贷款中介可以帮忙找共签人吗
来源:互联网 时间: 2023-03-28 20:30:29 254 人看过

让你帮忙签字,并且承诺贷款不用你管,你只要帮忙签个字就行,甚至出具书面协议,注明所有责任与你无关。但是,当作为借款人的亲戚无力偿还贷款的时候,你仍然要承担偿付贷款的责任。

一、公司法人贷款需要夫妻双方签字

如果法人仅代表企业办理贷款业务,那么不需要其配偶签字,银行会查询法人和企业的征信情况,贷款达成后,法人与贷款就无关系了,不需要承担还款责任。如果法人以个人资产作为担保,那么资产作为夫妻共同财产,处置的时候需要配偶签字同意才能生效,一旦企业贷款出现违约情况,法人担保的资产可能会被用于还款。

二、拿到房产证可以贷款吗?

1、一般来说,个人拿房产证是可以申请贷款的。只要贷款人符合贷款银行所规定的贷款条件,而被抵押的房产又是属于贷款人名下的话,那么个人拿房产证就可以直接申请贷款。假如被抵押房产证是别人的,那么就必须出示房屋所有权人同意以其房产作为抵押的书面承诺书,另外贷款的时候,必须要有贷款人及其配偶或者是房屋共有人的一起现场签字。

2、个人若要拿房产证贷款的话,那么贷款人必须是属于我们国家内拥有完全民事行为能力的合法公民,必须要拥有合法、稳定的经济收入,并且要拥有一定的还款能力。另外房屋产权必须要清晰,并且必须要没有进行过其他抵押,同时需要符合上市交易的条件。

3、假如抵押房产是贷款人和第三方一起共有的话,那么办理贷款的时候,就必须要出具共有人同意抵押的声明书。为了避免出现房产冲抵贷款债务的现象出现,贷款人办理贷款的时候,一定要根据自己以及家庭成员的经济情况来选择适合的贷款金额、贷款年限、贷款方式。

4、一般情况下,贷款最高年限为三十年,而贷款金额一般不可以超过房屋评估价的百分之七十。另外办理贷款的时候,房屋剩余的使用年限和贷款年限之和不可以超过四十年,而贷款人的年龄和贷款年限加起来则不可以超过六十,若超过的话,那么贷款人则不可以申请贷款。

以上就是关于个人拿房产证能贷款吗的详细介绍,希望可以帮助到有需要的朋友。个人拿房产证是可以申请贷款的,假如被抵押房产证是别人的,就必须出现房屋所有权人同意以其房产作为抵押的书面承诺书。

三、贷款紧急联系人的责任是什么

紧急联系人是属于联系贷款本人的一个备用手机号码,不涉及到责任。贷款紧急联系人不用承担法律责任,但是担保人要承担法律责任的。贷款紧急联系人也不同于贷款担保人,不需要对还款承担担保责任。 贷款担保人是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证合同要求保证人自愿与债权人以书面形式订立。紧急联系人是属于联系贷款本人的一个备用手机号码,不涉及到责任。如果你不是担保人,只需负责联系贷款人就可以了,履行好自己的责任就好,也没有义务帮借款人偿还贷款。

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律师服务
2024年07月12日 21:56
你好,请问你遇到了什么法律问题?
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