合同中发包人的义务-法师兄

合同中发包人的义务

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-12 09:33:25 132 人看过

发包人的权利义务：

1、发包人可以随时检查作业进度和质量，而不妨碍承包人的正常运行；

2、发包人收到隐蔽工程检查通知后未及时检查的，承包人可顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失；

3、建设工程竣工后，发包人应根据施工图纸和说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时验收；

4、建设工程竣工验收合格的，发包人应当按照约定支付价款并接受建设工程；

5、建设工程竣工经验收合格后方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用；

6、因施工人员原因造成施工工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人员在合理期限内免费修理或者返工；

7、因发包人原因导致工程中途停工、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿因承包人造成的停工、窝工、倒运、机械设备搬迁、材料和构件积压等损失和实际费用；

8、由于发包人变更计划，提供的信息不准确，或者未能按期限提供必要的勘察和设计工作条件，发包人应根据勘察人员和设计人员实际消耗的工作量增加勘察、设计返工、停工或修改设计费用。

民法典中承包人的债务发包人有连带责任吗

承包人的债务由承包人自己承担，发包人不承担承包人的债务。如果承包农村集体土地，由部分农户成员承包的，以该部分成员的财产承担债务。

《中华人民共和国民法典》

第五十五条【农村承包经营户的定义】农村集体经济组织的成员，依法取得农村土地承包经营权，从事家庭承包经营的，为农村承包经营户。

第五十六条【债务承担规则】个体工商户的债务，个人经营的，以个人财产承担；家庭经营的，以家庭财产承担；无法区分的，以家庭财产承担。

农村承包经营户的债务，以从事农村土地承包经营的农户财产承担；事实上由农户部分成员经营的，以该部分成员的财产承担。

《中华人民共和国民法典》第七百九十七条发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进度、质量进行检查。

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