购房成功定金多久退-法师兄

购房成功定金多久退

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-25 11:48:19 333 人看过

一般情况下，定金的返还时间在十五个工作日以内。如果房地产开发公司批准退还定金，那么您预计可以在这十五个工作日内收到定金。

然而，准确的收款日程尚需根据实际情况加以分析与确认，因为尽管相关法规规定了定金应当被返还的几种特定情形，但是却没有对清偿这项债务的具体期限做出明确规定。因此，从普遍情况来看，购房者办理定金退还的流程可能需要约为十五个工作日的时间，而具体的处理周期还会受到诸多实际操作过程中各种因素的影响。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

定金
限购期间购房成功后，交的定金能退回吗

因限购导致房屋买卖出现问题，在日常购房过程中，这种现象比较常见。此时能不能退回定金，核心的问题在于如果因为限购失去购房资格，是否属于一方违约，如果属于违约，则不能退还定金，如果不属于违约，则有权退换定金。通常来说，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条、第二十三条规定的“不可归责于当事人双方的事由”导致双方未能订立房屋买卖合同以及担保贷款合同的，双方可以解除合同，并互不承担违约责任。根据当前的法律法规和各地的司法实践，法院一般认为限购政策的出台失去购房资格的，属于这里的不可归责于当事人双方的事由，因此可以退还定金。限购前签的购房合同还能履行吗民法典中限购前签的购房合同还能履行。不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；意思表示真实；行为人具有相应的民事行为能力的民事法律行为有效。《中华人民共和国民法典》第一百三十五条民事法律行为可以采用书面形式、

2023-08-05

427人看过
法律综合知识
退购房定金成功后有没有什么凭证

关于撤销房屋购买订金所需提交的文件及办理程序如下所述：当购房者按照约定完全履行了自己的责任时，他们需准备好书面申请、签订的合同副本以及相关的支付证明。在此情况下，如果购房者选择将该笔订金直接用于支付购房价款，那么他们无需再进行额外的操作；但如果购房者选择在完成交易后再收回该笔订金，那么他们也必须提供相关证明文件以证明其在交易过程中的合法权益。法律明确规定，所谓订金，实际上是对于合同是否成立及合同履行或解除的保证，因此，若交付订金的一方未能履行自身应承担的合同义务，便无权请求返还订金；然而，如果收取订金的一方未能履行自身应承担的合同义务，则应当向对方双倍返还订金。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者

2024-04-21

289人看过
法律综合知识
山东购房定金退还规定多久

答案无疑是肯定的。依据相关法律条款，当购房人选购房产并成功支付定金后，如果买卖双方签署的契约文件中对退回定金事宜有明确的约定，便需按照该协议执行；然而若在此问题上没有清晰、明确的陈述，那么在房地产交易过程中，作为定金支付方的买家一旦出现违约行为，则有权在未来三年内向卖家提出返还定金的要求。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符

2024-05-09

450人看过
法律综合知识
购房定金最久多少天退还

针对广大购房者提出的请求返还定金的诉求，开发商在内部进行严谨的审核及批准之后，最多不应超过15个工作日内给予回复并展开退款手续的实施工作。然而，退款所需的确切时间还须结合实际情况作具体分析。这是因为现行相关法律法规仅对退还定金所涉及的条款和准则有明文规定，却尚未对完成退款所应遵循的时限作出明确规定。因此，虽然一般而言购房退定金的整个流程大致需要约十五个工作日来处理，但实际上仍需依据实际情况进行全面的判断和评估，以期为购房者提供高品质且高效的服务体验。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

2024-07-28

426人看过

法律综合知识
无锡购房子退定金要多久

大致而言，退款的过程约莫在十五个工作日内完成。通常来说，当开发方同意退还预付金时，消费者往往需要耐心等待大约十五个工作日方可顺利地收到这笔款项。然而，实际上最终的到帐日期可能会因为多种因素而产生变化，例如交易环节中出现的各种复杂状况以及相关的法律法规条款等等。值得关注的是，虽然现行的法律法规对于预付金应在何种情况下予以退还已经有了明确的规定，但并没有对退款的具体时间作出严格的规定与限制。因此，在大多数情况下，消费者申请退还预付金的全过程大约需要耗费大约十五个工作日的时间，但具体的时间安排仍需依据实际情况进行合理的规划与把握。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同

2024-05-04

86人看过
法律综合知识
购房装修包定金退款多久

关于商品房预订金的退款流程，一般所需时间约为十五个工作日左右。具体的退还程序内容如下所示：首先，若因特殊不可抗力因素而无法继续履行相关合同，这并非双方任何一方之责任，那么此种情形下，所支付的商品房预订金一般均可以全额予以退还；其次，如果因为开发企业的严重违约行为而导致合约无法执行，此时，商品房预订金原则上应当以双倍金额予以偿还；最后，倘若由于购房客户自身原因发生违约行为并影响到合同无法正常履行，在这种情况下，所缴纳的商品房预订金将一概不予退还。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回

2024-04-25

472人看过
房产证
购房后多久能成功办理房产证

一般来说,贷款买的房子,在贷款没有还清之前房子是不完全属于自己的,现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。等你把贷款还清之后到银行,让银行开具一个"贷款结清证明",银行把还给你,你拿着"贷款结清证明"以及到产,权所属的当地房地产管理局,办理抵押注销,同时需要重新打一本房产证,就是上面没有"此房已设抵押"字样的完全产权房。所以银行一般是不扣留你的房产证的,而是扣留《他项权证》,不过贷款的房子因为他项权证在银行所以房子是不能交易的,要交易就需要付清银行贷款。所以一般贷款买房房产证不用等10年20才能拿到。房产证到手的时间,通常来说,如果合同没有约定,你购买的是期房,应当在房屋交付后三个月内办证;如果购买的现房,应当在合同签订后三个月内办证。不过现在依然有些银行采用留存产权证原件直至

