拿房产证到银行能贷款吗-法师兄

拿房产证到银行能贷款吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-06 18:22:12 120 人看过

一、拿房产证到银行能贷款吗

拿房产证到银行能不能够贷款，也需要具体情况具体分析。因为向银行进行房屋抵押贷款的话，除了需要房产证之外，还需要符合银行贷款的相关规定。而且根据我国的相关规定，房屋进行抵押时，该房屋的土地使用权要同时进行抵押。因此向银行申请房屋抵押贷款时，最好拿着土地证和房产证进行申请贷款。

《个人贷款暂行办法》第十一条，个人贷款申请应具备以下条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;

（二）贷款用途明确合法;

（三）贷款申请数额、期限和币种合理;

（四）借款人具备还款意愿和还款能力;

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;

（六）贷款人要求的其他条件。

二、银行申请贷款需要什么条件

1.在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或者有效居住证明，具有完全民事行为能力，有正当职业和稳定的收入，具有按期还贷款的能力，无不良信用记录。

2.银行贷款需要资料：客户身份证、户口本、结婚证、银行流水、个人征信，经营及贷款用途的相关资料，资产证明和抵押、质押物。

3.明确贷款金额。

4.有一部分银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款并且信用记录良好。

5.有的还要求提供银行认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

6.银行的其他要求。

三、银行申请贷款流程

银行贷款的流程是：

1.申请人在银行进行提交网贷申请。

2.平台对申请人提交的信息进行审核，如申请人提交信息的真实性、申请人的银行卡流水、是否符合贷款要求等。

3.平台进行回访，平台工作人员会对申请人进行电话回访，进一步核实申请人的情况。

4.平台审核通过后，签订合同。

5.发放贷款。

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