房租可以退吗?如果有协议,按约定去做。如果没有协议,退还剩余租金。
租金是指房屋承租人向房屋所有人支付的房屋租金。其功能是使用房屋租金,而不是押金或违约金。租赁双方在签订合同时明确同意提前提取租金的,可以按照合同规定办理。但是,如果合同中没有明确规定,出租人在提前退还租金时不得无故扣留租金,并应将剩余租金无息退还给承租人。
在现实生活中,承租人在租赁期内损坏房屋物品的情况时有发生。此时,房东可以根据价值从押金中扣除。如果押金不足以补偿损失,可以要求承租人赔偿。如果承租人拒绝赔偿损失,房东可以从房租中扣除,但房东不能以提前退房为由扣除租金
如果房东不退还租金怎么办?
如果他只是提前支取租金,没有其他争议,房东不会退还租金。首先,解释法律依据并与房东协商。如果房东仍不退还租金,他可以申请诉讼解决纠纷
2015济南市法院对租赁合同纠纷案件作出判决。在房屋租赁过程中,由于个人原因,李无法继续租赁房屋。他要求终止租赁合同,退还剩余的租金,并要求赔偿损失的工作费用,这得到了法院的支持。在本案中,李于2015年2月20日租下了王的房子,并签署了房屋租赁合同,双方同意租赁期限为一年。在合同签订当天,李先生向王先生交付了一年的租金6600元和押金1100元。然而,由于李的个人原因,他无法继续租赁王的房子,因此他要求王终止租赁合同,并同意没收1100元押金,但要求王退还剩余的租金。但是王先生由于各种原因拒绝退还租金。法院认为,王某已于2015年10月17日收到李某发出的终止合同通知。通知期限超过一个月,符合合同条款中约定的终止合同条件。因此,法院支持了李的请求,即确认终止租赁合同并退还租金
退还房屋和租金的注意事项
如果您决定提前退还租金,请提前30天通知业主终止租赁合同,退还的租金金额应从退还租金之日起计算。如果未提前30天通知业主终止合同,业主有权根据实际情况在一段时间内收取更多租金作为补偿。无论是租金还是押金,返还时均无利息,承租人不得主张利息收入。退房时,如有争议,应及时退房,并注意保留相关证据,以备诉讼之用。
结论:租金不是押金,房东不得无故扣减。如果你想在租房时提前归还租金,你可以与房东协商退还剩余的租金。如果房东不退还租金,注意收集证据,通过法律诉讼解决纠纷,避免报复
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租房合同没到期能提前退房吗山西在线咨询 2022-11-041、租房合同未到期想提前退房可以和房东进行协商;协商不成的可以申请调解或诉讼,但是需要承担相应的违约责任。 2、一方违约的,应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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提前解除租赁合同房租能退吗青海在线咨询 2023-03-05提前解除租赁合同,对于房租退回问题,如果有约定按照约定办,没有约定需退还这个剩余房租。如果租赁双方订立合同时明确约定提前退房房租不退,可以按照合同约定的办理。但是如果合同中没有明确规定,在提前退租时房东不得无故的扣押房租,应将剩余房租如数无息的退还给租客的。
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提前解除租赁合同房租能够退吗山东在线咨询 2022-10-18提前解除租赁合同,对于房租退回问题,如果有约定按照约定办,没有约定需退还这个剩余房租。如果租赁双方订立合同时明确约定提前退房房租不退,可以按照合同约定的办理。但是如果合同中没有明确规定,在提前退租时房东不得无故的扣押房租,应将剩余房租如数无息的退还给租客的。
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租赁合同未到期可不可以提前退房黑龙江在线咨询 2022-10-131、可以提前退房,可能要承担违约责任。 房租,是指房屋承租人付给房屋户主的房屋租金,它的作用是使用房屋的租金而不是押金或者违约金。如果租赁双方订立合同时明确约定提前退租房租不退,可以按照合同约定的办理。但是如果合同中没有明确规定,在提前退租时房东不得无故扣押房租,应将剩余房租如数无息退还给租客。 现实生活中,常常遇到租客在租住期间损坏房屋物品的情况,这时房东可以按照价值从押金中扣除,押金不足以补偿
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租房合同能提前退租吗?宁夏在线咨询 2022-07-06正常情况下不可以,但不排除合同规定范围内:如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的情况,且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋,那么出租方需要退还承租方押金。但是如果,合同内没有规定以上的这项权益,那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话,出租方是有权不退还押金的。租房签订合同需要注意: 1、承租房子时如果可以,可以请求出租方提供房产证,确认其