市民能否选择房地产投资作为理财-法师兄

市民能否选择房地产投资作为理财

来源：互联网时间： 2023-05-02 19:30:14 467 人看过

数据显示，8月份CPI同比上涨2.0%，高于一年期存款利率。这意味着我国再次进入负利率时代，在这种情况下，1万元存款存入银行，一年后就会缩水。目前，一年期存款的基准利率是1.75%，也就是说，如果你把钱放进银行，你就不能战胜通货膨胀。你只会“少存钱”，中国就会进入“负利率时代”。

例如，如果你在银行存款1万元，一年后你的本息收入将为10175元。如果价格继续上涨2%，今天1万元就能买到的商品，一年后就需要10200元，你在银行的净亏损一年就要25元！一年前1万元的购买力只相当于一年后的9975元。它直接导致你的财富缩水，更不用说增加了。

根据银联网数据库统计，2015年9月5日至9月11日，人民币非结构性产品共销售811款，平均预期收益率为4.66%，其中只有10款产品的预期收益率超过6%。银率网分析师认为，银行理财产品持续走低的原因有：一方面，9月6日央行实施存款准备金率下调后，预计将释放约6000亿元流动性；另一方面，受近期股市波动的影响，银行直接或间接参与股市资金配置的融资规模大幅缩减，银行融资在改革转型中找不到更加多元化的高收益渠道。

未来理财产品收入将进一步下降。

负利率时代，股市不好，银行理财产品收入低，普通市民该如何理财？房地产投资可行吗？

在负利率时代，由于存款变相贬值，更多资金被迫流入资产领域，从而推高资产价格。作为中国最大的资产吸收池，房地产可能首先受益。但与一般通胀的市场格局不同，随之而来的城市分化依然严重。在经济基础较好的一线城市和二线城市房价上涨速度更为明显，但房地产投资仍是资产配置的最佳选择之一。无论如何，房价不可能下跌，所以有需求的购房者应该在窗口期及时出手。近日，房地产大亨任强也表示，“准购房者和投资者要把握‘空窗期’，积极利用存款准备金率和利率下调等政策带来的短期利好效应入市。最实惠的投资是将未来20年的资金转移到利率较低的今年。这是最好的投资。”

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