银行和评估公司需要签订合同吗-法师兄

银行和评估公司需要签订合同吗

来源：互联网时间： 2023-04-21 05:30:10 264 人看过

不需要，银行有专门的合作机构，其他的机构他们不认。这里面有合作分成的。一般银行并不需要和评估公司签订合同。但在遇到类似情况时，一定要找寻专业的律师进行咨询，以免自身利益受到损害。

资产评估的程序是什么

资产评估工作程序：

1、明确评估目的、评估对象和范围

2、签署资产评估委托协议书

3、选定评估基准日

4、拟定评估方案

5、指导资产占有单位清查、填报资产，搜集准备资料

6、检查核实资产、验证资料

7、检测鉴定资产

8、选择评估方法和计算公式

9、针对具体对象进行评定估算

10、分析确定评估结果、撰写评估说明

11、汇总编写资产评估报告、汇集资产评估的工作底稿

12、评估机构内部审核检验评估报告

13、提交资产评估报告书，并按规定报送有关材料

14、根据资产评估审核确认单位的意见进行补充或修改调整评估报告内容。此步骤仅适用于按规定需报送审核验证及确认的项目(非国有不经过审核确认)

15、建立项目档案

整体资产评估需要客户提供的资料有哪些呢

(一)企业概况企业最新厂志：应包括企业经营历史、隶属关系、组织机构、人员组成、经营现状(包括主要经营业务、销售网络、效益现状)及曾获得的荣誉。

(二)法律性文件

1、企业法人营业执照

2、资产评估立项申请书、主管部门批文及国有资产管理局对立项的批复(不需要国资局确认者，此项可取消)

3、公司章程

4、中华人民共和国产权登记证。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多营业执照相关文章

子公司
公司换子公司合同要签订吗

子公司是独立的法人，调任工作需要和子公司重新签订劳动合同。原合同协商解除的，可以主张经济补偿金。关联公司之间调任工作的，工龄可以连续计算。子公司是与母公司相对应的法律概念，是指一定比例以上的股份被另一个公司持有或通过协议方式受到另一个公司实际控制的公司。子公司具有法人资格，可以独立承担民事责任。母公司、子公司各为独立的法人。子公司虽然处于受母公司实际控制的地位，在许多方面受到母公司的制约和管理，有的甚至实际上类似于母公司的分支机构，但在法律上，子公司属于独立的法人，以自己的名义从事经营活动，独立承担民事责任。子公司有自己的公司章程，有董事会等公司经营决策机构。子公司有自己的独立财产，其实际占有、使用的财产属于子公司，有自己的资产负债表。子公司和母公司各以自己全部财产为限承担各自的责任，互不连带。母公司作为子公司的最大股东，仅以其对子公司的出资额为限对子公司在经营活动中的债务承担责任。设立子

2023-02-26

164人看过
银行贷款
银行按揭贷款需要缴评估费用吗

一、贷款贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。二、银行按揭贷款需要缴评估费用吗有这个费用。购买二手房的时候，银行要根据评估公司的评估价值进行贷款。一般按照评估价值的6-8折进行贷款。假如评估价值100万元，那么银行贷款可以贷60-80万元。具体贷款额度由银行决定。银行根据你银行信誉、工资流水等来决定几折贷款。三、买房按揭贷款需要哪些手续首先和开发商签订购房合同，此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。

2023-06-14

444人看过
劳动者
劳动者与分公司签订合同是需要总公司重新签订吗

一、劳动者与分公司签订合同是需要总公司重新签订吗与你直接的雇佣方签订劳动合同即可，不需要与总公司重新签订。雇佣方如果是分公司，分公司有独立的法人主体(有单独的营业执照)，则可以直接和分公司签，没有则要和总公司签。分公司的负责人可以作为总公司的委托代理人来代表总公司和分公司员工签合同，但合同上盖的章还是总公司的。签订劳动合同的准则就是：《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第四条“劳动合同法规定的用人单位设立的分支机构，依法取得营业执照或者登记证书的，可以作为用人单位与劳动者订立劳动合同;未依法取得营业执照或者登记证书的，受用人单位委托可以与劳动者订立劳动合同。”规定，已取得营业执照的分公司是具有签订劳动合同的主体资格的。二、劳动合同根据《中华人民共和国劳动法》(以下简称《劳动法》)第十六条第一款规定，劳动合同是劳动者与用工单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。根据这个协议，劳动者加

2023-04-18

451人看过
审计准则
银行是否允许评估公司进行查询？

可以，关于函证，评估人员应独立对银行存款、往来单位进行函证，若进行资产评估的同时进行了审计，评估机构可以与审计机构共同发函。若评估项目先进行了审计，评估师可收集了审计机构的函证，但评估师还应同时对往来单位执行替代程序，关注审计机构对函证发放过程的控制。评估基准日余额为零的银行存款账户也要进行函证，以减少资产漏评的风险。拆迁评估公司上门评估什么拆迁评估公司上门评估范围包括：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。拆迁评估公司上门评估被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。拆迁评估流程：1、拆迁当事人向估价机构如实提供拆迁估价所必需的资料，协助估价机构进行实地查勘；2、受托估价机构和估价人员需要查阅被拆迁房屋的房地产权属档案和相关房地产交

