定金合同的含义是怎样的定金合同发生纠纷怎么处理-法师兄

定金合同的含义是怎样的定金合同发生纠纷怎么处理

来源：互联网时间： 2023-03-05 08:30:50 231 人看过

定金合同是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行;

签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币，债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。

发生定金合同纠纷当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。

当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁或者提起民事诉讼。

一、房屋买卖合同有纠纷如何解除

当房屋买卖合同出现纠纷时，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

二、一般定金可不可以退

定金一般不能退，但定金满足一定条件的可以返还，通常情况有两种退还的可能：

1、收取定金一方违约，需要两倍返还定金；

2、两方协商解除合同，由收取定金一方返还收取的定金。

定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多定金合同相关文章

约定解除
合同约定解除的含义是怎样

约定解除，是指当事人以合同形式，约定为一方或双方保留解除权的解除。其中，保留解除权的合意，称之为解约条款。解除权可以保留给当事人一方，也可以保留给当事人双方。保留解除权，可以在当事人订立合同时约定，也可以在以后另订立保留解除权的合同。一、合同约定解除是否需要催告并不是解除合同都需要催告继续履行合同函：（一）需要发送催告继续履行合同函的情况根据我国《民法典》的规定，合同的解除分为协议解除和法定解除。协议解除作出了明确的规定：即“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”。该法条未规定解除合同必须经过催告程序。关于法定解除合同的情形，即“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催

2023-02-24

241人看过
定金合同
怎么解决定金合同纠纷及纠纷的类型

一、定金合同纠纷怎么解决定金合同纠纷的解决方式具体表现为以下几种：1.解决定金合同纠纷适用：定金罚则的适用规则。2.解决定金合同纠纷适用：实际交付定金数额多于或者少于约定数额处理规则。3.解决定金合同纠纷适用：迟延履行或者其他违约行为处理规则。4.解决定金合同纠纷适用：合同部分履行时的处理规则。5.解决定金合同纠纷适用：未按合同交付定金的处理规则。6.解决定金合同纠纷适用：合同中既约定定金又约定违约金的处理规则。二、定金合同纠纷的类型定金合同纠纷的类型有以下几种：1.立约定金。这是指为保证正式订立合同而交付的定金。2.成约定金。此种定金是以其交付为合同的成立要件，即定金交付，合同才成立；若不交付定金则合同不能成立。3.证约定金。此种定金为证明合同成立的证据，即因定金的交付以证明合同的成立。4.违约定金。所谓违约定金，是指交付定金后，交付定金的一方如不履行合同，则收受定金的一方得没收其定金而

2023-05-03

121人看过
定金合同
定金合同纠纷，起诉书，怎样写

原告：，女，19年10月21日生，汉族，住柳州市，柳州公司职员。委托代理人：XXX，电话：13877267667．被告：地产有限公司地址：柳州市，邮编：545001，电话：。法定代表人：，董事长案由：定金合同纠纷诉讼请求：1、判令被告退还原告购房定金拾万元人民币（100000．00）并自2011年7月19日起按中国人民银行同期贷款利率向原告支付利息至实际退还定金之日止；2、诉讼费用由被告承担。事实与理由：201x年月日，原告认购被告开发的、位于柳州市号商品房（以下称号商品房），当日向被告支付定金拾万元（100000．00）并与被告签订了《楼宇认购书》（合同编号：）。原告数次赴被告售楼处就拟签订的《商品房预售合同》相关内容同被告进行磋商，对于被告提供的格式合同中的装饰装修、交房期限、逾期交房责任等条款提出异议，要求修改。被告工作人员明确表示其提供的合同文本内容不得修改。在2013年月日最后一

2023-08-04

337人看过
定金合同
定金合同和主合同纠纷

定金合同纠纷一般按照合同约定的管辖法院管辖，没有约定或者约定不明确的，当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。一、房屋租赁合同纠纷管辖怎样确定合同纠纷案件的管辖，既涉及法定管辖，也涉及协议管辖的问题。可由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。二、合同起诉地点能怎么确定因合同发生纠纷时，可以通过诉讼方式来解决，那么应该如何确定起诉地点呢？首先，看合同中有没有约定起诉的管辖法院。若有，直接向约定的管辖法院起诉，但不得违反《民事诉讼法》第三十四条的规定。《民事诉讼法》第三十四条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事

