商铺违约惩罚的赔偿标准
来源：法律编辑整理
时间： 2023-07-02 16:54:42
131 人看过
我国法律并没有对商铺租赁合同违约金的数额做任何规定，违约金的数额应由双方当事人协商。所以，商铺租赁合同违约金的数额应根据实际情况，自行协商。对于违约金，合同当事人可以协商确定。另外，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。所以，具体情况，请当事人自行根据实际情况及相关法律规定进行核实确定。
违约金赔偿标准是怎样的
1、违约金是由当事人在签订合同时，在合同中自行协商确定的，合同一方当事人违约的，违约方按合同的约定，支付违约金。
2、违约金赔偿标准，由当事人自行协商约定，但有两种情况需要注意：
（1）约定的约定金低于造成的损失的，当事人可以向法院要求增加；
（2）约定的违约金过份高于实际造成的损失，当事人可以约定减少。
3、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
租商铺违约赔偿多少合适
492人看过
-
违约金赔偿标准违约金多少违约金赔偿标准
363人看过
-
商铺甲方违约合同的赔偿方案
362人看过
-
买的商铺违约拒绝赔偿怎么办
309人看过
-
商铺回购开发商违约怎么赔偿
323人看过
-
民法典商铺赔偿标准
416人看过
律师服务
更多仲裁机构相关文章
-
法律综合知识购买商铺过程中发生违约行为并对另一方进行经济赔偿的可能性是确实存在的。在商业贸易领域中，若其中一方无法按照预定的合同条款履行其义务，另一方可依据合同相关条文或者适用的法律法规来要求该方承担违约所导致的相应后果。这些可能的结果包括但不限于向违约方收取违约金、赔偿因违约而产生的实际经济损失等等。关于具体的赔偿金额以及执行方式，通常会在合同中以明示的形式加以规定；如若合同中未对此作出明确规定，则可参考我国现行的《中华人民共和国民法典》中所规定的相关条款作为依据。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果商铺买卖合同中有关于违约责任的具体条款，应当按照合同执行；如果合同中没有明确规定，可以依据民法典的相关规定处理。2024-05-15125人看过 -
消费者（一）违约惩罚性赔偿可以实现对当事人损失的充分补偿和赔偿。在许多情况下，惩罚性赔偿是在补偿性赔偿不能有效地保护受害人和制裁不法行为人的情况下所适用，它能够补充补偿性赔偿适用的不足。（二）违约惩罚性赔偿具有对不法当事人的制裁功能。（三）违约惩罚性赔偿可以对同类合同的其他当事人产生警示作用，起到遏制恶意违约的作用，使其不再从事此行为。一、惩罚性赔偿具有哪些特征（一）关于惩罚性赔偿的法律规定具有公私混合法性质。惩罚性赔偿的主要目的在于通过对行为人的惩罚来维护社会利益，是国家为自身需要而作出的强制性干预结果，尽管也有因无形损害而对受害人提供慰籍的需要，但更多的是国家为了对违法行为人进行惩罚、预防的需要，体现了惩罚性赔偿的公法性。但惩罚性赔偿毕竟包含着为受害人提供慰籍性救济的一面，其主体双方本身地位平等，并且赔偿金又是支付给受害人的，体现了惩罚性赔偿的私法性。（二）认定是否承担惩罚性赔偿责任的基础是2023-03-23456人看过 -
法律综合知识关于店面租赁过程中，如若房东出现违约行为所产生的赔偿标准，应按照租赁协议中的具体约定进行计算赔偿额度，通常情况下，赔偿比例不应超过租赁总额的30％。当商铺租赁合同尚未到期之际，房东若发生违约现象，租户可依据自身实际状况，自行决定如何处理。以下是几种可能的应对策略：1、租户有权要求房东继续履行租赁协议，也就是在已签订的租赁期限内，拥有继续承租该商铺的权利；2、租户可以根据租赁协议中的相关规定，要求房东承担相应的违约责任；3、倘若租赁协议中并无明确规定违约责任，或者因违约行为导致的损失远超房东所支付的违约金，那么租户便有权利要求房东对其损失进行赔偿。若双方就此问题无法达成共识，租户亦可依法向当地法院提起诉讼，以寻求公正合理的解决方案。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当2024-04-21487人看过 -