2023-07-06

84人看过

拆迁人
评估公司怎样对房屋进行评估

一、评估公司怎样对房屋进行评估评估公司对房屋进行评估是根据房子的位置、年代等实际情况得出一个数值，也就是评估价，购买房子的价格和评估价之间存在一定的差异，房屋评估价一般情况下会小于房屋的实际成交价，在实际操作中评估值为房子实际成交价格的80％－90％，百分比受建筑年代、装修、位置等各方面因素的影响而有所差异。二、评估机构有哪些形式评估机构有合伙和公司形式，聘用评估专业人员开展评估业务。合伙形式的评估机构，应当有两名以上评估师；其合伙人三分之二以上应当是具有三年以上从业经历且最近三年内未受停止从业处罚的评估师。公司形式的评估机构，应当有八名以上评估师和两名以上股东，其中三分之二以上股东应当是具有三年以上从业经历且最近三年内未受停止从业处罚的评估师。评估机构的合伙人或者股东为两名的，两名合伙人或者股东都应当是具有三年以上从业经历且最近三年内未受停止从业处罚的评估师。三、评估机构的选定方式怎么才

2023-04-25

448人看过
专利
医学专利评估合同需要评估哪些资料？

专利是一项凝结着时间和精力的知识产权，因此进行专利注册非常重要。获得专利权之后，可以保障自己的劳动成果不受侵害，并且可以获得专利的使用权和获得收益权。很多人对于评估内容不是很清楚。那么，医学专利评估合同需要评估哪些资料呢？下属资料供大家参考！第一，评估资料目录一、企业基础资料1、工商企业法人营业执照及税务登记证、生产许可证等。2、企业简介；3、公司章程；4、企业营销网络分布情况；5、企业产品质量标准；6、新闻媒体、消费者对产品质量、服务的相关报道及评价等信息；7、其它。二、专利技术资料1、委托方专利产品研发情况简介、专利研制人简介；2、专利证书及相关受理、转让、变更(合同)等法律文书及价款支付凭证；3、专利说明书；4、专利技术基本情况调查表(见附表)；5、专利产品项目建议书，合资合作意向书，可行性研究报告或技术改造方案；6。专利技术检测报告，科学技术成果鉴定证书，专利技术检索资料，行业知名

2023-06-27

62人看过
银行贷款
银行贷款评估代办要钱吗

一、银行贷款评估代办要钱吗二手房银行贷款是需要评估费的。二手房评估收费：根据省物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0．42％；100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0．3％；500万元到2000万元的收取评估总价的0．12％；2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0．06％；5000万元以上的收取评估总价的0．012％。房产评估应考虑的因素：1、所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格；2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格；3、所在小区和所在板块的房价走势；4、被估算二手房的特性，包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。二、银行评估个人贷款能力的六个方面个人贷款能力一：个人信用无论是申请哪种贷款，个人征信都是考察的重点，银行对此要求很高。有良好的信用记录

2023-04-12

103人看过
债权人
分立公司是否需要进行审计评估？

公司分立需要审计评估。主要原因是对股东和投资者负责。审计结果可作为公司分立的记账基础。根据《中华人民共和国公司法》规定，公司分立公司，财产相应分割。公司分立时，应当编制资产负债表和财产清单。公司应当自作出分立决议之日起十日内通知债权人，并在报纸上公告。公司分立前的债务由分立后的公司承担连带责任。但公司在分立前与债权人就债务清偿达成的书面协议另有约定的除外。公司分立是否需要清算公司合并或者分立时，不需要进行清算。根据法律规定，公司合并或者分立的，只需有各方协议，以及编制资产负债表及财产清单，再按时通知债权人即可，并不需要成立清算组进行清算。只有在公司解散时，才需要成立清算组，进行清算。《公司法》第一百七十五条规定，公司分立，其财产作相应的分割。公司分立，应当编制资产负债表及财产清单。公司应当自作出分立决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上公告。《中华人民共和国公司法》第一百七十五条

2023-07-12

119人看过

土地使用权抵押
关于土地使用权抵押的地价评估和合同签订

土地使用权抵押应当进行地价评估，并由抵押人和抵押权人签定抵押合同。地价评估收费标准按国家有关规定执行。１、以出让方式取得的国有土地使用权，由抵押权人进行地价评估或由具有土地估价资格的中介机构评估并经抵押权人认可后，由抵押人和抵押权人签定抵押合同。２、以划拨方式取得的国有土地使用权，由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估，经土地管理部门确认，并批准抵押，核定出让金数额后，由抵押人和抵押权人签定抵押合同。３、乡（镇）村企业厂房等建筑物抵押涉及集体土地使用权抵押的，由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估，经土地管理部门确认，并明确实现抵押权的方式，需要转为国有的，同时核定土地使用权出让金数额。然后，由抵押人和抵押权人签定抵押合同。４、以承包方式取得的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的集体土地使用权，由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估，并经土地管理部门确认后，由