2023-03-14

136人看过

定金合同
探究一下定金合同的含义。

定金合同是合同当事人在签订主合同时，为保证主合同的履行，签订从合同约定的一方提前向对方支付一定金额的货币的担保合同。债务人履行债务后，定金应当收回或者抵消价格。在定金合同中，支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。当事人可以通过和解或者调解解决合同纠纷。当事人不愿和解、调解或者和解的，可以根据相关机构申请仲裁。定金合同范本的基本格式是什么？甲方：（卖方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿住所：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿委托代理机构：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2023-07-04

65人看过
定金合同
2023定金合同纠纷的十大处理规则

一、定金合同纠纷的十大处理规则是什么1、定金罚则的适用规则。《民法典》：“当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”2、实际交付定金数额多于或者少于约定数额处理规则。定金合同签订后，如果应当交付定金的一方实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，根据最《民法典》规定视为变更定金合同；收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。民法典规定，定金合同自从实际交付定金之日起生效。既然定金合同尚未生效，所以当然不能强制支付。但定金合同作为买卖合同的从合同，交付定金又是主合同项下的义务。对未支付定金的，可以催告履行，仍不履行可以解除合同。3、迟延履行或者其他违约行为处理规则。法律规定，“因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，

2023-04-27

447人看过
定金
发生购房合同纠纷能返还定金吗

发生购房合同纠纷能以返还定金的形式承担违约责任。一、买房子定金怎么退双方也可以协商退款，退款方式、时间等均可以由买卖双方协商。能够协商解决的就尽量协商，购房交的定金，因收受定金一方原因不能签订购房合同的，定金应当双倍返还，因不可抗力导致的无法按期或无法接受房子的，收受定金一方应当返还定金。以起诉或者仲裁的方式解决，根据买卖合同，如果合同中有约定争议解决方式，则按约定解决，如没有，买房一方可以到当地法院请求对方退还定金，并承担违约责任。二、单方面解除合同要求赔偿违约金客户单方面终止合同,属于单方违约,应该按照合同约定的违约责任条款承担相应的违约责任。如果合同未明确规定违约责任,但是合同一方交纳了定金,则交纳定金方违约,对方不退还定金,接受定金方违约,则双倍返还定金。三、意向金不退应该怎么办意向金不退可以直接向公安部进行投诉，或者是直接向法院进行起诉。意向金就是属于有意向购买这套房子所给的金额

2023-06-23

408人看过
合同履行地
合同纠纷中的合同履行地是怎样确定的

合同履行地为合同中约定的履行地，如果合同中没有约定或者约定不明确的，则合同标的是给付货币的，以接受货币一方所在地为合同履行地；如果合同标的是交付不动产的，则不动产所在地为合同履行地；如果合同是其他标的的，则履行义务方所在地为合同履行地。一、提请民事诉讼请求的地点一般是哪里当事人在合同中对合同履行地点有约定的，则按照约定确定合同履行地，从而确定合同履行的管辖法院，除该条第三款规定情形外，不考虑该合同是否已经实际履行以及实际履行地点是否与约定的不同。如果当事人在合同中对履行地点没有约定或者约定不明确的，则按照合同纠纷中争议标的的种类来分别确定合同履行地。具体分为三种情形：1、争议的标的是给付货币的，则以接收货币一方的所在地为合同履行地；2、争议标的为交付不动产的，以不动产所在地作为合同的履行地；3、争议标的为前述给付货币和交付不动产之外的其他标的的，如动产、财产权利的交付等，则以履行义务一方的

2023-03-26

214人看过

仲裁机构
怎样确定运输合同纠纷管辖法院？运输合同纠纷怎么处理

一、怎样确定运输合同纠纷管辖法院1、在铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同发生的纠纷，不同于一般的合同纠纷，即包括一方不履行合同发生的纠纷，如无故拖延运输期限，又包括在运输过程或者到达目的地时，托运的物品被损坏、丢失，或者对运输工具、设备造成损害，以及旅客人身遭受损害所发生的赔偿纠纷。因此，与《民事诉讼法》第24条和25条规定的合同纠纷。这类合同纠纷，可能发生在运输合同始发地、中转地、也可能发生在运输到达地。当事人因为上述运输合同发生纠纷，经过双方协商，可以自行解决，也可以向仲裁机构申请仲裁。如果提起诉讼，根据我国《民事诉讼法》第28条规定，因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼，由运输始发地、目的地或者被告住所地人民法院管辖。2、运输始发地、是指货物运输的发运地或者旅客乘运地。目的地，是指货物或者旅客到达地。上述3个地方各人民法院对这类运输合同纠纷都有管辖权，当事人

