民法典规定遗嘱继承房产能不能卖
来源：法律编辑整理
时间： 2024-01-23 08:37:17
85 人看过
一、民法典规定遗嘱继承房产能不能卖
遗嘱继承的房产能不能买卖。通过遗嘱继承房产，也就是说该房产已经归当事人所以。我国法律规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。如果遗嘱继承有不准买卖房产的条件的话，那么当事人继承房产后，无法将房子卖出。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权能不能不登记。
第一千一百四十四条
遗嘱继承或者遗赠附有义务的，继承人或者受遗赠人应当履行义务。没有正当理由不履行义务的，经利害关系人或者有关组织请求，人民法院能不能取消其接受附义务部分遗产的权利。
二、遗嘱继承属于法定继承
遗嘱继承不是法定继承。遗嘱继承是指按被继承人生前所立遗嘱中指定的继承人继承其遗产所进行的继承。法定继承是指按法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进行的继承。
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
三、遗嘱继承是法定继承
遗嘱继承不是法定继承。遗嘱继承是指按被继承人生前所立遗嘱中指定的继承人继承其遗产所进行的继承。法定继承是指按法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进行的继承。
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
《中华人民共和国民法典》：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：\n（一）第一顺序：配偶、子女、父母；\n（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。\n 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。\n本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。\n 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。\n 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
无遗嘱继承房产：民法典的规定
365人看过
-
民法典规定写了遗嘱还能不能按法定顺序继承
242人看过
-
民法典继承遗嘱不公证能吗
341人看过
-
民法典规定公证遗嘱房产继承给孙子能够吗
100人看过
-
民法典规定婆婆继承遗产后是不是能重新立遗嘱
471人看过
-
民法典规定爷爷没有立遗嘱孙子能不能继承
402人看过
律师服务
热门律师推荐
更多法律综合知识相关文章
-
法律综合知识一、民法典拆迁协议能不能遗嘱继承《民法典》拆迁协议是不能不能遗嘱继承的，能不能继承的只有被继承人的合法财产，根据相关法律规定，拆迁协议中的补偿金额能不能继承。自然人依法享有继承权。《民法典》第一百二十四条自然人依法享有继承权。自然人合法的私有财产，能不能依法继承。第一百二十五条民事主体依法享有股权和其他投资性权利。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。二、民法典规定遗嘱能不能指定遗产2024-01-19240人看过 -
立遗嘱被继承人是可以通过订立遗嘱指定遗产继承人的。因为自然人可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产，将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承，也可以将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。民法典规定未婚无子女遗产可否遗嘱继承自然人可以根据自己的意愿定立遗嘱，所以未婚无子女遗产可以遗嘱继承。我国《民法典》规定自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。《民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信2023-08-04404人看过 -
转继承根据我国民法典的有关规定，除遗嘱另有安排外，遗嘱继承可以转继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百五十二条：继承开始后，继承人于遗产分割前死亡，并没有放弃继承的，该继承人应当继承的遗产转给其继承人，但是遗嘱另有安排的除外。民法典规定遗嘱继承可以仲裁吗民法典对遗嘱继承可否仲裁没有作出规定，而仲裁法规定，因继承遗产产生的纠纷，不能申请仲裁。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。第三条下列纠纷不能仲裁：（一）婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷；2023-08-0287人看过 -
法律综合知识一、民法典规定公民能不能立遗嘱公民能不能立遗嘱。自然人能不能依照法律规定立遗嘱处分个人财产，并能不能指定遗嘱执行人。自然人能不能立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人能不能立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一千一百三十三条自然人能不能依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并能不能指定遗嘱执行人。自然人能不能立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人能不能立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人能不能依法设立遗嘱信托。二、民法典规定遗嘱继承纠纷被告能不能不出庭遗嘱继承纠纷案被告能不能不出庭，被告经传票传唤，无正当理由拒不到2024-01-15478人看过
-
立遗嘱一、民法典中继承遗产房子多久能卖民法典中，继承房产过户后便可以进行买卖。房屋作为不动产，其所有权以登记为准，遗嘱继承房屋公证后，可以持公证书、房产证等材料办理过户登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第一千一百三十三条【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。二、房屋继承步骤办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请2023-04-12123人看过 -
