一、父母与子女的赠与协议没公证有效吗
父母与子女的赠与协议没公证有效。具体内容有:
1.赠与协议当事人意思表示真实;
2.赠与协议当事人是具有相应的民事行为能力人;
3.赠与协议的内容不得违反法律法规或公序良俗;
4.赠与协议形式符合法律相关要求;
5.法定其他有效条件等。
房屋赠与合同的诉讼时效是三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
三、父母房屋赠与子女要交税吗
父母房屋赠与子女要交税的。无论是通过哪种方式进行过户,都是需要缴纳税费的。根据规定,房屋赠与人涉及增值税、个人所得税、土地增值税、城市维护建设税和教育费附加、印花税等。赠与房屋进行价值评估,契税为房管局评估价的3%,印花税为房管局评估价的0.5%,房地产权转移登记费为每宗80元;进行赠与公证与房产公证,赠与公证费为评估价的2%。
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房产公证是指公证机关根据当事人的申请,对房产的权利和相关文书真实性给予证明的活动。在进行房产交易时,房产公证是一种常见的法律程序,用于确保双方权益的保障。 一般来说,办理房产公证需要提交相关材料,如房产证、买卖合同、身份证明等,由当事人住所... 更多>
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父母与子女的赠与协议没公证有效吗云南在线咨询 2022-05-14父母与子女的赠与协议没公证符合法定有效条件就是有效的,具体有:赠与协议当事人意思表示真实;赠与协议当事人是具有相应的民事行为能力人;赠与协议的内容不得违反法律法规或公序良俗;赠与协议形式符合法律相关要求;法定其他有效条件等。
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父母赠与子女房产协议书有效吗河南在线咨询 2022-10-13父母赠与子女房产协议书有效。 《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第四百六十五条,依法成立的合同,受法律保护。 依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
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子女与父母的赡养协议有效吗吉林省在线咨询 2022-06-20如果赡养协议是当事人的真实意思的表示,内容合法,也是公平的,是有效的。 根据法律规定,经老年人同意,赡养人之间可以就履行赡养义务签订协议。赡养协议的内容不得违反法律的规定和老年人的意愿。 基层群众性自治组织、老年人组织或者赡养人所在单位监督协议的履行。
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父母房产赠与子女协议书甘肃在线咨询 2022-02-11父母房产赠与子女协议1.双方应当签订书面的不动产赠与协议书;2.建议对赠与协议书进行公正。为你推荐一份赠与协议书范本供参考:房屋赠与协议书甲方:_______________________身份证号:_______________________身份证号:___________________为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务,甲乙双方本着诚实信用的原则,并根据有关法律法规,制订本协议,以资共同
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父母赠与子女房产协议书海南在线咨询 2022-01-26赠与协议要交割实物才生效,赠与房子要办理了过户手续赠与协议才生这,没办过户手续赠与协议是不生效的,没有必要要回那份协议,要你父亲直接过户给你,房子就是你的了,那协就成了废纸了。如果不过户给你,再写份协议给你,协议也是无效的。房子以过户办理房产证为准,赠与合同没有交付实物是不受法律保护的,交付了实物才受法律保护。