2023-03-07

183人看过
房产证
注册评估公司需要的条件

主要审查公司股东、监事、董事、公司名称、经营范围、注册资本、注册地址、公司章程、法定代表人等。公司需设一名法人代表，法人代表可以是股东之一，也可以聘请。公司法定代表人需提供身份证明原件及照片。一、代理公司注册条件有哪些？公司的发展是现代社会带动经济发展最大的实体，同时也是很多人创业的机会，很多人也是通过创办公司的方式来进行致富，但是公司的注册是有一定的条件的。1、公司股东，公司注册时，需提交并验资股东的身份证明原件。2、监事，公司注册时，需提交监事的身份证明原件。3、公司注册资本，股东将注册资本打入公司验资帐户，由专业的会计师事务所来验资，并出具验资报告。4、公司名称，注册公司时，首先要进行公司名称核准，需提交多个公司名称进行查名。5、注册公司时，经营范围必须要明确，以后的业务范围不能超出公司经营范围。6、公司注册地址必须是商用的办公地址，需提供租赁协议、房产证复印件。7、公司成立时，可以

2023-02-22

459人看过
签订劳动合同
需签劳动合同吗?——公司上班要求签订劳动合同吗?

签订劳动合同是保障劳动者权益的重要手段。它对用人单位具有法律约束力,规定了工作期间工资、社会保险等方面的保障措施。同时,劳动合同也可以在一定程度上解决劳动纠纷。签订劳动合同是必不可少的，因为它能确保劳动者获得相应的保障。签订的劳动合同对用人单位具有法律约束力，工作期间工资得到保障，单位还需依法缴纳社会保险。如果出现劳动合同的解除等问题，用人单位需按照法律规定进行处理。劳动合同的法律约束力合同的法律约束力主要体现在《中华人民共和国民法典》中，其中包括了三个条款，即第一百一十九条、第一百二十条和第一百二十一条。其中，第一百一十九条表明依法成立的合同对当事人具有法律约束力，第一百二十条则明确了民事权益受到侵害时被侵权人的权利，即请求侵权人承担侵权责任，第一百二十一条则规定了没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失而进行管理的人，有权请求受益人偿还由此支出的必要费用。这

2023-10-08

293人看过
扶养
遗产评估需要公证吗

遗产继承不一定需要办理公证。公证的目的是为了防止遗产纠纷，如果您和其他继承人对于继承的财产有明确的划分，可以不需要公证。但是由于每个家庭有每个家庭不同的情况，而且随时可能会发生变故，为了防止不必要的纠纷，建议您最好还是去办理公证为好。这也是日后出现风险后，可以向法院提交的有力证据。一、经过公证的遗嘱可以推翻吗所谓公证遗嘱，是指遗嘱人生前订立并经公证机关公证的遗嘱。遗嘱人可以在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务作出个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力，这种处分行为就是遗嘱。遗嘱人订立遗嘱的方式有自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等，其中以公证遗嘱的证明力最高。根据我国《民法典》第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。二、老人立遗嘱怎么才能合法自书遗

2023-02-14

274人看过

违约金
和公司签订了培训合同

不可以直接走人，只要提前一个月通知用人单位就可解除劳动合同，至于内部培训那是不能约定服务期的，约定了也无效。一、试用期离职要赔偿违约金吗用期离职不需要赔偿违约金。试用期期间只要提前三天通知用人单位解除劳动关系，是不需要付违约金的。如果在试用期期间，没有履行正常的辞职手续，并且给用人单位造成了一定的损失，用人单位是可以要求进行一定的赔偿的。用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。试用期辞职应注意事项如下：1、试用期是针对用人单位和劳动者在签订劳动合同时约定的一种考核期限；2、根据法律规定，试用期指用人单位和劳动者相互了解、选择而约定的不超过6个月的考察期；3、劳动

2023-03-15

105人看过
分公司
分公司人员合同签订和谁签？

根据《〈劳动合同法〉实施条例》的规定，分公司或者分支机构是否能作为用人单位订立劳动合同的主要标准在于是否依法取得营业执照。依法取得营业执照或者登记证书的，可以作为用人单位与劳动者订立劳动合同，未依法取得营业执照或者登记证书的，受用人单位委托可以与劳动者订立劳动合同。根据《公司法》中的规定，因为分公司不具有独立的法人资格，对外不具有签订合同的能力，因而即使是在分公司供职的员工，其实在劳动合同上面也是需要与总公司来签订的，如果分公司和员工签订劳动合同的话，则此时的劳动合同可以说是不具有法律效力的。一、分公司的法律特征有哪些？分公司的特征具体表现为：1、分公司没有自己的独立财产，其实际占有、使用的财产是总公司财产的一部分，列入总公司的资产负债表中。2、分公司不独立承担民事责任。3、分公司不是公司，它的设立不须依照公司设立程序，只要在履行简单地登记和营业手续后即可成立。4、分公司没有自己的章程，没

2023-06-26

489人看过