一、开发商违约惩罚性赔偿的适用条件是什么?第一，所购房屋必须属于该《解释》调整范围内的商品房。《解释》第一条做了明确规定。第二、只有属于恶意违约和欺诈行为才能适用惩罚性赔偿。要双倍赔偿，首先要对欺诈行为认定。从民法上来说，欺诈是指当事人一方故意编造虚假或歪曲事实，使表意人陷入误解，违背真实意思而作的意思表示。构成欺诈应具备以下要件：一是出卖人有恶意违约和欺诈的行为;二是出卖人主观恶意;三是欺诈行为与买受人陷入错误及其意思表示有因果关系;四是损害后果。出卖人欺诈和恶意违约必须属于《解释》第八、九规定的适用惩罚性赔偿责任的五种情形。除此之外违约行为，如虚假广告、定金圈套、质量瑕疵、逾期办证等，只能依据合同约定和有关法律规定要求出卖人承担相应的违约责任。第三、必须导致商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，买受人无法取得房屋。二、购买商品房的注意事项1、慎签认购协议开发商与购房者签订《房屋认购2023-04-29486人看过
-
违约金房东属于违约，承租人可以要求房东人承担违约责任，违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。合同期内，房东有义务把商铺交承租人使用。提前收回商铺涉嫌违约，可以要求房东承担违约责任。承租方行为不满足租赁合同中约定的房东可以提前解除合同的情形，而合同又约定了一方提前解除合同需承担违约责任的，则房东需赔偿承租方损失。发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。一、如何索赔合同违约金？一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的2023-06-22371人看过 -
法律综合知识关于租赁店铺合同中违约赔偿事宜并无特定之衡量准则，拟定违约金的具体数值需要在双方当事人之间通过平等友好的方式进行协商。因此，在商铺租赁合同中，关于违约金金额的设置应该以实际状况为依据，充分尊重双方意见并进行自由协商确定。通常而言，合同违约金的最高限额不应超出实际损失的30％。然而，若违约金设定过高或过低，均可向法院提出申请要求予以适当调整或增减。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。2024-05-02281人看过 -
法律综合知识在店铺合同违约情况下，受损的一方有权主张赔偿相应的损失。关于违约赔偿责任的承担方式主要包括以下几点：首先，须按照合同所规定的具体日期、地点以及方式收取承租方支付的租金；其次，应当要求承租方严格遵循合同所约定的方式使用租赁物品，并且可以对其使用租赁物品的过程进行必要的监督与检查；再者，在合同履行期结束之际，应及时将租赁物品收回，同时在合同约定的租赁期限届满之时，应对租赁物品按照合同约定的标准进行全面检查与验收，若符合相关规定，则应按时收回租赁物品；此外，还可以选择解除合同；最后，如果租赁物品遭受损坏或毁坏，可以要求承租方予以修复至原始状态。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2024-04-30140人看过 -
法律综合知识关于店铺租赁过程中所涉及到的房东违反协议问题，违约赔偿标准需依照签订的合同中的具体条款进行约定。通常情况下，违约金不能超过合同总额的30％。若商铺租赁合约尚未到期，而房东出现了违约行为，那么承租方可以根据自身的实际情况，选择适合的应对策略：1．首先，承租方可要求房东继续履行合同规定的义务，也就是在租赁合同所规定的期限内继续享有对该商铺的使用权。2．其次，承租方有权要求房东按照租赁合同中的相关约定，承担相应的违约责任。3．若合同中并未明确规定违约责任，或者因违约行为导致的损失远超于房东所支付的违约金，那么承租方还可要求房东赔偿其实际损失。倘若双方就此问题无法达成共识，承租方亦可依法向法院提起诉讼，以寻求公正合理的解决方案。需要注意的是，违约责任具有一定程度上的随意性，当事人可以事先或事后约定承担违约责任的方式及幅度，但这种约定必须保证公平合理。当违约金过高或过低时，法院会根据当事人的申请，对2024-05-0856人看过
-
