购房定金费用一般是多少-法师兄

购房定金费用一般是多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-03 14:24:47 225 人看过

在进行购房交易时，所缴纳之定金的具体数额系由当事人依据自身情况自愿协商决定，然而，根据相关法律法规的规定，其最高限额应不得超越主合同标的总额的20％。此种定金乃为了确保合约之履行，由签约各方事先向对方支付一定金额的货币作为担保。若实际交付的定金数额超出或不足约定数额，则均被视为对原约定定金数额的变更。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

退房
买房子起诉一般费用是多少

房屋买卖法院起诉费用标准按《诉讼费用缴纳方法》计算。根据该缴纳方法的规定，如因房屋买卖纠纷向法院起诉，应缴纳案件受理费和其他可能的费用。案件受理费的收费标准按案件类型划分。如果原告起诉的理赔有财产性质的理赔，比如要求退房款，赔偿损失，那么根据原告诉讼理赔的金额，分九个阶段累计缴纳。分别是1万元以下的部分，10万元以下，20万元以下，50万元以下，100万元以下，200万元以下，500万元以下，1000万元以下，2000万元以下。如果原告的诉讼请求是非财产性质的，申请户口的话，根据非财产事件支付50－100元。此外，还需要考虑法院立案时选择的手续。如果法院决定按照简易手续审理，立案时可能会按照上述标准减半收取立案受理费，或者在审判结束后全额退还一半。审理中双方达成调停意见，法院发行民事调停书的，诉讼费用也减半征收。合同违约起诉费用是多少当事人应当向人民法院交纳的诉讼费用包括：（一）案件受理费

2023-08-05

120人看过
居住用房
门市房过户一般费用是多少

1、门市房的买房人应缴纳税费：契税是房款的1、5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）。交易费3元／平米，测绘费按各区具体规定。权利登记费和科学调查费：根据各地区的具体规定，一般在200元以内。2、卖方应纳税：交易费为3元／平方米。营业税：差额乘以5、5％。个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且只有一套住房的可以免除）。二手门市房过户流程二手门市房过户流程。门市房是指，一切底层沿街的住宅公寓产权的居住用房，或经营性产权的商业用房等。具体过户流程如下：1、首先由买方核对门市房房产信息；2、买方与卖方就二手门市房买卖问签订购房合同；3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查，审查核实相关材料无误后，办理二手门市房过户登记。；4、办理过户登记后，领取新的二手门市房房产证。《中华人民共和国城市房地产管理法》第

2023-08-18

157人看过
法律综合知识
房产官司一般费用多少

倘若购买的精装房屋存在质量瑕疵，您有权向开发商提出维权诉求。具体而言，您有权要求开发商承担修缮责任以解决商品房中的裂缝问题；若未能得到有效修缮且受损赔偿，您亦有权要求开发商退还房屋所有权。在与开发商协商无果的情况下，您还可寻求法律援助，通过提起诉讼的途径协助解决相关问题。所谓精装房，乃是指开发商在交付房屋时已完成全面装修工作，业主只需添置部分家具及其他生活用品便可入住的房产，也被称为“成品房”。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

2024-05-09

152人看过
法律综合知识
一般房产赠与费用多少

一、一般房产赠与费用多少一般房产赠与费用的标准如下：1.交易手续费：双方各50%。住宅：6元/平方米。2.登记费：由受赠方交纳。住宅：80元/套。3.房屋所有权工本费：一本免费，每增加一本收10元。4.印花税：5元/本(由受增人交纳)。5.契税：由受赠方交纳。1.5%税率征收。赠与须交纳2%评估和公证费用，3%契税。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。二、房产赠与协议需要注意什么1.注意赠与双方的个人信息：包括姓名、住址、身份证号以及年龄；2.注意房屋的详细信息：包括房屋的四至界邻，以及房屋权证号；3.注意赠与双方的需求：尤其是父母赠与子女的，需要写明乙方在接受赠与后，必须尽职尽责赡养甲方，直到终老。三、房产赠

