一、如何确定土地所有权
土地所有权的确认,是说在土地所有权不明确的时候,或者是因为土地所有权发生争议的时候,认为自己享有土地所有权的一方向有权利确认土地归属的机关的申请确权登记。
我们国家的土地所有权和使用权都是由县级以上的额人民政府来根据法律进行确认的。并且根据土地的类型,确认的机关也是不一样的。
首先,根据我们国家法律的规定,土地的类型有国家所有的土地还有集体所有的土地,当然在我们国家的特别行政区例如澳门还存在私人所有的土地,那么农民所有的土地有宅基地、自留山、自留地等,除此之外,农村和城市郊区的土地,只要不是法律规定是国家所有的,那就是农民集体所有。
根据我们国家法律的规定,如果是农民集体所有的土地,是由你们村所在地的县人民政府登记在册,确认你们村集体所有土地的面积,位置,权属性质。并且会给你们村签发一个土地所有权的证书,来证明你们村对这块土地拥有所有权。
另外单位和个人要使用国有土地的话,要由这块土地所在的县级以上的人民政府来登记造册,政府在经过审核之后,符合条件的,会出具相关的土地使用权的证明书,来证明单位和自认对这块土地享有使用权。只有确认了土地的所有权和使用权,才能在土地所有权和使用权发生争议和纠纷的时候更好的保护自己所有的土地使用权,集体所有的所有权。
二、什么是土地复垦费
在生产建设中,因挖掘、塌陷、压占等造成土地破坏的,用地单位和个人应当按照国家的有关规定,采取整治措施,使其恢复到可供利用的状态。如果没有条件复垦或者复垦不符合要求,则要缴纳土地复垦费,专项用于土地复垦。所谓“没有条件复垦”包括用地单位或个人不具备复垦被破坏的土地的技术、设备而无力复垦的情况,也包括由于土地被破坏的程度十分严重,复垦非常困难或得不偿失的情况。“复垦不符合要求”是说复垦后的土地利用不符合国家对复垦规定的标准。
三、国务院批准征用土地的权限
(一)征用基本农田。除国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区,需要占用基本农田外,其他建设都不得占用基本农田。因此规定征用基本农田需报国务院批准。
(二)征用基本农田以外的耕地超过35公顷。
(三)征用其他土地70公顷以上。其他土地指耕地以外的土地,包括林地、草地、养殖水面、城乡住宅和公共设施用地、工矿、交通、水利设施用地、旅游用地和未利用土地等。
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如何确定土地所有权陕西在线咨询 2022-03-12(一)发包方、承包方、发包方的确定因农村土地所有权不同而不同 具体分三种情况:依法属于村集体共同所有的土地,由村集体经济组织或者村民委员会发包,如果村没有集体经济组织,则由村民委员会发包;依法分别属于村内两个以上集体经济组织或村民小组所有的土地,由村内各该集体经济组织或村民小组发包。 (二)土地承包的种类不同 一为集体土地,二为国有土地,但国有土地承包的前提条件是,该国有土地必须由农民集体使用的耕
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如何确定土地所有权?辽宁在线咨询 2022-10-24第一,土地所有权的主体只能是国家或农民集体经济组织,而不可能是个人或者单位,要与土地承包经营权、国有建设用地使用权、宅基地使用权等用益物权区别开来;第二,根据《土地管理法》第十六条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。第三,明确土地所有权权属后,若属于集体
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如何确认土地所有权甘肃在线咨询 2022-11-03认定土地所有权的规定是:城市的土地属于国家所有;宅基地、自留地、自留山、郊区土地(部分规定国家所有)属于集体所有;单位与个人对土地仅享有使用权和收益权,不具备所有权。
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土地所有权如何确认湖南在线咨询 2021-11-29土地所有权由土地行政部门负责。根据《土地管理法》等法律规定,农村和城市郊区的土地,除国家所有外,属于农民集体所有;宅基地、自留地、自留山属于农民集体。