两碗水饺，一碗面条，一份素菜，一共是23.5元餐费，餐馆小工小冯昨天中午在将外卖送到一大厦的物管部后，对方说要用饭钱抵每月50元的卫生费外卖送进写字楼还要给卫生费?记者在附近调查发现，向送外卖的餐馆收卫生费的大厦物管不在少数。卫生费该不该收?应该收多少?

18岁的小冯是红星路一段一家面店的小工，昨天中午，小冯按老板的吩咐，给楼上庆玲实业物业部送了一份外卖：两碗水饺，2两燃面还有一份素菜，总计23.5元。不料，风尘仆仆送上外卖后，小冯却没拿到餐费，对方告诉他待会收碗的时候再付钱。半个多小时后，小冯再次上楼要钱。这时，一名物管人员却称拿当天的饭钱抵这个月的卫生费。小冯赶紧跑去向老板汇报。

面店老板秦先生很气愤，秦先生说，去年11月刚打下铺面时，楼上的物业人员就过来告知，如果要送外卖进大厦，每个月要交50元的卫生费，然后对方会开出一张收据。如果不交卫生费，大厦底楼的门卫就不让小工进门。他们每个月向大厦里送外卖的次数少之又少，但已交了两个月的卫生费，这样算下来，自己反而是大亏。同时饭钱跟卫生费是两码事，物管吃了饭就要当场付钱，拿卫生费来抵的做法是没有尊重餐馆的劳动。

昨天中午，庆玲实业物业部，见到记者跟小冯的到来，物管人员刘女士当即拿出23.5元递给小冯，主动表示要把饭钱付清，但2月份的50元卫生费依然要收。我们收费也是无奈之举。刘女士解释，送外卖的服务员经常将汤汤水水洒到过道上、电梯里，大厦的角落里还不时发现丢弃的餐饮垃圾，卫生问题很突出，物管需要聘请更多的清洁工进行保洁。多年前，他们就开始对送外卖的餐饮店收取每月50元的卫生费，而且属于双方事先协调妥当，双方自愿。

随后，记者以餐馆店老板的身份来到一号桥头的通美大厦，成都通美物业管理有限公司一位工作人员称卫生费每月50元，交费后物管会出具一张盖章的出入证，这样就能进楼送外卖。而水岸丽舍的一名物管人员也证实，每月的清洁费是60元，交费了会开收据，不办出入证。

然而，当记者走访附近的时代广场、翰尊国际大厦等大型高档写字楼时，却发现，这些同样位于繁华地段的写字楼的物管并没收取所谓的清洁费。翰尊国际的做法是给送外卖的餐馆免费发放出入证明。总府路上一商业楼物管则表示，只要说清楚了楼层和客户，并不收取其他费用。

律师说法

这个收费不合理

四川恒和信律师事务所律师郭刚表示，部分写字楼向餐馆收取清洁费卫生费的做法并不合法。首先，客户进驻写字楼，物业公司负责提供管理和服务，不得阻拦与业主有业务联系的单位、个人进入大厦。写字楼里的客户向餐馆订餐，双方之间就建立了买卖合同，只是将交易地点放在了写字楼内，并非作为合同主体的大厦物管如果因收不到清洁费而拒绝外卖进楼，实际上是妨碍了业主和餐馆的买卖合同，违反市场经济秩序。

其次，进驻客户已经向大厦物管缴纳了物管费或者清洁费，物管人员本应清理客户产生的垃圾，如果在收了客户的物管费后，再向餐馆收清洁费，物管的行为就是重复收费、双向收费，同样不符合相关法律规定。