一套房产多人保全怎么分配-法师兄

一套房产多人保全怎么分配

来源：互联网时间： 2024-05-02 17:03:49 452 人看过

在多项针对同一房产进行财产保全的情况下，分配财产时须采取轮候保全的策略，已完成房产保全者不得重复对该房产进行保全操作。若涉案物业并无其他担保物权，则按照办理财产保全手续的先后来决定偿还权益的顺位。关于房产保全的后续处理，如下所述：

1．欲解除已获保全的房产，请向法院提交相关佐证资料并提出解封请求；

2．亦可在财产保全期内撤回原申请，如经人民法院批准，相关财产保全措施同样将会解除生效；

3．如被申请人能严格遵守并切实履行人民法院所裁定的责任义务，则被申请人认为财产保全已丧失其原有价值及意义，故原本施加的财产保全会自然失效；

4．待申请人在申请过程中所提观点得到人民法院的明确确认后，人民法院将依法制作新的裁定书对先前的财产保全予以撤销。

《最高人民法院关于办理财产保全案件若干问题的规定》第一条

当事人、利害关系人申请财产保全，应当向人民法院提交申请书，并提供相关证据材料。申请书应当载明下列事项：

（一）申请保全人与被保全人的身份、送达地址、联系方式；

（二）请求事项和所根据的事实与理由；

（三）请求保全数额或者争议标的；

（四）明确的被保全财产如房产的信息或者具体的被保全财产线索；

（五）为财产保全提供担保的财产信息或资信证明，或者不需要提供担保的理由；

（六）其他需要载明的事项。

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财产保全的执行分配相关规定1、首先看有抵押优先受偿权的优先分配，普通债权的按照执行法院对标的物采取强制措施的先后顺序分配。2、多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行，各债权人对执行标的物均无担保物权和法律规定的其他优先受偿权(即各债权均为普通债权)的，根据规定，按照执行法院对执行标的物采取控制性措施(如查封、扣押、冻结等)的先后顺序受偿。范围财产保全的作用是，防止当事人在人民法院作出判决前处分有争议标的物或者处分判决生效后用以执行的财产，以防止纠纷扩大，并保障生效判决得到执行。但是，如果人民法院采取财产保全措施不当，会给当事人财产权和人身权造成损害。例如，对当事人的银行存款全部予以冻结，超出申请人请求的范围，会使对方当事人的经营活动受到限制。程序诉讼中财产保全应当由当事人提出申请，人民法院进行审查，作出财产保全的裁定，根据裁定采取财产保全措施。人民法院也可以

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