2023-05-04

178人看过
购房合同
签完购房合同多久备案成功

签完购房合同应自合同签订之日起30日内向房管局备案。备案包括开发商备案和购房合同备案，前者指开发企业在取得预售证后向房管局备案房屋出售价格，面向社会出售的过程；后者指购房者和开发商签订合同后在房管局登记备案，实现法律效力的过程。一、期房备案需要本人去吗需要本人。签完购房合同必须还要到房管局备案。实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患，购房者虽然和开发商签订了购房合同，但是合同能否顺利执行很难保证。二、二手房购房合同在哪里领取业主可以凭个人身份证到市房管局市场科，查询原购房合同是否已由开发商登记备案。如已登记备案，购房者便可以放心和开发商重新签订购房合同。不过，在重签合同之前，应由开发商持重新签订合同的申请，与购房人一起到房管局申请注销已登记备案的原购房合同，然后再重新签订

2023-03-06

440人看过

法律综合知识
西安退购房定金首付要多久

一、西安退购房定金首付要多久在大多数情况下，房地产开发商在接收到消费者提交的返还定金的请求之后，会通过严谨的内部审查及审批程序进行处理，这个过程所耗费的时间不应超出15个工作日。然而，具体的退款时限仍然要依据实际情况来确定。这主要是由于相关的法律法规仅对退还定金的条件和标准作出了明确规定，但是对于退款所需的具体期限却没有明确的规定。因此，虽然一般的购房退定金流程大致上需要约十五个工作日来处理，但实际上还需要结合实际情况进行全面的分析和评估，以确保能够为消费者提供高质量且高效的服务体验。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买

2024-04-17

395人看过
法律综合知识
太原购房定金退回去要多久

通常情况下，十五个工作周内可完成退款流程。从理论上讲，如果开发商确认退还您的定金，那么大致需要耐心等待十五个工作周，才能最终顺利收到退款。然而，请注意，实际到账日期可能会因为多种因素而有所延迟，如实际情况的复杂性、相关法律法规的具体条款等等。值得我们关注的是，虽然现行的法律法规已经明确了定金应予退还的各类具体情况，但对于何时应该退还定金却没有作出严格的规定与限制。因此，在一般的情况下，购房者申请退还定金的全过程大约需要耗费约十五个工作周的时间，但具体的时间安排仍需依据实际情况进行合理的规划与把握。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金

2024-07-26

464人看过
法律综合知识
惠州律师退购房定金要多久

通常情况下，退款周期约为15个工作日左右。一般而言，如若房地产开发商同意退还定金，大概需要等待十五个工作日本金才能顺利到账。然而，实际上的到账日期往往还会受到多种复杂因素的制约，比如房屋买卖过程中的特殊情形以及与此相关的法务规章制度等等。值得我们重点关注的是，虽然现有的法律法规已经明确地列举了各类应予退还定金的具体情况，然而并没有对此类要求何时得到履行做出非常严谨的规定和限制。因此，在实际操作中，购房者申请退还定金的全过程大致上需要耗费约十五个工作日的时间，但具体的时间安排仍需依据实际情况进行合理的规划和把握。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出

2024-04-21

355人看过
法律综合知识
购房定金退款流程需要多久

通常而言，在购房交易中，若开发商同意退还购房者所交付之定金，则购房者将在大约十五日内得到相应款项。然而，具体的到账日期还需依据具体情况进行判断和确认，因为相关的法律条文仅明确规定了退还定金的几种情况，并未对定金应该在何种期限内予以返还做出明确规定。因此，从一般角度来看，完成退房及定金退还的整个过程可能需要约为十五个工作日。但是，具体的到账时间仍需根据案件的具体情况进行综合考量和评估。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

2024-08-11

169人看过

法律综合知识
购房合同签订后多久退定金

一、房子涨价了开发商违约怎么办若房地产开发企业出现违反购房合同的行为，购房者有权选择通过终止合同的方式来维护自身权益，同时也需要由房地产开发企业承担起相应的违约责任，且需支付规定的违约金作为赔偿；如购房者由于个人原因而决定不再行使合同解除权时，可以依据房屋买卖合同中有关条款向仲裁机构提交仲裁申请书或是向有管辖权的人民法院进行起诉，以期获得法律支持，确保能够强制房地产开发企业继续履行先前签订的合同义务；当房地产开发企业无视法律规定，拒不履行合同时，购房者可依法请求人民法院采取强制执行措施，以此保障其合法权益不受侵害。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原

2024-04-06

475人看过
法律综合知识
买房定金能否退还，如何成功退还定金

若乙方（即给付定金的一方）由于自身原因未能成功与甲方（即收受定金的一方）签订商住房销售协议，则乙方无资格请求甲方退回所交付的定金；反之若甲方因为其本身的原因未能与乙方签署商住房销售协议，甲方应向乙方双倍返还已收取的定金。然而当双方当事人无法追究彼此责任时，致使商住房销售协议无法达成，在此情况下卖方有义务向买方退还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

2024-08-17

483人看过