扶养根据我国相关法律规定，对于造成受害者轻微伤的情形，是需要给予其相应的治安处罚的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款，对于情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。轻微伤的赔偿问题，是需要根据人身损害赔偿标准进行赔偿的，其具体赔偿项目有：医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。因各地的赔偿标准以及收费凭证上的价款不同，其具体赔偿金额以实际为准。医疗诉讼轻微伤如何赔偿医疗事故造成轻微伤，就赔偿问题产生争议向法院起诉后，法院会依据医疗事故等级；医疗过失行为在医疗事故损害后果中的责任程度等因素确定赔偿数额。《医疗事故处理条例》第四十九条医疗事故赔偿，应当考虑下列因素，确定具体赔偿数额：（一）医疗事故等级；（二）医疗过失行为在医疗事故损害后果中的责任程度；（三）医疗事故损害后果与患者原有疾病状况之间的关系。不属于医疗事故2023-07-05126人看过 -
仲裁机构加盟合同也属于普通的民事合同，违约金一般由双方当事人事先约定好在合同当中进行填写的。当一方当事人违约，就会向另一方支付一定的违约金额。没有约定的，违约金以受到的实际损失为限，如果违约金过高可以在诉讼中向法院通过反诉或抗辩的方式请求降低违约金数额，不高于实际损失的30％。违约金过高的，违约方可以请求法院降低违约金的数额。公司合同违约赔偿标准（一）违约方支付违约金或赔偿金后，如果对方坚持继续履行合同，应继续履行，如果确定已无能力履行，则应赔偿对方损失；（二）支付违约金和赔偿金，应按＂财务管理规定＂的经费项目中开支，不得计入成本，接受违约金的一方，应首先将此款用于弥补企业因对方违约而造成的经济损失；（三）任何一方当事人都不能用自行扣压对方货物及款项的办法来充抵违约或赔偿金。违约责任不能单方确定，要经双方确定，或由仲裁机构及人民法院确定。（四）当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定2023-07-0556人看过 -
违约金1、违约金具有补偿性质，但根据我国《民法典》的相关规定，对于迟延履行约定的违约金，是具有惩罚性质的；损害赔偿金则仅具有补偿性质。2、违约金是双方事先约定的，是合同的组成部分，是双方意思表示真实、协商一致的结果，其金额能够确定；损害赔偿金则不具有事先约定性，它是根据守约方的具体损失来计算，其金额不能确定3、惩罚性违约金，是固有意义上的违约金，又称违约罚。此种违约金于违约时，债务人除须支付违约金外，其他因债之关系所应负的一切责任，均不因之而受影响。债权人除得请求违约金外，还可以请求债务履行或者不履行所生之损害赔偿。4、赔偿性违约金，是当事人双方预先估计的损害赔偿总额，又叫做损害赔偿额的预定。由于债权人于对方违约而请求损害赔偿时，须证明损害及因果关系。而此类举证，不但困难，且易产生纠纷，因而当事人为避免上述困难及纠纷，预先约定损害赔偿数额或者其计算方法，不失为良策。一、违约金上限是多少违约金可分2023-03-31313人看过 -
违约金一、民法典违约金的惩罚性和赔偿性（一）违约金具有惩罚性民法典规定合同当事人可以就违约一方应承担的违约金金额进行约定，允许略高于实际损失(不超过实际损失数额的百分之三十)。由此可以看出，民法典强调促进交易效率、维护严守契约和市场交易秩序的保护，对于违反合同的一方实行带有惩罚性的违约金约定。（二）违约金具有赔偿性如前所述，民法典属于私法领域，其特点即在于合同双方都是主体地位平等的民事主体双方，在经过平等协商、尊重意思自治的前提下达成一致的契约。因而一方不具有强加给对方损失之外的负担的正当性权源，通常以实际损失为赔偿范围。否则由于事先约定明显高于可预见损失范围的违约金，对违约金承担的一方来说承担显失公平的不利后果，而对于守约方而言，也有投机和利用对方违约来获利的嫌疑。故民法典规定当约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可2023-05-06229人看过
-
预付款是按照当事人的实际的损失进行三倍的赔偿，根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第55条的规定，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。惩罚性赔偿金适用的前提是经营者提供商品或者服务时有欺诈行为。欺诈是指经营者采用捏造虚假情况、歪曲事实，掩盖真实情况等手段实施欺骗，使消费者产生错误认识面购买商品、接受服务的行为。在现实生活中这种欺诈行为主要是：（一）在商品或服务的广告中，制作、发布虚假的、引人误解的广告；（二）对商品的价格作虚假表示；（三）冒用他人的注册商标、冒用质量认证标志、名优标志、伪造商品的产地，冒用他人商品特有的名称、包装、装潢；（四）商品存在瑕疵面不予告知；（五）采取雇用他人等方式进行欺骗性销售诱导的；（六）骗取消费者2023-03-19444人看过 -
