房屋转让所需的文件和资料是什么？-法师兄

房屋转让所需的文件和资料是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 15:15:47 241 人看过

房屋转让需要的资料：1、不动产权登记申请书；2、申请人身份证明；3、委托办理登记的提交代理人（监护人）身份证明、监护关系证明材料、授权委托书；4、不动产权属证书（原件）；5、证明发生变更的材料（转让合同）。

房屋转让热门协议样书

＜p＞转让方（以下简称甲方）：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；工作单位：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；住址：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；身份证号：＜／p＞

＜p＞受让方（以下简称乙方）：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；工作单位：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；住址：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；身份证号：＜／p＞

＜p＞经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：＜／p＞

＜p＞第一条转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于＿＿＿＿市区路号单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积平方米。＜／p＞

＜p＞第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）．＜／p＞

＜p＞第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元（大写）；剩余房款元（大写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。＜／p＞

＜p＞第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起＿＿＿＿日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。＜／p＞

＜p＞第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。＜／p＞

＜p＞第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及＜／p＞

＜p＞第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。＜／p＞

＜p＞第七条违约责任。甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期＿＿＿＿日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20％的违约金。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期＿＿＿＿日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20％的违约金。＜／p＞

＜p＞第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。＜／p＞

＜p＞第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。＜／p＞

＜p＞第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。＜／p＞

＜p＞第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。＜／p＞

＜p＞甲方：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方：＜／p＞

＜p＞＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＜／p＞

《不动产登记暂行条例实施细则》第八十七条申请不动产转移预告登记的，当事人应当提交下列材料：（一）不动产转让合同；（二）转让方的不动产权属证书；（三）当事人关于预告登记的约定；（四）其他必要材料。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁委员会相关文章

合同成立
合同签署所需的文件和资料

为了确保企业刻章的安全和合法性，需要提供以下资料：1. 企业营业执照的正本；2. 法定代表人（负责人）及经办人的身份证原件；3. 法定代表人（负责人）签字授权委托书（或经过公证处公证的法人委托书），明确被委托人和办理事项。以上资料齐全且符合要求后，方可在相关部门进行刻章操作。需要提供的刻合同章资料包括：1.企业营业执照的正本；2.法定代表人（负责人）及经办人的身份证原件；3.法定代表人（负责人）签字授权委托书（如果无法提供法人证件原件，则必须经过公证处公证证实其有效身份，并由企业出具法人委托书，明确被委托人和办理事项）。刻合同章需要哪些文件？根据我国《民法典》的规定，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。而要刻制合同章，需要提供哪些文件呢？根据《民法典》的规定，合同印章的使用需要提供合同文本及合同签署盖章人签章。因此，在刻制合同章时，应当提供合同文本及合同签署盖章人签章

2023-11-16

282人看过
抵押
办理现房抵押和期房抵押所需的文件和资料

1、现房抵押需要的材料有：（1）房地产抵押合同（夫妻双方到场签字）；（2）房屋所有权证；（3）土地使用权证复印件（验原件）；（4）有资质的评估机构出具的《房产评估报告》；（5）银行借款合同；（6）夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明。2、期房抵押需要的材料有：（1）购房预售合同；（2）与银行签订购房借款合同；（3）购房预交款收据复印件（验原件）；（4）夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具的证明；（5）夫妻双方身份证复印件（验原件）。现房与期房的区别现房和期房的区别有以下几点，第一点为价格，期房的话，优惠幅度较大，而现房的价格就会相比稳定一点，优惠幅度极小；第二点为质量，期房，质量方面可以做到心中有数，而现房很难做到心中有数；第三点为时间，期房，需要等待，而现房，只要法律等等方面没有问题，就可以搬进去入住。《城市房地产抵押登记管理

2023-07-20

485人看过
购房合同
提取公积金所需的文件和资料

提取公积金需要提供证明材料,包括身份证明、户口本、结婚证、购房合同以及个人信用报告等材料。根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有购买、建造、翻建、大修自住住房等情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额。要提取公积金,需要提供能够证明自己有符合购买、建造、翻建、大修自住住房等情形的证明材料,包括身份证明、户口本、结婚证、购房合同以及个人信用报告等材料。《住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。公积金提取需要哪些材料？根据《住房公积金管理条例》第二十一条规定，提取住房公积金需要提供以下材料：（一）住房公积金提取申请书；（二）住房公积

2023-11-23

495人看过
不动产登记
不动产登记所需的文件和资料

1、不动产登记申请审批表；2、申请人身份证明材料，包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证明等，需要携带原件验证，留复印件办理。3、契税完税或减免契税凭证等完税证明，需携带原件；4、证明不动产权属发生转移的材料，包括买卖合同、互换合同、赠与合同受遗赠证明、继承证明、分割协议、拆迁安置产权调换协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书及其他证明不动产权属发生转移的材料。5、不动产测绘资料，包括宗地图、房屋测绘报告、房屋平面图、楼层分层分户图等有关不动产界址、空间界限、面积的证明材料。房屋不动产登记需要的材料《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书。（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书。（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书。（四