2022-11-26

431人看过

法律综合知识
购房时定金退回没有赔偿一般有多少

在购房过程中，若关于支付订金后所涉退款及违约金方面的相关法规并无明确规定具体的违约金比例或金额时，我们将依据《中华人民共和国民法典》以及《中华人民共和国民法典》中所确立的一般性违约责任原则进行处理。通常情况下，合同违约金的上限不得超过实际损失的30％。然而，如果该违约金设定过高或过低，当事人均有权向法院提出申请，要求予以适当调整或增减。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

2024-05-06

398人看过
房贷
一般购房贷款要付多少违约金

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。一、合同是约定违约还是赔偿责任合同中可约定违约责任，也可以约定赔偿责任。合同中可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。二、约定损害赔偿的内容有哪些约定损害赔偿的法律涵义是：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，

2023-03-28

157人看过
法律综合知识
一般企业违约金多少费用

一、一般企业违约金多少费用一般企业违约金的费用，根据《民法典》及相关法律规定，通常认为不超过造成损失的百分之三十即为合适。1．这一比例设定旨在平衡合同双方的利益，确保违约金既具有一定的惩罚性，又不至于过分加重违约方的经济负担。2．当双方约定的违约金数额过分高于实际损失时，受损失方有权请求人民法院或仲裁机构根据实际损失情况予以适当减少。3．若双方约定违约金为2万元，但实际损失仅为1万元，则法院可能会将违约金调整至1万元至1．3万元之间。二、合同违约金的法律规定《民法典》第五百八十五条明确规定了合同违约金的相关内容。1．根据该条款，当事人可以在合同中约定一方违约时向对方支付一定数额的违约金，或者约定违约产生的损失赔偿额的计算方法。这体现了合同自由原则，允许当事人根据具体情况灵活约定违约金条款。2．该条款也规定了当约定的违约金过分高于或低于实际损失时，当事人有权请求人民法院或仲裁机构进行适当调整

2024-08-06

160人看过
违约金
购房买方违约金一般赔多少钱

购房买方违约金一般赔付不超过实际损失的30％。我国对二手房合同中的违约金没有明确规定，具体赔偿标准如下：1、在签订的购房合同中，约定的违约赔偿条款主要由约定的内容计算；2、如果合同中没有约定违约赔偿条款，违约赔偿主要由买卖双方协商一致后计算；3、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；4、约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；5、约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少；6、当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。一、签约合同违约金怎么算（一）合同中有违约金约定的情况：只要一方不主张过低或过高，则依合同约定办。（二）双方没有违约金约定的情况下：一般不能主张违约金。存在损失的，可以主张赔偿损失，照实赔偿。（三

2023-06-27

146人看过

违约金
购房违约一般要付多少违约金

购房违约一般要付多少违约金当事人协商约定。购房违约金不能超过造成损失的百分之三十。如果购房违约金相比实际损失过高或过低的，当事人可以请求法院或者仲裁机构适当予以增减。一、支付违约金需要满足的条件：1、一方当事人或者是双方当事人有违约行为；2、违反了约定合同的相关内容。二、违约金赔偿的方式如下：1、如果合同中双方对违约金有约定，按照合同约定处理；2、如果双方在合同中没有约定违约金的，违约金一般不得超过违约所造成的实际经济损失；3、也可以由当事人双方可以协商赔偿违约金的事项。总之，购房违约一般要付多少违约金当事人协商约定，支付违约金需要满足一方当事人或者是双方当事人有违约行为、违反了约定合同的相关内容等条件。一般购房违约金是多少购房合同违约的多少主要依据当事人之间的约定，但一般不超过损失的30％。违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。发

2023-07-25

412人看过
购房合同
一般购房合同违约金最高多少

购房合同的违约金没有法定上限。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。一、购房合同违约纠纷的举证问题是怎么规定的？《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条证明责任和职权探知当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第六十五条举证期限当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。人民法院根据当事

