私人房屋中介收取房屋中介费是否合法-法师兄

私人房屋中介收取房屋中介费是否合法

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 09:25:44 483 人看过

法律。中介费标准。中介费：一般现金1%，贷款2%，

2。贷款服务费：交易金额的1%。担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易担保服务费，俗称“担保费”。2011年，为规范住房销售经济服务市场价格行为，降低住房销售价格，要更加关注相关法律法规北京市发改委、住房和城乡建设委员会联合下发的《关于降低本市房屋经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。根据通知，房屋买卖经纪服务费的一半由买卖双方分别承担或由买卖双方协商确定；房屋买卖经纪服务费标准不得超过2%。

2。房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由当事人自愿选择，并在合同中明确约定。其中，不动产登记服务最高收费不超过500元/箱；贷款服务最高收费不超过300元/箱；办理房屋入住手续最高收费不超过200元/箱；根据客户要求，提供其他服务的市场调整价格，由客户与经纪机构协商确定。

3。通知还指出，可以降低收费标准。对少数特别复杂的住宅经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当提高收费标准，最高浮动幅度不得超过10%。即：二手房中介费为总成交金额的2%，个别特别复杂的可以提高到2.2%。

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