承包违约赔偿对方利益损失的多少-法师兄

承包违约赔偿对方利益损失的多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-30 08:34:49 136 人看过

关于承包合同中的违约赔偿标准，并无固定数值作参考依据。实际上，违约赔偿的具体金额应参照违约行为导致损失的具体情况来衡量确定；损失范围不仅包含实际损失，还包括在承包合同继续履行后可能由对方获得的预期利益。然而，赔偿数额必须确保不超出签订合同时可合理预见的违约行为所引发的潜在损失。值得注意的是，承包合同的违约赔偿标准并非由法律明确规定。若双方约定的违约金水平显然不足以弥补违约行为造成的真实损害，人民法院或仲裁机构应根据相关方的申请进行相应调整；相反地，如果约定的违约金过高，超过了实际损失额的一定比例，同样可以通过该途径要求予以适当降低。

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
承租人违约赔偿损失包含哪些

关于出租人和承租人间租约中产生的违约问题而引发的赔偿损失问题，其相关范围应该如何确定：在房屋租赁行业中，如果出租方未能按照预先签订的合同条款履行义务导致违约行为发生，那么他们应该承担的赔偿损失范围应由当事人双方在租约中已经明确约定好的违约责任予以严格规范与束缚。但是，如若租约中并没有详细规定违约责任，在此情形之下，当事人双方可通过友好协商的方式，共同商议出违约责任的具体实施范围。违约责任，也被称为“违反契约之责任”或“交付不能之责任”，这是指当事人未能完全履行合约规定的义务或者履行速度无法满足合约标准，因此依法需承担的民事责任。根据我国自2021年1月1日起正式生效的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条明确规定，无论哪一方当事人未能按照合同要求履行自身义务或者履行内容存在违规现象，均应承担并履行继续履约、采取补救措施以及赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方

2024-05-06

329人看过
商品房预售
开发商违约赔偿损失要赔偿多少？

二级的开发商来说，在实力方面是比较强的，烂尾的现象肯定也是比较少有的。2、五证齐全想要避免购买到烂尾楼，购房时还需注意查看开发商的证件是否齐全，例如商品房预售许可证，这是最重要的证件之一。如果开发商没有获得此证件就开始销售房屋，那么这样的房子质量方面肯定是没有保障的。3、注意楼盘销售情况购房过程中，需多注意各个楼盘的销售情况，尤其是对自己选择定的楼盘。因为现在市场上很多开发商会故意对自家楼盘制造热销的现象，而实际上并非如此。应注意看开发商的年利润、运营情况等方面，看看是否稳定。在买房子的时候很多人就是不会注意，导致自己的房子后面就变成了这个烂尾楼，所以说在这个时候最好就是提前了解清楚，然后就是根据这个楼盘的信息来了解这个房源是否可靠，然后在签署合同的时候也要注意这个合同里面的条款。

2023-06-16

96人看过
法律综合知识
提前退房违约损失赔偿多少

关于提前解除租赁关系的处理办法，依据约定需承担相应的违约金，具体金额应参照双方签订的协议为准，且最高不得超过实际损失的30％。若未有明确约定，则需根据提前解除租赁关系起至结束期间的租金损失进行赔偿。违约金，是指按照当事人之间的约定或者法律直接规定，当一方当事人出现违约行为时，应当向另一方支付的金钱。违约金的标准通常表现为金钱形式，但当事人亦可约定违约金的标的物为金钱之外的其他财产。违约金兼具保障债务履行的功能以及对违约方进行惩罚和弥补无过错方当事人所受损失的双重效果，因此部分国家将其视为合同担保的重要手段之一，而另一些国家则将其纳入违反合同责任承担的方式之中。在当事人完全不履行或不当履行债务的情况下，必须按照约定向对方支付一定数量的金钱或金钱之外的其他财产。违约金制度的设立，旨在确保债的履行，即便对方并未遭受任何实质性的财产损失，也须按照法律或合同的规定支付违约金。违约金的具体标准应依法定

2024-05-11

234人看过
借款
开发商违约赔偿房屋溢价损失是可得利益损失吗

由于合同尚未履行完毕，业主并未取得房屋所有权，也就并未实际取得房屋溢价部分；故房屋溢价损失显然不是实际损失。但如果合同顺利履行，业主即可取得房屋所有权，即可最终享有房屋溢价利益；而由于开发商的违约，导致业主丧失了将来取得房屋溢价利益的可能；故房屋溢价损失应当属于可得利益损失的范围。一、一般开发商违约退房赔偿金怎么算开放商违约退房赔偿金的计算需要分情况来看：第一，非按揭贷款时，如果买房人是通过非按揭贷款的方式购买房屋的，也就是说，全部房款是由其交付给开发商的，那么在因开发商违约导致退房时，开发商应当将全部房款返还给买房人。此外，根据我国《民法典》的相关规定，由于退房是开发商的过错导致的，那么除了全部房款外，开发商还应当赔偿购房者因合同解除所造成的损失。第二，按揭贷款时，开发商违约退房款的计算方法：从法律上看，房产买卖合同与按揭贷款合同是两个既有联系又各自独立的合同，购房者与开发商之间是一种房