法律综合知识一、民法典规定父亲去世没有遗嘱母亲能不能继承财产父亲去世没有遗嘱母亲能不能继承财产。父亲去世后，且没有在立遗嘱的情况下，遗产按照法定继承，母亲是作为第一顺位继承人继承父亲的遗产的。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。二、民法典规定遗嘱能不能指定不能不能代位继承遗嘱不能不能指定不能不能代位继承。因为代位继承只适用于法定继承。代位继承人一般只能不能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。代位继承是指被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。《中华人民共和2024-02-06203人看过 -
法律综合知识一、民法典规定老人能不能立遗嘱由多个子女继承老人能不能立遗嘱由多个子女继承。但必须满足以上表示真实、立遗嘱时具有完全民事行为能不能力、遗嘱不违反法律规定等生效条件。根据相关规定，自然人能不能立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。且前述法定继承人的范围包括子女。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人能不能依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并能不能指定遗嘱执行人。自然人能不能立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人能不能立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人能不能依法设立遗嘱信托。第一千一百四十一条遗嘱应当为缺乏劳动能不能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。二、民法典规定有遗嘱没公证能不能继承房屋？有遗嘱没公证能不能继承房子。根据相关法律规定，遗嘱包括自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱、录音录像遗嘱、打印遗嘱、口头遗嘱2024-01-15342人看过 -
一、民法典规定继承遗产后房产遗嘱继承人转让房产可以吗民法典规定对遗嘱继承房屋能不能过户没有作出规定，而房屋作为不动产，其所有权以登记为准，遗嘱继承房屋公证后，可以持公证书、房产证等材料办理过户登记。也就是说房子过户到继承人名下，就可以买卖，但有下列情形之一的，则不能买卖：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第一千一百三十三条2023-04-12295人看过
-
法律综合知识一、民法典规定外孙女能通过遗嘱继承吗外孙女能通过遗嘱继承外祖父母的遗产。我国法律规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。自然人能立遗嘱将个人财产交给法定继承人以外的人继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。二、民法典遗嘱继承的房子能买卖吗遗嘱继承的房子进行过户登记后能买卖。遗嘱继承人需要到派出所开被继承人死亡证明，到区或市公证处办理继承权公证，持房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记，完税后换领新的产证。《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提2024-01-03164人看过 -
法律综合知识一、民法典规定农村土地能够遗嘱继承吗农村土地不能够遗嘱继承，土地上的房产能够遗嘱继承。因为农村土地属于集体所有，村民只有使用权，没有所有权，农村土地不属于村民的遗产，遗嘱继承只能继承亡者的合法遗产。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百五十条继承开始后，知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗嘱执行人。继承人中无人知道被继承人死亡或者知道被继承人死亡而不能通知的，由被继承人生前所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会负责通知。二、遗嘱继承是法定继承吗遗嘱继承不是法定继承。遗嘱继承是指按被继承人生前所立遗嘱中指定的继承人继承其遗产所进行的继承。法定继承是指按法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进行的继承。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：2024-01-27399人看过 -
法律综合知识一、有遗嘱肯定能不能继承房产有遗嘱不一定能不能继承房产，当事人必须没有丧失继承权。我国法律规定，继承人有下列行为之一的，丧失继承权：（一）故意杀害被继承人；（二）为争夺遗产而杀害其他继承人等行为。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十五条继承人有下列行为之一的，丧失继承权：（一）故意杀害被继承人；（二）为争夺遗产而杀害其他继承人；（三）遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重；（四）伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重；（五）以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。继承人有前款第三项至第五项行为，确有悔改表现，被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的，该继承人不丧失继承权。受遗赠人有本条第一款规定行为的，丧失受遗赠权。二、怎么通过遗嘱继承遗产遗嘱继承体现了意思自治原则。根据民法典的规定，在被继承人死亡之后，必须具备以下条件时才能不能依遗嘱继承办理：1、2024-01-14188人看过 -
