离婚判给女方的房子20年没去过户房子归谁?
来源:互联网
时间: 2023-08-04 09:53:44
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离婚判给女方的房子20年没去过户,房子仍然归女方。根据法律规定,因为人民法院的法律文书导致的无权变更、转让的,自法律文书生效时发生效力。也即判决书生效后,女方就拥有房子的所有权,可以不进行登记。但如果要处分房屋则需要进行登记。
离婚的房子怎么过户
离婚的房子过户的流程:1、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的,无需办理公证;2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。
《民法典》第二百二十九条
因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。
第二百三十二条
处分依照本节规定享有的不动产物权,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力。
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