2023-03-20

71人看过

法律综合知识
违约损害赔偿中可得利益损失能不能被支持？

一、违约损害赔偿中可得利益损失能不能被支持？可以被支持，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。可得利益损失是指一方未全面履行合同等违约行为导致守约方所丧失的财产性损失，即在合同履行前并不为当事人所拥有的，而为当事人所期望在合同全面履行以后可以实现和取得的财产权利。通常情况下只要构成违约行为即可能导致对方可得利益的损失。可得利益是指当事人在订立合同时期望从合同交易中获得的各种利益之和，特指合同在适当履行后，当事人可以实现或者取得的利益。二、违约损害赔偿范围是什么？（一）约定赔偿范围依当事人的意思而定的损害赔偿，约定赔偿是依照当事人的意思确定损失赔偿的范围和计算方法，体现了当事人意思自治原则和合同自由原则。如果当事

2024-01-30

312人看过
法律综合知识
直接损失和可得利益损失是否共同组成违约损害赔偿？

一、直接损失和可得利益损失是否共同组成违约损害赔偿？违约损害赔偿金额具体包括实际利益损失和可得利益损失。1、根据上面说到的，把握实际损失和可得利益损失的要点，搜集主张这些实际损失的相关证据，加以佐证。2、按照合同约定的违约金或损失赔偿计算方法确定违约损失赔偿金额。如果在实际操作中，实际损失大于合同约定的违约金的，可以向法院或仲裁机构申请增加。3、再有就是根据合同的特殊性，对应相关的法律法规计算。譬如投入资金的利息、采取恰当防损措施的费用、房屋升值差价等。二、违约损害赔偿计算的标准是什么？违约损害赔偿在本质上是交换关系的反映。从等价交换的原则出发，一方违约之后，应当赔偿对方因违约而遭受的全部损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违

2024-01-27

106人看过
交通肇事赔偿
固有利益损失赔偿

固有利益损失赔偿的范围是指赔偿身体、健康、生命丧失等的损害或损失。一般地，固有利益损失是由于缔约时一方未尽保护义务，给对方造成的人身权、财产权的损害，比如一方约定交易的场所定在不安全的街边等，结果导致交易款被抢劫遭受财产损失的。不过，因此要求对方赔偿损失的，得要确定对方是否尽到保护注意义务。财产损失赔偿1、直接财产损失2、间接财产损失，即可预见的损失。常见的如车辆停运损失费。本文将交通肇事赔偿项目分为了三大类，包括人身损害、精神损害和财产损失，每一个大类下面都细分了相对应的小类。其中，很多赔偿项目的具体数额都要参照当地上年度职工平均工资。

2023-08-18

272人看过
法律综合知识
一方违约造成对方损失是否要赔偿

一、一方违约造成对方损失是否要赔偿可以要赔偿，违约损害的赔偿可以由当事人自主约定。但是如果合同没有对违约责任条款进行约定的，那么双方可以协商由违约方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，包括合同履行所获得的利益；如果双方协商不成的，可以通过诉讼或者申请仲裁来解决。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。二、一方违约造成对方损失怎么计算违约实际损失的计算方法如下：1．当事人约定了违约金数额的，并且不超过实际损失的百分之三十的，按其约定；2．无约定的，

2023-12-09

193人看过

财产损失
侵权赔偿是否应该包括利益损失的赔偿？

可以依据我国相关法律的规定，侵权行为造成受害人可得利益损失的，可以要求赔偿损失，例如受害人因侵权行为造成无法工作的，误工费就是可得的损失。相关法律规定侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿；被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。侵权赔偿损失的特征包括什么侵权赔偿损失的特征如下：1、损害赔偿责任的承担方式以造成他人财产或人身损害为前提。2、损害赔偿以给付金钱或实物财产为内容。3、损害赔偿责任的承担受各种因素的制约。比如，要考虑到赔偿的范围、赔偿数额的计算、侵权人和受害人的经济状况，在故意侵权中，还要考虑到惩罚性赔偿。《中华人民共和国民法典》第一千一百八十二条侵害他

2023-07-07

159人看过
损害赔偿
违约损害赔偿中可得利益损失司法解释是什么?