2023-03-20

210人看过
调解委员会
合同纠纷对合同效力的认定是怎样的

合同纠纷对合同效力的认定是，如果是属于完全民事行为能力人所签订不违反法律强制性规定的内容就可以认定合同有效。所谓有效合同，是指依照法律的规定成立并在当事人之间产生法律约束力的合同。从目前现有的法律规定来看，都没有对合同有效规定统一的条件。所谓有效合同，是指依照法律的规定成立并在当事人之间产生法律约束力的合同。从目前现有的法律规定来看，都没有对合同有效规定统一的条件。但是我们从现有法律的一些规定还是可以归纳出作为一个有效合同所应具有共同特征。一、因解除劳动合同而发生劳动合同纠纷的处理发生劳动合同解除纠纷后，劳动者可以采取以下措施来解决纠纷。（一）劳动者可以与用人单位协商，也可以请工会或者第三方共同与用人单位协商，达成和解协议；（二）当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向企业调解委员会或基层调解组织申请调解；（三）不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议

2023-03-27

373人看过
强制执行
合同纠纷发生的主观原因，合同纠纷怎么解决

一、合同纠纷发生的主观原因合同纠纷发生的主观原因主要有主观上不想履行或不想完全履行合同。合同是双方当事人协商一致的结果。既然双方当事人在自愿，平等的基础上订立了合同，那么、按合同履行义务应当是毫无疑问的。然而，合同签订后，一方当事人可能会因为种种原因而主观上不想履行或不想完全履行合同。例如，买卖合同中，买方与卖方签了购销钢材的合同之后，合同所确定的钢材价格上涨，卖方见如果仍按合同规定的价格交给买方，就会损失一大笔钱，于是，卖方就想提价，或毁约，或以支付违约金的方式不履行合同。买方则不同意，坚持按事先规定的价格购买，双方遂起纠纷。二、合同纠纷怎么解决合同纠纷的解决途径有：1.首先可以先协商。双方当事人基于自愿原则就争议事项进行协商，最终解决纠纷。2.调解。双方当事人就争议事项经过仲裁机关和人民法院调解而达成调解协议，依法制作调解书。调解书经送达并签收后即具有强制执行力。3.诉讼。诉讼是合同纠

2023-03-05

317人看过
仲裁机构
合同争议的和解调解以及该合同发生纠纷怎样处理

一、合同争议的和解调解合同争议的和解调解需要由双方当事人协商确定，当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。二、合同发生纠纷怎样处理实践中，针对合同发生的纠纷，主要有以下处理方式：1.协商。2.调解。合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解。3.仲裁。4.诉讼。如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。三、合同纠纷中自由选择权的条件限制有哪些应注意的是，合同纠纷中这种自由选择权是有条件限制的，这些限制主要表现在以下几个方面：1.协议管辖不得违反级别管辖与专属管辖。如：

2023-06-26

363人看过

合同成立
合同标的金额的含义是什么？

合同标的金额是指合同金额。目标是合同成立的必要条件，是所有合同的必要条件。没有目标，合同就不成立，合同关系就无法建立。根据《中华人民共和国民法典》的规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：1、当事人的姓名、住所；2、目标；3、数量；4、质量；5、价格或报酬；6、履行期限、地点和方式；7、违约责任；8、解决争议的方法。合同标的金额包括押金吗合同标的金额不包括押金。根据《中华人民共和国民法典》规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：当事人的姓名、姓名和住所；目标；数量；质量；价格或报酬；履行期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法。当事人可以参照各种合同的示范文本订立合同。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同

2023-07-15

461人看过
合同违约金
房租没签合同违约金怎么规定,违约金纠纷怎么处理?

一、房租没签合同违约金怎么规定租房时双方需要签订租房合同是大家的共识，一般情况下，房东和租客都会签订租房合同以保证自己的合法权益。但并不是所有人都会在租赁合同中对违约金进行约定。如果合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为过高，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的

2023-06-24

487人看过