离婚后房产过户需要什么手续费吗-法师兄

离婚后房产过户需要什么手续费吗

来源：互联网时间： 2023-03-04 20:31:52 287 人看过

夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。离婚房屋过户费用需要咨询当地房管局，各地规定有所不同。

一、离婚后必须析产吗

能够协议离婚的，都是对财产等已经协商好了的，不需要析产。诉讼离婚需要做析产公证，否则会导致如无法交易房产等问题。离婚析产指离婚时，对财产进行分割，分割仅限于婚姻存续期间的共同财产，始于婚前个人财产不能用于分割。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。按照有关规定，双方免收交易税费。析产基本步骤：1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转移;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。夫妻离婚涉及房屋转移的，需要提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。

二、离婚了房产证应该怎么换名字呢

离婚房产过户办理程序是，夫妻双方携带民政局备案的离婚协议，带齐相关证件到房管局进行办理即可。按照房管局有关规定办理离婚析产登记。

协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有：

1、关于房产分割的离婚协议书。

2、离婚证及复印件。

3、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚后财产归属协议。

4、房产证。

5、身份证明及复印件。

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