2023-07-03

249人看过

继承公证
房屋过户及继承公证的所需文件与资料

房屋继承公证过户需要的手续有：1、被继承人死亡证明原件，包括医疗机构出具的死亡证明，公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明；2、被继承人房产证原件；3、被继承人单位开具的履历表可以证明与继承人的关系；4、继承人身份证；5、继承人不止一位的，而房产只过户给其中一人的话，需要其余人的书面同意，表示放弃对房产的继承。房屋继承公证过户的流程是怎样的？办理房屋继承过户手续要向公证处申请继承公证，经公证后，凭公证处出具的公证书再到遗产所在地的房地产交易中心申请办理遗产过户手续。公证处在受理公证申请时，可能会要求提供与继承有关的相关资料及证据，其中也应当包括要求两位被继承人的其他法定继承人均表明对遗嘱的真实性无异议。若在办理公证过程中，两位被继承人的其他法定继承人不予配合，或者对遗嘱的效力提出异议，导致公证处做出不予公证的决定时，为了确保合法权益得以实现，只能向有管辖权的人民法院提起确权

2023-07-18

106人看过
房产过户
离婚房产过户所需具体文件和资料

协议离婚房屋过户需要准备的资料有：1．有关房产分割内容的离婚协议书；2．离婚证及其复印件；3．离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；4．房产证；5．申请人身份证明及复印件。协议离婚房子过户的流程是怎样的离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）、到交易中心办理转绘；（3）、到房管局办理免征契税申请；（4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；（5）、取证。综合上面所说的，按揭的房子在没有还清贷款的时候是不能过户的，只有他项权证注销成功了之后才能办理，所以，双方在处理的时候就可能多咨询一

2023-07-06

425人看过
法律综合知识
专利申请所需文件和材料是什么

一、专利申请所需文件和材料是什么专利申请所需文件和材料是：1．申请发明专利的，申请文件应当包括：发明专利请求书、说明书（必要时应当有说明书附图）、权利要求书、摘要及其附图（具有说明书附图时）各一式两份。2．申请实用新型专利的，申请文件应当包括：实用新型专利请求书、说明书、说明书附图、权利要求书、摘要及其附图各一式两份。3．申请外观设计的，申请文件应当包括：外观设计专利请求书、图片或者照片，各一式两份。要求保护色彩的，还应当提交彩色和黑白的图片或者照片各一份。如对图片或照片需要说明的，应当提交外观设计简要说明一式两份。二、如何顺利完成专利申请流程专利申请的流程如下：1．撰写专利申请文件；2．提交专利申请，并提交请求书、说明书、摘要和权利要求书等申请文件；3．专利局会对专利申请文件进行审查；4．专利局根据审查情况将会作出授权或驳回审查结论；5．专利申请被授权的，应根据专利授权通知书的要求办理登

2023-06-11

326人看过
法律综合知识
2024土地转让的流程和所需材料是什么

土地转让的流程和所需材料是什么一、土地转让程序1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。2、审查接到申请后，承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解，凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，抵押、查封、出租而未通知承祖人知道的，权属不清、四邻有纠纷的等不予办理转让手续，并在15日内通知转让当事人。如改变土地用途须有规划部门意见。转让时需分割建筑物的应有房产主管部门意见。3、现场勘察现场勘察应与有关资料对照核实。如需分割转让，应考虑土地利用率、出路及他项权利等因素，并制图确定四至、面积，必要时需经四邻签章认可。4、地价评估，并提供报告书审核评估报告与转让协议，转让价明显低于市价的，建议市府优先购买；价格过高的，可建议采取必要调控措施。5、填写转让审批表认真核对原批

2024-03-29

112人看过

鉴定结论
获取法医鉴定所需的文件和资料

进行法医鉴定需要准备充足的鉴定材料并提交给法医进行审查，法医需要对被鉴定人进行人身检查，并提出可能需要补充的鉴定材料，如果被鉴定人的行动能力受到严重限制，办案单位和法医可以到其所在地点进行人身检查。案件当事人对法医的鉴定结论有异议时，他们可以向办案单位申请委托上一级公安机关的法医进行重新鉴定。进行法医鉴定的手续包括以下几点：1.在委托法医鉴定前，公安机关办案单位需要准备充足的鉴定材料，并将其提交给法医进行审查；2.法医需要对被鉴定人进行人身检查，并提出可能需要补充的鉴定材料；3.如果被鉴定人的行动能力受到严重限制，办案单位和法医可以到其所在地点进行人身检查；4.如果案件当事人对法医的鉴定结论有异议，他们可以向办案单位申请委托上一级公安机关的法医进行重新鉴定。进行法医鉴定需要哪些步骤？根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十二条规定，法医鉴定是指运用医学知识、经验和技能，对案件中涉及的人体解剖

