目，在一定的时间和范围内有效。实施房屋拆迁许可证制度，是国家加强对房屋拆迁工作的管理，维护国家和拆迁当事人双方的合法权益，保障城市建设顺利进行的重要途径。拆迁人申请房屋拆迁许可证，必须向房屋拆迁主管部门提交下列

2023-06-05

68人看过

动迁
能否通过空挂户口申请动迁款？

空挂户口是指在某些原因下，户口被迁入某个房屋，但实际并未在该房屋内居住的情况。在处理这一类情况时，首先要区分系争房屋是产权房还是公有住房。如果是公有住房，若该户口人员属于同住人，不论何种安置方式均能获得拆迁补偿款。如果是产权房，则需要看采取何种安置方式。按照面积补偿，该户口人员往往很难取得补偿款，或者法院酌定的金额比较小。但是，按照托底保障补偿，该户口人员可以取得相应份额的补偿款。空挂户口是指在某些原因下，户口被迁入某个房屋，但实际并未在该房屋内居住的情况。在处理这一类情况时，首先要区分系争房屋是产权房还是公有住房，如果是公有住房，若该户口人员属于同住人，不论何种安置方式均能获得拆迁补偿款。如果是产权房，则看采取何种安置方式，按照面积补偿一般该户口人员很难取得补偿款，或者法院酌定的金额比较小。按照托底保障补偿则该户口人员可以取得相应份额的补偿款。空挂户口能否获得拆迁补偿款？根据我国的《土

2023-08-27

423人看过
动迁
有关动迁空挂户口的认定规定

空挂户是指由于各种原因，大量人员漂泊在外，几年或数十年不回家或在外置业定居，但户口未随居住地迁入的情况。其中包括城镇“农转非”形成空挂户、挂靠单位形成的空挂户、婚姻嫁娶形成的空挂户、远嫁他方或长期杳无音讯的情形、农村计划外生育形成的空挂户、大中专毕业生“口袋户口”形成的空挂户、以及征地拆迁补偿中未成年人分户和老年人从现有户籍中分离形成的空挂户。长期在外形成空挂户指的是由于长期在外务工、经商办企业等原因，大量人员漂泊在外，几年或数十年不回家，或者在外置业定居，但户口未随居住地迁入的情况。2、城镇“农转非”形成空挂户。八十年代末，九十年代初，农村户口在缴纳一定的费用后就成为城镇户口，农村通过买户口实现“农转非”成为潮流。3、挂靠单位形成的空挂户。按其初始工作地登记入户是国家机关、企事业单位工作人员最常见的登记入户方式。4、婚姻嫁娶形成的空挂户。由于婚姻嫁娶，户口没有随之迁移形成空挂户。这种空挂

2023-08-19

100人看过