一方离婚房产不同意竞价该怎么处理-法师兄

一方离婚房产不同意竞价该怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-11 13:40:09 349 人看过

如果是夫妻共同财产，且产权证上有夫妻双方的名字，可以通过诉讼要求分割夫妻共同财产，从而对达到变卖房产的目的。

因为如果双方都不同意对方对于房产的分割方案，由法院住处的情况下，基本都是按照拍卖的方式处理。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十六条

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
离婚男方不同意分财产怎么处理

一、离婚男方不同意分财产怎么处理夫妻离婚的时候要处理好共同财产分割的问题，如果一方不同意分割财产的，可以通过诉讼的方式离婚。法院会根据财产的实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方的原则进行对财产进行分割。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、男方出轨提出离婚女方不同意怎么处理1、男女一方提出离婚后，是否准予离婚，不取决于另一方是否同意离婚，而是法院依据夫妻双方的感情是否确已破裂和调解有无效来决定。2、诉讼离婚需要有证据证明双方是感情确已破裂，法院才会判决离婚。只要女方不同意，第一次起诉不会判决离婚的，判决后6个月男方才能再次起诉，第二次起诉一般会判决离婚的。所以，女方不同意离婚的话，男方可以找出夫妻双方之间感情已经

2024-02-04

119人看过
法律综合知识
对方不同意协议离婚，我该怎么处理

一、对方不同意协议离婚，我该怎么处理一方要离婚另一方不同意的，是可以向法院起诉离婚的。想要离婚的一方可以携带结婚证、身份证、户口本、起诉状及副本去被告住所地法院提起离婚诉讼，被告住所地与经常居住地不一致的，应当由经常居住地法院管辖。法院受理后经调解无效，审理认为夫妻双方感情确已破裂的会判决离婚。法院以双方感情是否确已破裂作为判决离婚的法定条件。有下列情形之一，法院调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同

2024-01-10

86人看过
法律综合知识
男方不同意离婚，女方应该怎样处理

一、男方不同意离婚，女方应该怎样处理离婚时宅基地的房子怎样分割有以下几种情形：1、房屋是一方婚前建造，婚后夫妻双方共同居住使用的，若无其它约定，该房屋应归婚前建造房屋的一方所有。2、父母在宅基地上建房为子女结婚居住使用的，如果房屋是以子女的名义报建的，又是婚后建造，一般视为对子女夫妻双方的赠与，该房屋为子女的夫妻共同财产，如果双方另有约定的除外。3、对婚前男女双方的家庭共同出资建造的房屋，如果是以一方父母名义取得批准用地的，一般视为该方的家庭财产，离婚时取得房屋的一方负有返还对方资助款项的义务。4、对于婚前男女双方的家庭共同出资建造的房屋，如果建房时是以子女一方的名义取得批准用地的，且该房产确实已归夫妻双方婚后居住使用，因此该房产可视为夫妻双方的共同财产。子女离婚分割房屋时，可以根据双方家庭的出资比例由双方分割该房产。5、如果男女双方结婚后与其他家庭成员一起居住生活而没有分家析产，婚前即已

2024-01-26

366人看过
法律综合知识
婚姻一方不同意离婚该怎样离婚

1、离婚一方同意，另一方不同意的，可以选择诉讼离婚。2、要求离婚的一方应当去人民法院递交离婚起诉状，请求人民法院判决离婚，并且提供感情破裂的证据，人民法院开庭审理后，认定感情已经完全破裂，无修复可能的，在调解无效后，会同意离婚请求，作出离婚判决书。经过上诉期，当事人未提起上诉，离婚判决书生效的，婚姻关系应当立即解除。《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方

2024-07-26

167人看过

房产过户
不配合房产过户的离婚一方应该怎么处理？

离婚后房产过户一方不配合的办法：协议离婚后，如果对方在办理房产过户时不配合，可以直接拿着公证的离婚协议去房管部门，不需要对方配合。离婚协议可以公证，也可以不公证。如果协议离婚涉及房地产问题，比如离婚后需要转让，就要去公证，因为如果对方在公证后办理房地产转让时不配合，可以直接拿着公证的离婚协议去房管部门。离婚后房产过户手续怎么办据主持人了解，对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。办理离婚析产登记的必备资料：1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证；2、房地产证（如有共有证的，包括共有证）；3、申请人的身份证明；4、房地