2023-10-28

59人看过
有限责任公司
开始经营公司所需的文件和资料

注册公司所需提交的材料包括：公司设立登记申请书、公司章程、法人股东资格证明或自然人股东身份证的复印件、股东的身份证号码、代理人身份证及其复印件以及住所使用证明。以下是注册公司所需提交的材料：1.公司设立登记申请书；2.公司章程；3.法人股东资格证明或自然人股东身份证的复印件，以及股东的身份证号码；4.代理人身份证及其复印件；5.住所使用证明。了解注册公司所需材料根据我国《公司法》的规定，注册公司需要提交一系列材料，包括公司名称、股东信息、董事信息、监事信息、注册资本、公司经营范围等。其中，股东信息、董事信息、监事信息应当如实记载，且记载于公司章程中。同时，《公司法》规定，股东应当亲自前来公司登记机关办理登记手续，并提交相关材料。如果股东委托代理人前来办理，代理人应当提供股东授权委托书以及股东本人的签名或者盖章。在提交材料过程中，如果公司未按照《公司法》规定提交材料，可能会面临罚款、责令改

2023-08-27

228人看过
优先购买权
房屋转让所需的步骤

1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买卖双方签订房屋买卖合同。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。4、缴纳税费。5、办理产权转移过户手续。优先购买权在房子出售后还有吗？按照法律规定，出租方将房屋出售给第三人必须以书面方式通知承租人，出租人有证据证明无法通知承租人本人与授权代理人的除外。虽然上述事件中的房东表示已张贴了通知，但实际并不发生通知的法律后果。出租人没有通知承租人，将租赁房屋出卖给第三人，第三人未办理房屋产权过户登记手续，承租人要求撤销租赁房屋买卖合同的，人民法院应予支持。出租人没有通知承租人，将租赁房屋出卖给第三人，第三人已经办理房屋产权过户登记手续，承租人要求撤销租赁房屋买卖合同的，人民法院不予支持，但承租人能够证明第三人在订立合

2023-07-05

435人看过
人事档案
提交档案所需携带的文件和资料

该段内容描述了高校毕业生需要提交的一些申请表和资料，包括高中毕业者报名申请表、高考报名申请表、高校毕业生注册表、学术成绩单、研究生和博士生资料、就业通知书。高校毕业生可以通过就业指导中心查询人事档案派遣地，一般为生源地所在的公共就业和人才服务机构，以及大中专毕业生就业指导中心。高中毕业者报名申请表，高考报名申请表，高校毕业生注册表，学术成绩单，研究生和博士生资料，就业通知书。高校毕业生可通过原就读高校的就业指导中心，查询人事档案派遣地，一般为生源地所在的公共就业和人才服务机构，以及大中专毕业生就业指导中心。高校毕业生如何查询人事档案派遣地？根据我国《档案法》和《毕业生就业促进法》等相关法律法规，高校毕业生在派遣前需要查询人事档案的派遣地。具体步骤如下：1. 高校毕业生在就业前，可通过学校或相关部门查询自己的人事档案。如无法查询，可以向当地人力部门咨询。2. 查询到人事档案后，高校毕业生应

2023-08-20

251人看过

专利
申请专利无效所需的文件和资料

申请专利无效所需材料如下：1、委托人个人身份证明或企业工商执照和法人证明；2、专利权人的专利证书、授权专利公告文件；3、与无效专利相关的在先公开的专利文件、在先公开的科技文献、公知技术和其他技术资料；4、专利无效涉及侵权纠纷时，委托人还应当提供以下资料：（1）委托人的产品实物、照片、产品说明书及其他材料；（2）人民法院送达的包括诉讼请求书在内的全部文件；（3）委托人被控侵权产品的生产经营情况、技术来源、时间、投产准备情况说明。申请专利无效需要准备什么材料（一）委托人个人身份证明或企业工商执照和法人证明。（二）专利权人的专利证书、授权专利公告文件。（三）与无效专利相关的在先公开的专利文件、在先公开的科技文献、公知技术和其他技术资料。（四）专利无效涉及侵权纠纷时，委托人还应当提供以下资料：1．委托人的产品实物、照片、产品说明书及其他材料。2．人民法院送达的包括诉讼请求书在内的全部文件。3．委托

2023-07-08

350人看过
房屋买卖流程
卖房所需文件及资料清单

房屋买卖的流程包括以下几个步骤：首先，需确保房产证已过户；其次，在签署合同前，需明确合同条款和违约条款，并避免房产中介代劳；接着，在提交申请材料并到房产局填写表格和存量合同时，最好让房产证的共有人在场；然后，缴纳税费的房产过户申请材料全部交给房产局后，房产局将给予回执单，缴纳税款；最后，房产过户税缴纳完毕后，即可领取房产证，买卖双方交接，过户完毕。房屋买卖的流程包括以下几个步骤：首先，在签署合同之前，需要确保房产证已经过户，否则合同条款和违约条款必须明确写出，且不能由房产中介代劳。签订合同时，房产证的共有人最好在场。2、提交申请材料准备好后，必须到房产局填写一些表格和存量合同，存量合同上的金额必须与签订合同上的金额相同。三、缴纳税费的房产过户申请材料全部交给房产局后，房产局将根据上面说明的日期，给予一份回执单，缴纳税款。四、房产过户税缴纳完毕后即可领取房产证，买卖双方交接，过户完毕。房

2023-09-12

73人看过