没有房东的没有租赁合同怎么起诉房东-法师兄

没有房东的没有租赁合同怎么起诉房东

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-23 08:01:32 156 人看过

没有和对方签定书面合同，如果对方承认有口头合同，对方和原告说的合同保持内容一致，对方不赖账，因为合同在履行过程中有纠纷，可以去法院起诉对方。

一、卖方逾期不过户买方应该怎么办？

卖方逾期不过户买方可以及时起诉对方，同时申请房屋财产保全。在这种情况下，如果只要求卖方双倍返还定金，就无法弥补买方的损失。买方可以要求法院继续履行房屋转让，或者要求卖方赔偿房屋上涨的差额赔偿。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

二、离婚他不给财产怎么办

离婚对方如果不给财产可以去法院起诉。可以向法院起诉对方没有履行合同，并归还相应的财产。如果双方是诉讼离婚，可以向法院申请强制执行，还可以追究对方不履行法院判决的责任。在强制执行的过程中，法律规定其单位或个人应当协助执行。如果一方不执行的是离婚协议中约定应给付的抚养费，另一方是不能直接向人民法院申请强制执行的。

三、如何证明没有签订书面合同

没有签订书面合同，当事人一方应当及时与对方取得联系，沟通协商补签一份书面合同。若无法补签书面合同的，可以从以下两个方面入手解决：

1、寻找与签订合同有关的物证、书证、人证，通过其他证据来证明合同内容。

2、将协商合同条款的过程中进行录音、录像，将协商过程及内容记录下来，发生纠纷时可以将录音或录像刻录成光盘以后提交法院。

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