1。尽量在同一区域内选择多套购置率高的房屋。如果收购率相同,就意味着用同样的钱可以买到的面积更大。这样,买家就更实惠了。因此,在选房时,要选择购房率高的房子。
2。尽量选择低层住宅
高层住宅。楼层越高,房价越贵。因此,如果购房者没有特殊需求,可以选择购买较低的楼层。事实上,高层建筑有许多缺点。比如上下楼梯时,电梯可能不是很方便。而高层建筑不适合恐高症和老年人。
事实上,只要下层的光线不被遮挡,就比上层有很多优势,价格也相对便宜。
3。仔细买小区里有水景的房子
为什么有的小区看上去不是很高档,但物业费却很贵?原因是社区内有水景,如池塘、喷泉等景观。在这种情况下,维护成本非常高。因此,建议购房者在相同容积率的情况下,首选绿色但没有水景的社区。
4。没有面部设施
什么是“面部设施”?一些社区有社区俱乐部,这是典型的面子设施。然而,大多数社区俱乐部的实际利用率很低,有的甚至根本不开业,有的甚至处于亏损状态。
或许,小区业主会认为会所可以增加一点优越感,但实际上,这些会所没有实际用途,但这种优越感需要付出一定的代价,也就是说,在买房时,会增加开发成本。
-
如何最省钱买房
205人看过
-
买房如何省钱有哪些省钱秘籍
435人看过
-
房产如何过户最省钱?
179人看过
-
房产如何过户最省钱
311人看过
-
买房如何讲价最省钱
464人看过
-
如何买房省钱又实用
417人看过
业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
-
如何通过中介来购买二手房陕西在线咨询 2022-12-08通过中介购买二手房的流程: 1、买方咨询。 买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、签合同。 卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。 买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权
-
房产过户多少钱通过房产买卖来算山西在线咨询 2022-05-02通过房产买卖,房子过户费用: 一、房产买卖过户买房人应缴纳税费 1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、房产买卖过户卖房人应缴纳税费 1、印花税:房款的0.05% 2、交易费:3元/平方
-
房子过户如何省钱?辽宁在线咨询 2022-09-07更名费等如何计算?:满五年:补交土地出让金:成交价*1%(卖方缴纳)营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)交易:成交价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区不同的税率,普通住宅减半):当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费:成交价*0.5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米)证件工本费:80元商品房:满五年:交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区不同的税率,普通住宅减半)
-
-
房产过户如何最省钱陕西在线咨询 2022-08-03房产过户给子女的方式有三种:师房产过户怎么最省钱 第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。 第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。 第三种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。