如何申请西安经济适用房？-法师兄

如何申请西安经济适用房？

来源：互联网时间： 2023-04-22 14:01:54 235 人看过

本文介绍如何申请西安经济适用房，申请条件和申请办法介绍。

经济适用房为保本微利价格面向中低收入家庭出售，单位职工建房：由企事业单位(包括学校、部队，不包括党政机关)利用自有土地建设，享受经济适用住房优惠政策，以成本价向单位住房困难职工出售。

西安经济适用房的保障对象

具有本市城镇户口(包括符合当地安置条件的军队人员);无房或住房困难家庭(人均住房建筑面积低于15平方米);收入情况符合市政府确定的中低收入线标准(家庭人均年收入低于15207元)的，符合市政府规定的其他条件的人能向相关部门提出购房申请。

西安经济适用房的申请办法

先到相关部门领取资格申请审核表，审核表填写完毕并盖章之后，由申请人持相关证明材料办理审核手续。经审核后进行网上公示。公示期满后，有购买资格的申请人即可在现有的

经济适用房小区内进行选购。

经济适用房

经济适用住房，是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。

公共租赁房

公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

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符合购买经济适用住房条件的家庭以户作为申请人，向户口所在地的街道办事处提出书面申请，填写《昆明市购买经济适用住房申请表》，并提交以下材料：申请家庭成员身份证和户口薄（验原件交复印件）；民政部门出具的婚姻状况证明；申请家庭成员所在单位出具的住房证明。无工作单位的购买者由户口所在地街道办事处出具，国有困难企业职工购买本单位自建的经济适用住房还应当提供单位出具的职工身份证明；申请家庭成员所在单位或上级主管部门的劳资部门出具的年度工资收入证明，属灵活就业人员的由户籍所在地街道办事处出具。受理。受理部门收到申请材料后，应当及时做出是否受理的决定，并向申请人出具书面凭证。对申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当即时一次性告知申请人需要补齐的全部内容，受理时间从申请人补齐材料的次日计算。经审查符合条件的，受理部门应当及时签署意见，并在5个工作日内将全部申请材料送交区房产管理局。审核。区房产管理局接到受

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经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用住房的价格按建设成本确定。价格相对于市场价格而言，是适中的、能够适应中低收入家庭的承受能力。它是具有社会保障性质的商品住宅。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言，是适中的、能够适应中低收入家庭的承受能力。市民可到各相关街道办事处办经济适用房购买申请。购买步骤：第1步：办理申购登记。符合经济适用住房的申购条件，带着《购买经济适用住房申请表》、户口簿、身份证、住房情况证明、年收入证明、婚姻状况证明等材料，到有关部门办理申购手续。第2步：按住房困难程度排序。市住宅发展中心将依据人均住房建筑面积的标准，对符合条件的申请人进行排序，并将排序名单予以公示。第3步：确定入围和候补名单。所有符合购买条件的居民均可取得参加摇号资格不同的是，2004年12月31日之后动工的经济适用

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一、经济适用房如何办理抵押贷款经济适用房办理抵押贷款的流程如下：1.购房者在与开发商签订房屋认购书后，可持认购书到贷款银行申请贷款。2.经银行初审合格后，再到银行指定的事务所办理个人还款能力的审查，在银行初审合格后，购房者还须同时与开发商签订正式购房合同，支付首付房款，并办妥《个人收入证明》(可由其所在工作单位人事劳资部门出具)，上述内容经律师审查后，由律师出具《法律意见书》。3.贷款人还须到银行指定的保险公司购买房屋财产保险(时间与贷款期限相同)。4.借款人可与银行签订借款和抵押合同，随后银行将款项直接划入开发商账户中，借款人即按月开始归还借款本息。二、经济适用房申请贷款的基本条件经济适用房申请贷款条件如下：1.具有完全民事行为能力的本市行政区域内正式户口的自然人；2.有稳定的职业和收入，以个人的自身能力为主；3.信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。三、经济适用房贷款的前提条件经济适用房

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申请经济适用房需要满足拥有本市六区城镇户口且符合特定要求的条件。家庭人均月收入需低于市政府规定标准，家庭人均住房建筑面积需低于相应标准。申请人及其家属需满足一定条件，如无房屋赠与和转让、无商铺和办公用房等。申请人需满足年龄和婚姻状况等条件。申请经济适用房需要满足以下条件：拥有本市六区（包括新城、莲湖、碑林、雁塔、未央和灞桥）的城镇户口，并且符合特定要求。家庭人均月收入低于市政府规定的相应标准：三人以上家庭人均月收入不超过2275元；两个家庭人均月收入不超过2503元；单身人员（包括未婚、离婚、丧偶）家庭人均月收入不超过2730元。2、家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准（家庭人均住房面积低于17平方米）。3、申请人及其家属在申请前3年内有房屋赠与和转让的，不得申请。四、申请人及其家属名下有商铺、办公用房的，不得申请。5、申请人离婚，涉及房地产处置且未再婚的，离婚时间应当满半年。6、

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