债务人不合理转让财产债权人行使撤销权-法师兄

债务人不合理转让财产债权人行使撤销权

来源：互联网时间： 2023-06-05 11:07:37 386 人看过

近日，北京市朝阳区人民法院审结了一起债务人以不合理低价转让房产，债权人请求法院予以撤销的案件，法院最终支持了债权人的诉讼请求。

被告王某向原告张某借款200万元，并出具借条称自2005年7月1日起还款，至2006年12月30日还清。之后王某一直未还款，张某将王某诉至朝阳法院，法院判决王某偿还200万元欠款，判决生效后王某一直未予偿还。

2006年11月22日，王某与第三人王某某签订二手房买卖合同，约定王某某购买王某所有的位于朝阳区小关北里45号世纪嘉园建筑面积为179.83平米的房产，房产总价120万元。王某某当庭陈述其实际支付了购房款152万余元，但没有充分的证据加以证明，其提交的房屋契税完税证显示房屋的计税金额为120万元。案件审理过程中，法院向朝阳房管部门调取了涉案房屋的相关资料，显示王某购买该房屋时的售价为8500元/平米，房屋总价为152万余元。

庭审中，王某表示其无力偿还张某的债务。

法院经审理后认为，债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。王某在2000年购买涉案房屋时的价格为每平方米8500元，而在2006年11月22日将涉案房屋卖给第三人王某某的价格为每平方米约6600元，该价格明显低于涉案房屋现在应有的价值，王某的行为属于以明显不合理的低价转让财产的行为。王某非法转让财产的行为，致使张某的债权无法得到实现。王某某作为第三人，其在购买房屋时应当知道王某所卖房屋的价格，其亦对涉案房屋现在应有的价值有所了解，王某某在明知王某以明显不合理低价出售房屋的情形下仍然购买，可以推定王某某与王某在签订二手房买卖合同时具有恶意，故张某有权行使撤销权。张某的诉讼请求，符合法律规定撤销权的成立要件及行使要件，予以支持。

一审宣判后，被告王某对判决不服提出上诉，二审维持了原判。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多撤销权相关文章

撤销权
债权人行使因债务人无偿转让财产引起的撤销权

债权人与债务人之间须有合法的债权债务关系存在。债权主要是以金钱或者其他物给付为标的的债权，因为这种债权与债务人责任财产的多寡有着密切的联系，债务人不当处分财产的行为将直接减少其责任财产，从而损害债权人的利益。因此，债权人应享有撤销权以保护其利益。对于以行为给付为标的的债权（例如以劳务为内容的债权等），如果债务人不当处分其财产，一般不直接影响这些债务的履行，债权人也无必要行使撤销权。另外，在租赁关系中，出租人在交付租赁物以后，又将其租赁物的所有权让与第三人的，按照“买卖不破租赁”的原则，租赁合同仍然有效。因此，承租人不得因其租赁权并未遭受损害而就出租人与第三人之间的转让租赁物的行为申请撤销。债务人须有无偿转让其财产的行为。所谓无偿转让，是指债务人将其财产转让给第三人（即受让人），受让人不付出任何形式的代价（包括金钱、实物等）。无偿转让财产的最典型方式是赠与。债务人的转让财产的行为已经发生法律

2023-02-21

459人看过
债务人
债务人转让财产,债权人能撤销吗

债务人转让财产，对债权人造成损害的，自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。法律依据：《民法典》第五百三十八条因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。《民法典》第五百四十一条撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。一、债权转让通知如何撤回和撤销债权转让通知的目的是使得债权受让人受有利益，假如未经受让人同意而任由债权出让人撤销债权转让通知，必然使债权受让人利益受损；而且未经债权受让人的同意，债权出让人撤销债权转让的通知在法理上也难以说通。因为，依债权转让

2023-04-05

53人看过
债务人
债务人转让财产债权人可以撤销吗

债务人恶意转让财产，债权人可以撤销，债权人具有撤销权，当债务人通过放弃债权或者无偿转让等方式无偿处分自己的财产，导致债权人的债权无法实现的，债权人可以向法院申请撤销债务人的行为。二、股权无效转让能打撤销权纠纷官司吗股权恶意转让后，能打撤销权纠纷官司。债务人恶意处分财产权利的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。股权转让行为已办理变更登记的，在人民法院判决撤销该行为后，公司应当依法办理撤销登记。《中华人民共和国民法典》第五百三十八条规定，债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。三、撤销权的成立条件有哪些撤销权的成立条件有：1、债务人无偿处分其财产权益，或恶意延长其到期债权的履行期限；2、损害了债权人的债权；3、自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起，未超过一年。

2023-03-19

212人看过
撤销权
债务人转让房产债权人可以对其行使撤销权么

如果债务人无偿转让房产，对债权人造成损害或者债务人以明显不合理的低价转让房产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人可以行使撤销权。债权人撤销权，是指债权人对于债务人所实施的危害债权的行为，可请求法院予以撤销的权利。一、行使撤销权必须要起诉吗？是的。根据法律规定，债权人的撤销权是指因债务人放弃其到期债权，或者无偿转让财产，或者以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。所以行使撤销权必须向法院起诉。二、撤销权诉讼有什么撤销权诉讼有：1、撤销债务人放弃到期债权纠纷；2、撤销债务人无偿转让财产纠纷；3、撤销债务人低价转让财产纠纷。债务人有下列三种情形之一的，债权人可以向法院提起撤销诉讼：（一）债务人放弃到期债权，损害债权人的；（二）债务人无偿转让财产，对债权人造成损害的；（三）债务人以明显不合理的低价转让财产，损害债权人，受让人知道情况。三

2023-04-10

340人看过

撤销权
为了躲避债务转移财产债权人行使撤销权

因外债过多怕引发诉讼后，财产被执行，离婚转移财产。这样的损害债权人利益的财产处置方式可行吗?昨天，奉化法院就判决了一起债权人撤销权纠纷，对该种逃避债务履行的财产处置方式判决撤销。2013年10月，金某向王某借款100万元，张某作为担保人为该笔借款做了担保。2014年4月，借款约定的时间到期，金某因投资失败无力归还借款而不知去向。同年4月，作为担保人的张某与妻子许某协议离婚，离婚协议中约定两人自愿了离婚，孩子归许某抚养，张某不承担抚养费，可随时探望；两人居住的房屋归许某所有；银行的房贷由张某承担，其余各自经手债务各自承担。2014年5月，王某向法院提起了撤销权诉讼。王某认为自己作为债权人，在2013年10月就将100万元的钱款通过银行转账的方式交付给了金某，而张某作为担保人，对该笔债务需承担连带责任。现张某与许某进行假离婚，把房分割给许某，债务留给自己，该行为明显是为了躲避债务。故向法院起诉

2023-04-23

159人看过
债务人
债务人恶意转让财产债权人可以撤销吗？

债务人恶意转让财产债权人可以撤销。债权人是享有撤销权的，法律规定当债务人以明显不合理的低价转让财产；或者以无偿转让财产等方式无偿处分财产权益影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。一、行使撤销权有什么情形行使撤销权有以下情形：1、因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为；2、债务人以明显不合理的低价转让财产或以明显不合理的高价收购他人财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。强制执行期间债务人转移了自己名下的财产，债权人可以行使撤销权。二、撤销权诉讼请求怎么提出撤销权诉讼请求由债权人向有管辖权的人民法院提出。债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债

2023-03-20

242人看过