此举被认为是对去年“国八条”精神的进一步贯彻。
《办法》规定,3月1日起,个人出售房屋所得将按“财产转让所得”项目征收个人所得税。交易双方的成交额减去房屋原值及合理费用(包括售房过程中实际缴纳的营业税、印花税、城建税等)后按照20%的比例征收个税。
此外,对于首次出售已经购买的公有住房、集资房、安居工程房、经济适用房、自建房、拆迁安置房,地税部门对其实行核定征收个人所得税,计税依据为房屋转让收入,核定征收率为1%。对于因为种种原因,不能提供完整准确凭据导致房屋原值难以确定的,核定征收率为1.5%,非住宅的征收率为2%。
大连市地税局有关人士称,按照规定,自3月1日起,个人在房地产交易或房屋所有权管理部门办理房屋权属变更登记时,将实行“先税后证”,即凭借地税机关开具的完税证明才可办理房屋权属变更登记。同时,对于未按规定申报缴纳个税或提供虚假减免税资料者,地税机关将依法处理。
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个人所得税是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。 我国个人所得税的纳税义务人是在中国境内居住有所得的人,以及不在中国境内居住而从中国境内取得所得的个人,包括中国国内公民,... 更多>
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个人出售住房所得如何征收个人所得税山西在线咨询 2022-03-18按照《个人所得税法》规定,个人出售自有住房取得的所得,应按“财产转让所得”项目计征个人所得税,税率为20%。同时,为促进我国居民住宅市场的健康发展,规范征纳行为,财政部、国家税务总局、建设部于1999年12月2日就个人出售住房所得如何征收个人所得税的有关问题又作出了明确规定,具体分三种情况征税: 1、个人出售除公有住房以外的其他自有住房,其应纳税所得额按照个人所得税法的有关规定确定。即按照转让财产
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个人出售房产如何缴纳个人所得税云南在线咨询 2022-04-262011年1月27日新通知规定:个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。 (废止)住宅5年内:房屋评估总额×5.6%;5年或5年以上普通住宅无营业税。 (最新)住宅2年内:房屋评估总额×5.6%;2年或2年以上普通住宅无营
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出售房产如何交个人所得税云南在线咨询 2021-11-02出售房产的个人所得税是指通过出售房屋来增加自己的收入,因此需要缴纳个人增加财产的相关税费。根据法律规定,纳税人通过财产转让所得,按照财产原值和合理费用后的余额计算纳税。
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房产个人所得税如何征收内蒙古在线咨询 2022-05-28个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征);营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满五年)。交易服务费:建筑面积(平方米)×3元交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%;土地出让金:成交价或评估价(高者)×1%。
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房产个人所得税如何征收?黑龙江在线咨询 2022-06-13个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征);营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满五年)。交易服务费:建筑面积(平方米)×3元交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%;土地出让金:成交价或评估价(高者)×1%。