违约金一、惩罚性违约金赔偿规定是怎样的?我国的《消费者权益保护法》为了保护消费者并约束生产者和经营者，确定了惩罚性赔偿。这些惩罚性赔偿是法律的强制性规定，具体分为三个级别，分别是两倍赔偿、三倍赔偿以及十倍赔偿。十倍赔偿是食品安全法的特别规定，因为食品安全比一般消费品更为重要，因此食品安全法提高了惩罚性赔偿。二、惩罚性赔偿的社会基础法律是为社会服务，是来源于社会的需要，所以当法律不能满足社会的需要时，我们就必须对法律进行修改或者移植新的法律。惩罚性赔偿从产生到发展都是和经济与社会的发展现状密不可分的。由于目前我国尚处于社会主义初级阶段，一些社会关系仍未理顺，尤其是市场经济尚有一些部分不够完善，使得我国民事生活中恶意侵权案件存在很多，商业行为中存在很多如欺诈等很多伴随着私人受害的公共侵权的违法行为。比如恶意殴打他人；假冒伪劣商品泛滥；产品责任事故和药品安全事故频发；环境污染日益严重等等。三、惩罚性赔2023-05-03163人看过
#仲裁知识
北京
律师推荐
展开
#仲裁机构
词条
仲裁机构是依法设立，独立于行政机关，以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择，依据仲裁协议进行仲裁，对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性，能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>
#仲裁机构
最新文章
-
2024-01-26 -
2024-01-22 -
2023-12-07 -
2023-12-05 -
2023-11-21
#仲裁机构
相关咨询
-
店铺违约怎么解决店铺合同违约赔偿标准浙江在线咨询 2023-06-29租赁合同中对此有约定的，按约定办理没有约定的，应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时，合同才能解除。 至于租赁合同提前解除的赔偿问题，如果租赁合同未对此约定，承租人单方解除合同的，应由承租人赔偿出租人的损失。一般来说，剩余租期超过3个月的，赔偿数额按3个月租金计付剩余租期不满3个月的，赔偿数额以剩余租期的租金计付。 注意事项：押金不是违约金，提前解除合同不能直接扣除。 -
店铺房东赔偿标准违约店铺房东如何赔偿福建在线咨询 2022-06-11店铺房东违约一般是按照合同约定来确定赔偿数额，如果没有约定一般是按照违约带来的损失进行确定，赔偿额应相当于损失额，包括合同履行后可以获得的利益，但是不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 -
淄博商铺赔偿的标准新疆在线咨询 2023-11-26商铺所有权人和承租人都应当获得补偿，所有权人的补偿包括对商铺估价补偿，商铺出租的租金损失的补偿。商铺承租人的补偿包括： 1、店面装修的补偿； 2、停产停业损失的补偿； 3、货物出清损失的补偿； 4、设备搬迁或重置的补偿。具体每一项的补偿标准，则需要根据实际评估来确定。 -
2022年店铺转让违约金赔偿标准广西在线咨询 2022-12-08违约金赔偿标准一般是按照合同约定的违约金数额赔偿，如果合同中未约定违约金数额，应当根据实际造成的损失来赔偿。约定违约金的数额不能高于违约损失的30%，也就是说，违约金不能超过违约造成的损失的1.3倍。 《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当 -
违约赔偿金是否是惩罚性违约金河南在线咨询 2022-12-14惩罚性违约金，是固有意义上的违约金，又称违约罚。此种违约金于违约时，债务人除须支付违约金外，其他因债之关系所应负的一切责任，均不因之而受影响。债权人除得请求违约金外，还可以请求债务履行或者不履行所生之损害赔偿。赔偿性违约金，是当事人双方预先估计的损害赔偿总额，又叫做损害赔偿额的预定。由于债权人于对方违约而请求损害赔偿时，须证明损害及因果关系。而此类举证，不但困难，且易产生纠纷，因而当事人为避免上述
