房屋产权证转让登记手续费多少-法师兄

房屋产权证转让登记手续费多少

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-22 17:31:05 236 人看过

一、房屋产权证转让登记手续费多少

房屋产权证转让登记手续费要看具体的情况，大致如下缴纳如下费用：

1.契税

(1)首套房且面积90平米以下，成交价*1%;

(2)首套房且面积在90-144平米之间，成交价*1.5%;

(3)其他：成交价*3%。

2.个人所得税

应纳个人所得税=计税价格*税率。普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。

3.印花税

买卖双方各0.05%。

4.登记费

(1)个人住房登记收费标准为每件80元;

(2)非住房房屋登记收费标准为每件550元。

5.增值税

个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；购买2年以上含2年的非普通住房对外销售的，销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税。购买2年以上含2年的普通住房对外销售的，免征增值税。

二、房屋产权怎么划分

房屋产权的划分方法是按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为：

1.国家所有住宅;

2.劳动群众集体所有住宅;

3.公民私人所有住宅;

4.其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。

非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的。

三、如何办理房产转让手续

办理房产转让手续首先需要签署转让合同确立买卖关系，然后进行网签，随后携带购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易办理房产证过户手续，领取回执单，缴纳税金，房产过户税金缴纳完毕后即可完成房产转让。

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