2023-02-28

370人看过
法律综合知识
新房延期一个交房月费用一般是多少

逾期交房所产生的赔偿金（即违约金）通常参照合同中的约定金额进行支付。在这类合约中，违约条款通常会被详细阐述，逾期交房违约金也将依据这些条款所规定的赔偿责任来具体计算。若未在合同中明确约定，则可参考在逾期交付期间，有关主管部门公布或有权威性的房地产评估机构所评定的同一地段、相同类型物业的租赁价格标准作为赔偿依据。然而，当当事人对约定的违约金金额提出超出实际损失30％的过高要求时，法院应予以适当调整；反之，若当事人主张约定的违约金过低，不足以弥补其实际损失，则需通过实际损失来确定最终的违约金数额。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的

2024-05-18

356人看过
购房合同
购房合同延期,收交房违约金一般是多少

逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定约金按房价款的总额计算费者没有损失不能成为开发商免责理由约定的逾期交房违约金都要依约支付，除非开发商存在免责事由，如地震、战争等这些由合同约定的不可抗力原因，并及时履行了告知义务，则可以不承担逾期交房的违约责任果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定，就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的买受人所购同地段同类房屋租金标准来确定果开发商逾期交房不存在免责事由，则开发商需承担商品房逾期交付的责任，包括开发商支付逾期违约金和在一定条件下、达到一定期限时购房者有权解除合同等。一、开发商违约交房要起诉吗开发商违反合同约定逾期交房时，作为购房者可以主张开发商支付违约金或经济经济损失；并且要求开发商继续履行合同义务，如果开发商经过催告，在三个月后仍不交房的，购房者可以向法院提起诉讼，要求解除双方的购房合同。并要求对方支付

2023-06-28

79人看过

亲子鉴定
一般亲子鉴定费用多少

正规亲子鉴定价格是受司法局调控的，不可能存在乱收费的情况，正规的司法鉴定所比如DNA鉴定中心司法鉴定、华医大司法鉴定所等正规机构，都不存在以上这种情况的报价，二者报价都是差不多的，这才是正规司法鉴定所的报价。DNA鉴定中心司法鉴定所全称广东DNA鉴定中心法医物证司法鉴定所，是广东省正规法医物证司法鉴定机构，具有司法鉴定资质，是市公安局指定鉴定单位，可以独立完成各种类型的DNA亲子鉴定。其中出具的司法亲子鉴定可以被国内外公检法认可和解读，对所出具的鉴定结果负法律责任。DNA鉴定中心司法鉴定所是DNA亲子鉴定中心合作的一家正规可靠的法医物证司法鉴定机构，想要做亲子鉴定的可以通过DNA亲子鉴定中心在线预约。DNA鉴定中心司法鉴定所常规的亲子鉴定一般收费是在3千元左右，如果是做胎儿亲子鉴定，根据选择的亲子鉴定方式不同，传统羊水亲子鉴定和绒毛亲子鉴定收费4200元左右，无创胎儿亲子鉴定收费6500元

2023-02-06

445人看过
法律综合知识
房子定金一般付多少2024

一、房子定金一般付多少购房定金的比例不能违反法律的规定。法律规定购房定金的比例不应当超过购房款的20％。比如，购房者要买的商品房的价格是100万元，那么认购书中规定的购房定金就不能超过20万元。如果买卖双方约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。也就是说，超过百分之二十的部分就不属于定金，不适用法律关于定金罚则的规定。定金的数额原则上是由当事人约定的，但法律中对其最高限额又作了限定，即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。意图显然是限制给付数额过大的定金，将定金的惩罚限定在一定的限度内。定金是债的一种担保方式，是指合同当事人约定的，为确保合同的履行，由一方当事人在法律规定的范围内预先向对方交付的一定款项。债务人履行债务后，给付定金的一方有权收回定金，或者将定金抵作价

2024-02-02

436人看过