法律综合知识一、民法典规定遗产房能够让朋友继承吗被继承人能够订立遗嘱，指定继承人中的一人或者数人继承遗产。所以被继承人能够只让一人继承遗产。根据民法典规定，自然人能够依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并能够指定遗嘱执行人。自然人能够立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人能够立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条，自然人能够依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并能够指定遗嘱执行人。自然人能够立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人能够立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人能够依法设立遗嘱信托。二、民法典房屋中介能够代卖方收定金吗房屋定金一般是由卖方收取的，但如果卖方与房屋中介有约定的，能够由房屋中介代为收取定金。对于购房合同而言，定金双方指向的是房屋买卖的双方，其目的是为了2024-01-13407人看过
-
法律综合知识一、民法典遗嘱能够作为房产继承依据吗合法有效的遗嘱能够作为房产继承依据。有效的遗嘱的条件如下：1、遗嘱人须必须是完全民事行为能力人。2、遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示。3、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。4、遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产。5、遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。6、遗嘱应符合法律规定的形式要件。（1）自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。（2）代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。（3）打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。（4）以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。（5）遗嘱人在危急情况下，能够立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证2024-01-19361人看过 -
法律综合知识一、民法典遗嘱能不能指定所有财产归唯一继承人遗嘱能不能指定所有财产归唯一继承人，只要该遗嘱不违反法律法规和公序良俗，并且是出于立遗嘱人真实意思表示。自然人能不能按照法律规定立遗嘱处分个人财产，并能不能指定遗嘱执行人。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一千一百三十三条自然人能不能依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并能不能指定遗嘱执行人。自然人能不能立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人能不能立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人能不能依法设立遗嘱信托。二、民法典规定遗嘱中继承人能不能是非直系亲属民法典规定遗嘱中继承人能不能是非直系亲属。根据我国相关法律规定，自然人能不能立遗嘱将个人财产赠与国家、2024-01-13458人看过
#法律综合知识
北京
律师推荐
展开
#法律综合知识
词条
#法律综合知识
最新文章
-
2024-12-26 -
2024-08-27 -
2024-08-27 -
2024-08-27 -
2024-08-26
#法律综合知识
相关咨询
-
民法典规定立遗嘱后房子能否继承广东在线咨询 2022-11-14不是。有遗嘱的情况下，一般是按遗嘱规定继承房产。但并不是有遗嘱就一定能继承房产，例如遗嘱无效的，就不能按遗嘱继承。 根据法律规定，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。 遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。 伪造的遗嘱无效。 遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。 【延伸内容】 房屋子女继承的方式 房屋遗产分割不同于其他财产的分割，因为房屋是不动产，不能随意移动，或因 -
民法典遗嘱能否对抗法定继承贵州在线咨询 2022-10-14根据我国民法典的有关规定，遗嘱可以对抗法定继承，继承开始后有遗嘱的应当先按照遗嘱进行继承，只有遗嘱不涉及的财产或者存在其他法定情节的才按照法定继承办理。 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条：继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 《中华人民共和国民法典》第一千一百五十四条有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理： (一) -
民法典上规定, 遗嘱能否赠予法定继承人陕西在线咨询 2021-12-01遗嘱是被继承人按照自己的意愿处分个人财产的行为。因此，根据《民法典》，遗产可以以遗嘱的形式交给法定继承人以外的人。 《民法典》第一千一百三十三条【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法的规定立遗嘱处分个人财产，并指定遗嘱执行人。 自然人可以立遗嘱向国家、集体或者法定继承人以外的组织和个人赠送个人财产。 -
法律有规定继承房产遗嘱之后能卖房吗？台湾在线咨询 2022-11-20遗嘱继承的房产可以买卖。通过遗嘱继承房产，也就是说该房产已经归当事人所以。我国法律规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。如果遗嘱继承有不准买卖房产的条件的话，那么当事人继承房产后，无法将房子卖出。 -
民法典规定产权没下来能够办遗嘱继承吗广西在线咨询 2023-08-08产权没下来能够办遗嘱继承。只是需要当事人提供购房合同等材料，能够证明该处房产是归遗嘱人所有的才能够。因为我国法律规定，个人只能对自己所拥有的合法财产通过立遗嘱的方式进行支配。其个人财产中，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
