一、低保户入住公租房有哪些优惠

低保户作为社会的特殊群体，其生活条件和经济状况相对较弱，因此在公租房政策中也享受到了相应的优惠。

1．低保户在申请公租房时，往往能够优先获得房源分配，确保其基本居住需求得到满足。

2．在公租房的租金方面，低保户通常能够享受到更为优惠的价格，以减轻其经济负担。

（1）政府对公租房租金设定了较低的指导价，低保户按照此标准支付租金，相比于市场租金水平，能够节省相当一部分开支。

（2）政府还可能根据低保户的实际困难情况，给予一定的租金补贴，进一步降低其居住成本。

二、何为公共租赁房

公共租赁住房，简称公租房，是指由国家提供政策支持，社会各方通过新建或其他方式筹集房源，专门面向中低收入群体出租的保障性住房。

1．公租房作为住房保障体系的重要组成部分，其目的在于解决部分社会群体的住房问题，提高人们的居住条件和生活质量。

2．公租房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，以低于市场价或承租者承受得起的价格出租给符合条件的群体。这些群体主要包括新就业职工、大学毕业生以及从外地迁移到城市工作的群体等。

三、公租房优惠政策

为了推动公租房制度的完善和发展，政府出台了一系列优惠政策。

1．在公租房建设用地及建成后占地方面，免征城镇土地使用税。这一政策减轻了公租房建设和运营过程中的土地成本负担，有利于推动公租房项目的开展。

2．对公租房经营管理单位建造公租房涉及的印花税予以免征。政府还对公租房租赁双方签订的租赁协议涉及的印花税予以免征，进一步减轻了承租者的经济压力。

3．对于企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源的，若增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税。

4．对于捐赠住房作为公租房的企事业单位、社会团体以及其他组织，符合税收法律法规规定的捐赠支出在年度利润总额12％以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除。

5．对于经营公租房所取得的租金收入，政府免征增值税、房产税。这一优惠措施是公租房政策中最主要的优惠之一，对于降低公租房运营成本、提高运营效率具有重要意义。