律师有必要见证房子的出售吗-法师兄

律师有必要见证房子的出售吗

来源：互联网时间： 2023-05-08 08:01:22 265 人看过

[网友查询]

我的朋友王某想买房，他私下和对方签订了房屋买卖合同。他们不是法律系学生。我请朋友找律师作证，但他们都说有没有律师作证是一样的，只要双方签字同意。我想问一下我朋友所说的是否正确，律师证人是否与其他人事证人不同。它具体是指执业律师作为证人。以律师事务所名义作证属于私证，但具有较强的证据力。一般来说，律师证人可以参照律师协会制定的操作指南，具有较强的法律规范和原则。首先，律师证人是指律师在委托人的申请下，以律师事务所的名义，根据自己的亲身经历，依法证明某一法律事件或法律行为的真实性和合法性的活动。第二，律师作证的程序是接受委托人的委托，签订委托作证合同。

委托人委托律师作证时，律师会要求委托人首先提交能够证明其身份的证明，说明委托证人的事项，并提交有关文件、材料和证据。律师接待委托人，委托人认真委托证人并作笔录。然后，律师根据委托人的要求和提供的材料，对委托人委托的事项是否属于证人的范围进行审查。符合见证条件的，由律师事务所与当事人签订委托见证合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多笔录相关文章

购房合同
购房合同需要律师见证吗？

签订购房合同不需要律师进行见证，但是如果有律师的见证可以避免很多纠纷的发生。律师见证是指律师应当事人的要求，依法对自己亲身所见的法律事实和法律行为的真实性、合法性予以证明的一种活动。一、房产买卖公证权利是多长时间公证不存在是否处于有效期的问题，它只是一种证明当事人之间房屋买卖的真实性和合法性的凭证而已。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。二、公证离婚具体怎么进行呢离婚公证包括两个方面，一个是离婚公证，另外一个离婚协议公证，两个公证在形式、表现及申请步骤上有明显的却别。一、离婚公证是公证处依法证明离婚的法律事实的真实性、合法性的活动。当事人办理离婚公证，应到其住所地的有管辖权的公证处提出申请。

2023-04-01

381人看过
购房合同
购房合同需要律师见证吗

购房合同不需要律师见证，但是如果有律师的见证可以避免很多纠纷的发生。律师见证，是指律师应当事人的要求，依法对自己亲身所见的法律事实和法律行为的真实性、合法性予以证明的一种活动。一、购房合同中要注意哪些（一）购房合同主要内容包括以下几方面1．甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等；2．房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等；3．付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等；4．交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等；5．质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等；6．产权登记和物业管理的约定；7．保修责任；8．乙方使用权限；9．双方认定的争议仲裁机构；10．违约赔偿责任；11．其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。（二）

2023-03-21

102人看过
购房合同
购房合同需要律师见证吗

一、购房合同需要律师见证吗1、签订购房合同不需要律师进行见证，但是如果有律师的见证可以避免很多纠纷的发生。律师见证是指律师应当事人的要求，依法对自己亲身所见的法律事实和法律行为的真实性、合法性予以证明的一种活动。2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十二条，房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。第四十四条，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。二、律师见证合同未生效怎么办律师见证一般需有两个律师，与当事人无厉害关系。

2023-04-21

432人看过
协议离婚
协议离婚必须去律师见证吗

离婚协议一般无需见证律师，因为是否有律师见证不是离婚协议有效的前提条件。离婚协议书中载明了双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见，在民政局完成离婚登记之后开始生效。一、女方出轨男方怎么写离婚协议因男方出轨而离婚的，女方在离婚协议书中应当载明事实经过、双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。根据规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。二、只有身份证就可以离婚吗只有身份证是不可以离婚的。夫妻双方登记离婚应当携带身份证、结婚证以及双方当事人共同签署的离婚协议书，前往婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。根据2021年生效的《民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记

2023-03-11

414人看过

房产继承
房产继承，“律师见证”有效吗？

案例赠与房产律师见证合法吗?近日，家住福州的吴先生致电本报置业热线0591-87813795称，1996年，自家老人曾效仿港剧，请了律师作为见证人，将房产赠与他。不知道现在凭着13年前律师见证去办理产权，有没有效?同样是发生在1996年的另一案例，陈女士以父亲的名义购买了父亲单位的集资房，并由亲人们做见证签署协议：父亲过世后，房屋将归自己所有。可是近日，陈女士父亲又制定新遗嘱：房产由陈女士兄妹共同继承。为此，陈女士有一种受了欺骗的感觉。港剧中处理遗产最流行的律师见证，在内地同样有效吗?而陈女士与父亲签署的家庭协议和新遗嘱冲突时，法律的天平又将倾向哪一边?解答继承或赠与有三种途径吴先生所说的律师见证，在香港地区是有效的，但在内地却没有法律效力。见证律师只能充当证人的身份，无法起到决定性作用。因此，吴先生无法凭律师见证去办理产权。吴先生想要取得房屋产权有三种途径，要么通过自然继承取得房屋，要么

2023-03-06

353人看过
小产权房
小产权房律师见证有效吗

律师只是见证买卖合同。如果不是本村村民，买卖无效。法律依据：宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效：（1）城镇居民购买；（2）法人或其他组织购买；（3）转让人未经集体组织批准；（4）向集体组织成员以外的人转让；（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。一、小产权房定义区分法律规定中国实行二元制土地所有权结构，即国有土地所有制和集体土地所有制。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在村集体成员内部转让、置换。二、小产权房产权区分国家发产权证的叫大产权房，国家不发产权证的叫小产权房。大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。对小产权的解释主要有3种：1、是针对发展

2023-02-11

110人看过