婚前共同出资买房子离婚时应该怎么分配-法师兄

婚前共同出资买房子离婚时应该怎么分配

来源：互联网时间： 2023-06-24 16:05:19 171 人看过

根据我国法律规定，婚前共同出资买房的，属于双方共同财产。

一、男方婚前买房赠与女方意义大吗

具体情况具体分析；婚前赠送的房子可能属于夫妻共同财产。如果没有明确表示是赠与个人的,那么属于双方的共同财产;如果明确书面表示赠与个人,那么属于一方的个人财产,不属于共同财产。对于婚前的赠与,如果没有明确表示赠与双方的,则是个人财产。我国法律规定,一方在婚前合法受赠的个人房产不会因为结婚而变为夫妻共同财产。

二、二人是事实婚姻卖房子的行为有效么

无效。根据我国《民法典》及相关司法解释规定在1994年2月1日以后，就不存在事实婚姻的说法，所以在这样的情况下买房属于婚前买房。

如果婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产另一方无权处分。如果婚前双方共同出资购买的房屋，属于共有财产有处分权利。

三、贷款房算夫妻共同财产吗

贷款房是否算夫妻共同财产要根据实际情况而定。如果是双方共同贷款购买的房产，属于双方的共同财产，离婚时未偿还的贷款双方共同承担；如果是一方婚前贷款购买的，则属于一方的婚前财产，而婚后双方共同偿还的贷款及房产增值部分属于双方的共同财产。对于共同财产，法律规定双方可以协商处理，协商不成的可以到法院起诉。

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