农村房屋继承需要准备哪些材料？-法师兄

农村房屋继承需要准备哪些材料？

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-29 07:07:02 392 人看过

1、所有继承人的身份证、户口簿或其它身份证明；

2、被继承人的死亡证明（比如，医疗机构出具的死亡证明；公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明；人民法院宣告死亡的判决书；其他能够证明被继承人死亡的材料等）；

3、所有继承人与被继承人之间的亲属关系证明（比如户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明，公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料，其他能够证明相关亲属关系的材料等）；

4、被继承人享有不动产权利的材料；（第1－4项，是必备的材料）

5、放弃继承的，应当在不动产登记机构的办公场所，在工作人员的见证下，签署放弃继承权的声明；

6、被继承人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议；

7、被继承人生前与配偶有夫妻财产约定的，提交书面约定协议。

依据《民法典》的规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。而宅基地上的房屋是自然合法取得的，能够作为遗嘱由继承人继承，继承人只能继承房屋，不能继承宅基地。

在我国的遗嘱继承的法律法规的规定中，不管是何种类型的遗嘱，只要是订立遗嘱的，都是需要符合相关的法律法规的，需要注意的是，遗嘱的被继承人在书写遗嘱时，财产分割是要进行清楚地划分，需要进行公证的也要及时的进行公证。

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一、农村房产继承公证所需材料清单农村房产继承公证所需材料清单为：1．法定继承人亲自到公证处提交本人有效期内的身份证原件及户口簿原件；2．在被继承人（死者）户籍所在地公安派出所开具《死亡户口注销单》原件；3．提交《房屋权证》与《国有土地使用证》原件；4．相应的亲属证明，亲属证明由被继承人的配偶、子女和父母构成的，可由被继承人户籍所在地公安派出所出具。二、房屋继承公证要多久房产公证继承一般需要15个工作日。公证机构经审查认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，还有申请公证的事项真实以及合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。《中华人民共和国公证法》第三十条公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证

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要准备以下材料办理房屋过户：变更登记申请书；身份证、户口本、婚姻证明；房产证、购房合同、购房发票、房屋初始登记证、房屋平面图；房产契税完税凭证、契税减免审批表等。一、房产登记怎么办理首先要准备以下资料：购房合同原件、购房发票原件、买方身份证、契税完税凭证以及房产测绘机构提供的房屋院落图，还有一些其他的证件，看登记处要你怎么提供。然后是提交资料进行审核，登记处受理后是初审，通过后复审，终审，收费，缮证然后就是领证。一般的办理期限是20个工作日左右。二、房屋契税是查婚姻状况还是不查结婚登记契税能查到婚姻状况。通常办理房产证时，需要单身证明或者结婚证明的。房产证办理所需材料：1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。4、完税凭证(契税缴款书)。5、⑴购房人已婚。⑵购房人单身(必须本人到场，不可代办)。⑶购房人为单位①营业执照(或

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