有遗嘱没公证房产可以过户吗-法师兄

有遗嘱没公证房产可以过户吗

来源：互联网时间： 2023-03-21 08:53:12 72 人看过

如果所有法定继承人均无异议，可以到公证处办理继承权公证。如果有异议，到法院提起继承诉讼。可以委托律师代理。书面遗嘱需要证明立遗嘱人的意思表示完全真实自愿，而且在订立遗嘱时没有受到威胁和恐吓，另外要求立遗嘱人立遗嘱时神智是清楚的。如果当事人前后立有多份遗嘱，以最后一份遗嘱为准生效。口头遗嘱需要有两个或两个以上的与该遗嘱内容没有厉害关系的证人证明即可生效，当然也得是当时人真实意思表示才行。变更或撤销公证遗嘱，是要去公证处办理的，房产遗嘱也要去公证处办理公证才有效。

一、有遗嘱没公证房产可按遗嘱变更吗

可以，但前提是遗嘱是合法有效的。

房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。

遗嘱继承者到公证处开据房产继承公证书时需要携带的材料一般包括：

1、派出所开据的死亡证明；

2、该套房屋的产权证明或其他凭证；

3、合法有效的遗嘱。

4、继承人的身份证件。

书面遗嘱需要证明立遗嘱人的意思表示完全真实自愿，而且在订立遗嘱时没有受到威胁和恐吓，另外要求立遗嘱人立遗嘱时神智是清楚的。

二、怎样办理遗嘱公证

遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理，并填写公证申请表。

1、申请人及其代理人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、工作单位、住址等；申请人为法人的，应证明法人的名称，地址、法定代表人的姓名，职务等；

2、申请公证的事项及公证书的用途；

3、提交材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址；

4、申请的时间及其它需要说明的问题。申请人应在申请表上签名或盖章。申请人填写申请表确有困难的，可由公证人员代为填写。

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