2023-07-03

442人看过
法律综合知识
离婚房产能竞价吗

双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，可以竞价。（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。”如果房子是一方婚前购买，婚后按揭的，则房子的所有权一般归购房人，另一方可以就婚后增值部分主张权益。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2024-08-03

325人看过
婚房
离婚房产如何分割一方不同意以及离婚一方不同意怎么样才能离

一、离婚房产如何分割一方不同意如果是一方或者双方不愿意离婚，对离婚房产分割不满意或者双方都愿意离婚，但是对财产问题、孩子抚养权问题无法达成一致，存在争议，那么只能选择诉讼离婚。诉讼离婚的特点就是程序复杂、时间漫长，第一次诉讼还可能离不掉，需要二次诉讼。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、离婚一方不同意怎么样才能离如果一方不同意离婚，一般法院是进行调解，第一次诉讼是不判决离婚的，半年后才可以再次提起离婚诉讼，一般第二次诉讼是会判决离婚的。但是如何有证据证明符合法院判决离婚的条件的话，法院是会判决离婚的。具体如下：人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应

2023-04-11

138人看过
法律综合知识
一方要求离婚而对方不同意，该如何处理

在面对另一半对离婚决定持反对意见时，您可以选择通过法律途径解除婚姻关系。希望离婚的一方可携带齐备的资料包，包括结婚证书、个人有效身份证明文件、户口簿以及完整填写并通过公证的起诉书及其副本，前往被告人的住所所在地的司法机关进行离婚诉讼的申请提交。然而若被告人的住所与其实际常住地址有所出入，按照法规规定应将该案件转介至被告人的实际长期居住地所在法院进行审判权的分配处理。一旦法院接收到您的诉讼申请，且经过调解仍无法达成共识，且经过审理判断认为您们夫妻间确实已经存在感情破裂的情况下，法院通常会做出离婚判决。在这里列举了几种可能被视为夫妻感情产生重大裂痕的状况供您参考：首先是行为人有重婚或与第三者共同生活的违法行为；其次是实施了家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的行为；再者是有毒瘾或嗜好赌博等恶习，并且难以改正；此外，因感情不和睦而长期分居达两年以上；最后是紧随前述情况之外的其他可能导致夫妻感情产生重大裂

2024-08-17

93人看过

法律综合知识
夫妻双方离婚一方不同意的该如何处理

针对离婚时其中一方不同意的情况，可以采取诉讼离婚的方式。不论是因为是否离婚，财产分割还是孩子抚养权问题等无法协商一致的情况，都可向法院提出离婚诉讼。起诉离婚程序如下：1、法院起诉离婚程序的起诉阶段离婚案件的起诉，是指的一方向人民法院提出依法解除与对方婚姻关系的请求。离婚案件起诉时，起诉者应向人民法院提交诉状和副本。人民法院决定受理案件，诉讼离婚程序也随即开始。2、法院起诉离婚程序的审理阶段审理，是指人民法院接到起诉后，开始诉讼程序，到做出判决前所作的一切调查工作的总和。依照我国民事诉讼法的规定，审理分为审理前的准备、调解、开庭审理三个阶段：（1）审理前的准备。人民法院在收到后，经审查，符合立案条件的，应当在7日内立案，并在立案后的5日内将诉讼状副本送达给被告，被告在收到诉讼状副本的15日内应提出答辩状；审判人员审阅诉讼材料，进行调查研究，收集证据；人民法院应当更换不符合起诉或应诉条件的当事

2024-07-26

257人看过
法律综合知识
一方想离一方不同意离婚如何处理

一、一方想离一方不同意离婚如何处理没有房产证的房子分割方式如下：（一）房子没房产证，尚未取得所有权的房屋，离婚房子分割如下：房子没有房产证，即离婚时尚未取得所有权的房屋，双方当事人对争议的房屋均不享有所有权，双方均无权请求房子归自己。但是可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属双方协商解决，如果就房屋的居住使用、以及取得房产证后的归属无法达成一致意见，人民法院根据实际情况；参考照顾抚养子女的一方、照顾女方、照顾无过错方的原则判决由哪一方居住使用该房屋，而不能对房屋所有权的归属进行判决。（二）房子没房产证，双方当事人只享有部分所有权的房屋，离婚房子分割如下：人民法院对夫妻只享有部分所有权的房屋的归属及分割，在双方协商不一致的情况下，也不宜作出判决，只可就该房屋的居住和使用进行判决。对分得部分产权房屋的一方，一般应按所得房屋产权的比例，依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价