一、违约损害赔偿中可得利益损失司法解释是什么?可得利益是与现存利益相对的概念，它是指在合同履行前并不为当事人所拥有的，而为当事人所期望在合同适当履行以后可以实现和取得的利益。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。可得利益必须是纯利润，包括依合同取得对方交付的财产并利用其从事生产后可以取得的预期纯利润以及通过劳务或服务合同获得并使用该劳务或服务后获得的纯利润等，但不包括为取得这些利润所支付的费用及税收等。二、违约损害赔偿责任的构成要件什么?1、违约行为。即合同当事人违反合同约定的义务的行为。这是违约损害赔偿责任的首要条件。2、财产权利损害的事实。这种事实，分为直接损失和间接损失。直接损失是受害人现有财产的减少，即

2023-04-13

120人看过
扶养
对赔偿损失这种违约责任的承担方式进行调整

（一）违约后赔偿损失的范围受可预见规则的限制。《民法典》第五百八十四条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。”即请求赔偿损失的范围不得超过违反合同义务一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。（二）违约后赔偿损失的范围受减损规则的限制。《民法典》第五百九十一条规定：“当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失请求赔偿。”（三）违约后赔偿损失的范围受损益相抵规则的限制。《民法典》第五百九十二条规定：“当事人都违反合同的，应当各自承担相应的责任。当事人一方违约造成对方损失，对方对损失的发生有过错的，可以减少相应的损失赔偿额。”一、如何

2023-03-16

61人看过
期待利益
缔约过失责任赔偿的是可期待利益损失

缔约过失责任的赔偿范围包括固有利益赔偿范围和信赖利益的赔偿范围。缔约过失责任的赔偿范围应以信赖利益为原则，以履行利益为限。但在缔约过失行为侵害了对方当事人的人身权或所有权时，有过错的一方当事人应赔偿范围要包括侵害人身权或所有权造成的损失，从而不发生以履行利益为限的问题。一、缔约过失责任怎么认定缔约过失责任的认定：1、当事人应当存在为订立合同而进行磋商的行为；2、当事人应当有违背诚信原则的行为，如故意泄露商业秘密、恶意进行磋商等；3、当事人的行为损害他人信赖利益。二、缔约过失责任的行为类型缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方因违背其依据的诚实信用原则所产生的义务，而致另一方的信赖利益的损失，并应承担损害赔偿责任。它是一种新型的责任制度，具有独特和鲜明的特点：只能产生于缔约过程之中；是对依诚实信用原则所负的先合同义务的违反；是造成他人信赖利益损失所负的损害赔偿责任；是一种弥补性的民事责任。（

2023-02-19

467人看过

法律综合知识
房子违建开发商违约赔偿多少损失

一、房子违建开发商违约赔偿多少损失开发商违约则应依照《商品房买卖合同》条款赔偿损失。若无相关明确规定，违约金或损失赔偿额度可参考以下条件：1．逾期支付房款的，以未付全部购房款为基准，参照央行规定金融机构收取逾期贷款利息的比例计算。2．逾期交房的，按照逾期交房期间房地产管理单位公布的或房地产评估机构评定位同质房产租金作参考。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。二、开发商合同违约赔偿多少钱开发商违约应依据商品房买卖合同赔偿事项执行。若无具体约定，可

2024-05-22

444人看过
损害赔偿
违约损害赔偿应扣除的利益有哪些？

损益相抵，是指受害人基于损失发生的同一原因而获得利益时，应在其所得的损害赔偿额中，扣除相应所获得的利益。损益相抵规则属于赔偿责任范围的确定问题，是限定违约损害赔偿范围的一项规则，而非两个债权相互抵销，因而不适用债的抵销规则。一、损益相抵规则的构成要件(1)损害赔偿之债成立。在合同责任中，违约方违反了合同的约定或法律的规定，有违约损害赔偿责任的承担。(2)受害人受有利益，亦即受害人因违约行为的发生而获得一定的收益。这种利益既包括积极利益，如委托合同中的受托人逾期抛售有价证券，受托人后因有价证券涨价而获益，也包括消极利益，如因合同违约一方当事人中止投资而给非违约方节省的材料、人工等费用。既可以是已经取得的利益，也可以是本来应该取得利益。(3)损害事实的发生与利益的获得之间有因果关系，或者说损害和利益是基于同一违约行为所发生(损益同源)，获得利益与违约行为之间有因果关系。二、实务中，比较常见的应

2023-06-08

364人看过