一、民法典继承的房产怎么买卖
民法典规定,继承人出售继承房屋的,需要继承人取得房屋所有权,而房屋所有权以登记为准,所以继承人继承房屋办理所有权登记后,可以出售该房屋。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
二、房屋法定继承的顺序
1、继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
2、同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
继承人协商同意的,也可以不均等。
3、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
4、有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
5、对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给他们适当的遗产。
通过分析知道,依据《民法典》的规定,房屋所有人有权处分自己的房屋,而房屋所有权以登记为准。
所以继承人继承房屋,办理所有权登记后,继承人就可以出售该房屋。
-
没有遗嘱房产《民法典继承编》规定的继承顺序是怎样的
356人看过
-
法定继承人是否是房产共有人,房屋继承的顺序
86人看过
-
法定继承人顺序对房产继承的影响
289人看过
-
民法典凭遗嘱可以继承房产吗,遗产的继承顺序是什么
116人看过
-
法定继承的方式有哪些,遗产房的法定继承顺序
100人看过
-
房产怎样按顺序继承继承人的继承顺序有哪些
376人看过
法定继承是指,如果被继承人在生前没有立有遗嘱的情况下,根据法律相关规定,按照一定的顺序开展继承的一种遗产继承方式。 法定继承必须遵循法定的继承人范围、继承人的继承顺序以及遗产分配规则等原则。... 更多>
-
如何办理民法典继承,房产继承顺序广东在线咨询 2023-02-13法定继承遗产的继承顺序中,第一顺序继承人,包括配偶、子女、父母。第二顺序继承人,包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在没有遗嘱的情况下,只有在第一顺序继承人全部死亡,或者有故意杀害被继承人的、为争夺遗产而杀害其他继承人的、遗弃被继承人、或者虐待被继承人情节严重的、伪造、篡改或者销毁遗嘱情节严重的等情况的,才能有继承权。
-
民法典房产继承法律规定继承顺序和财产分配青海在线咨询 2022-04-10被继承人去世后,被继承人留下遗嘱的,被继承人的遗产按遗嘱处理,被继承人没有留下遗嘱的,被继承人的遗产按法定继承处理,即由法定继承人分割。 在继承开始后,被继承人的遗产先由第一顺序继承人继承,没有第一顺序继承人或第一顺序继承人不继承的,由第二顺序继承人继承,没有第二顺序继承人或第二顺序继承人不继承的,被继承人的遗产归国家所有,被继承人生前是集体所有制组织成员的,归集体所有制组织所有。 第一顺序继承人
-
民法典有没有继承法定的继承顺序甘肃在线咨询 2023-05-08法定继承的范围是和顺序是:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序
-
房子买卖法定继承人有哪些继承顺序广东在线咨询 2023-11-07第一顺序法定继承人所继承的房产份额是均等的,当然,在继承人协商一致的情况下,也可以不均等。 此外,在房产继承过程中取得该房产所有权的继承人,应当将其他继承人所享有的房产份额,以折价款的形式支付给其他继承人。同时,应当适当照顾生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人。
-
民法典规定法定继承中,遗产按照一定顺序继承的,如何确定继承顺序重庆在线咨询 2022-01-25遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。兄弟姐妹,包括同父母的