一律按市场评估价上浮30%给予补偿

此次住宅的补偿办法跟非住宅一样，可以选择货币也可以选择产权调换。

选择货币补偿的，按被征收房屋的房地产市场评估价上浮30%给予补偿。

选择产权调换的，按两种方式进行安置：一是被征收房屋所有权注明套内建筑面积的，按套内面积给予安置。二是被征收房屋所有权证未注明套内建筑面积的，按建筑面积上浮20%进行安置。上浮部分不计价。

安置地点

安置在河南财税专科学校院内

安置地点为河南财税专科学校院内，郑州市农业路快速通道工程金水区项目(丰庆路至中州大道段)住宅房屋安置地块(农业路与信息学院路交叉口东北角)。以上安置房为商品房，期房，产权明晰。

安置房建筑面积超出被征收房屋应安置建筑面积5平方米以内的按3500元/平方米进行结算;5~10平方米的按6800元/平方米进行结算，10平方米以上的按房地产市场评估价进行结算(市场评估价将随后公示)。

如果被征收人靠领取本地社会最低生活保障金生活，且仅有一处住宅，最终的房屋评估价又不足以购买建筑面积50平方米类似住宅，征收人可购买建筑面积不少于50平方米的房屋进行产权调换，被征收人还能免交50平方米以内的房屋差价。

其他补偿

搬迁费、临时安置费、空调移机费等都要给除了补偿，在安置方面金水区还给予搬迁费、临时安置费、其他补助费等。

搬迁费：按照房屋建筑面积每平方米30元的标准进行发放。不足1200元的，按1200元发放，期房安置的发两次，货币补偿的发一次。被征收人房屋已出租的，租赁期间，搬迁费发给房屋承租人。此外，还要给予电话移机费、互联网费、集中供暖费、有线电视、空调移机费、在校中小学生交通补助费等费用补偿。

临时安置费：选择期房安置并由被征收人自行解决临时安置房的，可给予被征收房屋建筑面积每平方米每月20元临时安置费，不足1200元的，按1200元发放。

选择货币补偿的，按上述标准一次性支付6个月的临时安置费。提供周转用房的，不再支付临时安置房。

此次的临时安置期限为36个月，如果超过临时安置期限，安置费标准每平方米每月将相应提高10~20元。

相关奖励

提前搬迁，每所房屋还要奖励3万元

此外，对于配合政府搬迁工作的，在规定日期前搬迁的，将给予建筑面积每平方米200元的奖励，给予每个房屋所有权证30000元的搬家奖励。

热点问答

1.此次通告跟之前张贴的有何不同?是否为最终补偿方案?

农业路快速通道工程金水区征迁项目指挥部(以下简称指挥部)：此次主要是整理我们之前收集的沿线居民的意见，对之前的征迁方案和补偿办法进行修改，征收范围、补偿办法、搬迁费用等主要内容跟最终公告是一致的。

按照相关法律法规，我们必须先公布修改后的方案，才能公告最终补偿方案。预计周五(10月31日)下午会公布最终通告。

2.跟之前的方案相比，此次的最大变化是什么?

指挥部：主要是提高了补偿标准，对征收房屋的补偿一律在市场评估价基础上上浮30%。也就是说，原本房子评估后值100万元，就按130万元进行补偿。另外，临时安置费等标准跟之前相比也进行了提高。

3.提高补偿标准，是否跟农业路为繁华路段有关?

指挥部：跟这个没关系，主要是郑州市最近出台了一个拆迁补偿的政策，我们是按政策办事。

4.安置房屋显示为期房，多久能盖好入住?

指挥部：因为是期房所以需要等待，预计3年左右能建好。