房改房过户需要什么资料-法师兄

房改房过户需要什么资料

来源：互联网时间： 2023-05-01 15:40:11 277 人看过

产权证过户材料：旧产权证、买卖契约、权属申请登记表。

卖方：身份证、授权委托公证书(在卖方不能到场时可授权他人代办);

买方：身份证、一张委托书(在买方不能到场时可授权他人代办);

注：在办理产权证过户时，要先配图。

土地证过户：当新的产权证办理出件后便可到土地局办理土地证的过户手续了;

材料：新产权证(原、复印件)、买卖契约、老土地证原件、产权人身份证(原、复印件)。

注：若产权人不能亲自办理土地证可委托他人办理，委托人需提供本人身份证(原、复印件)、土地登记委托书。

相关知识延伸：房改房是什么意思

1、房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式，它的价格不由市场供求关系决定，而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定，是以标准价或成本价出售。

2、房改房的销售对象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的优惠政策，购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。

3、在房改售房中对购房的面积有所控制，规定人均可购房的建筑面积的控制指标，以防止一些人人大量低价购买公有住房，造成国有资产的流失。

4、购买房改出售的公有住房有一定的优惠政策，公有住房的价格在标准价或成本价的基础上还有工龄、职务或职称方面的优惠折扣。

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