2024-02-01

293人看过
法律综合知识
离婚一方同意一方不同意怎么弄

一、离婚一方同意一方不同意怎么弄一方想要离婚，一方不同意时，可以通过诉讼离婚的方式离婚。根据《民法典》第一千零七十九条第一款至第三款的规定，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。二、起诉离婚诉讼状找谁写起诉离婚诉讼状是由原告来写的，不过也可以请专业的律师来代写。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二

2023-11-04

454人看过
法律综合知识
想离婚但一方不同意怎样处理

一、想离婚但一方不同意怎样处理想离婚，但一方不同意的，想要离婚的一方可以向人民法院提起离婚诉讼，并且向人民法院提交证据证明夫妻感情确已破裂，如果法院确认夫妻感情确已破裂，无和好可能的，即使对方不同意，也是会准予离婚的。有以下情形的，可以认定为夫妻感情确已破裂：1、一方患有法定禁止结婚的疾病，或一方有生理缺陷及其他原因不能发生性行为，且难以治愈的。2、婚前缺乏了解，草率结婚，婚后未建立起夫妻感情，难以共同生活的。3、婚前隐瞒了精神病，婚后经治不愈，或者婚前知道对方患有精神病而与其结婚，或一方在夫妻共同生活期间患精神病，久治不愈的。4、一方欺骗对方，或者在结婚登记时弄虚作假，骗取《结婚证》的。5、双方办理结婚登记后，未同居生活，无和好可能的。6、包办、买卖婚姻，婚后一方随即提出离婚，或者虽共同生活多年，但确未建立起夫妻感情的。7、因感情不和分居已满二年，确无和好可能的，或者经人民法院判决不准离

2024-02-02

54人看过

法律综合知识
离婚该怎么起诉离婚一方不同意？夫妻离婚后财产分割处理是怎样的？

一、离婚该怎么起诉离婚一方不同意？一方不同意，想要起诉离婚的，是可以这样起诉的：1、想要离婚的一方应当准备起诉状，起诉状的格式应当符合法律的规定；2、拿着起诉状，直接去人民法提起离婚诉讼；3、人民法院会对起诉状进行审查，经过审查，符合起诉条件的，应当立案，并且通知当事人，不符合起诉条件的，不予立案，也应当通知当事人，起诉人不服的可以提起上诉；4、法院立案后，等着法院开庭通知。我国《民法典》第一千零七十九条规定，判断夫妻感情破裂的标准有以下几种：①重婚或者与他人同居的；②实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员的；③有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；④因感情不和分居满二年的；⑤其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。二、诉讼离婚需要哪些材料？离婚纠纷向法院提起诉讼应当按照诉讼请求内容提供以下必要材料：1、婚姻关系的证明；2、婚后感情、离婚原因的事实或证据。如被告

2023-12-15

267人看过
离婚登记
一方不同意离婚有什么处理方式

诉讼离婚。如果只是单方面要求的诉讼离婚，一方可以单方面在被告住所地法院起诉，或者在被告非户口所在地但常居住超过一年以上的所在地法院起诉。一、两人在外地怎么离婚两人在外地的，双方可以协议离婚，也可以通过诉讼方式离婚。协议离婚的，需要双方共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记；诉讼离婚的，应当向被告住所地的人民法院提起诉讼，被告住所地和经常居住地不一致的，应当向被告经常居住地的人民法院提起诉讼。如果夫妻一方离开住所地一年以上，则应向原告住所地人民法院起诉。二、起诉多长时间判离婚如果是诉讼离婚，一方可以单方面在被告住所地法院起诉，或者在被告非户口所在地但常居住超过一年以上的所在地法院起诉,。若无大的争议，则适用简易程序，一般在3个月左右审完，若案件较复杂，则转为普通程序，则是6个月左右审完。三、老公在看守所可以去监狱起诉离婚吗应向原告住所地（户籍所在地）的人民法院起诉，住所地与

2023-03-09

448人看过