房屋出租人需要遵守哪些规定？-法师兄

房屋出租人需要遵守哪些规定？

来源：互联网时间： 2023-09-03 19:30:23 439 人看过

根据租赁合同的约定,房屋出租人需要向承租人交付房屋,这是房屋出租人的主要义务。同时,承租人也需要承担一些义务,如维修租赁物以及事先告知出租人房屋已设定抵押或所有权已受到限制等情况。

根据租赁合同的约定，房屋出租人需要向承租人交付房屋，这是房屋出租人的主要义务。

2、维修义务：承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。

3、出租前房屋已经设定抵押或者房屋的所有权已依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制转移的，出租人应当事先书面告知承租人。

出租人需要提前告知承租人的事项有哪些？

根据《中华人民共和国民法典》第七百零六条规定，出租人需要提前告知承租人的事项包括租赁物灭失或者变更用途、租赁物危及承租人的安全或者健康、增加或者减少租赁物面积、变更租赁用途、按政府规定需要办理房屋租赁登记备案手续、将房屋用于违法活动、以及法律、行政法规规定应当告知的其他事项。如果出租人未按照上述规定告知承租人，承租人有权要求出租人承担相应的责任。

房屋出租人需要遵守租赁合同的约定,向承租人交付房屋并承担维修义务。在房屋租赁前,出租人需书面告知承租人房屋已设定抵押或所有权已受限制等事项,否则承租人有权要求出租人承担责任。

《中华人民共和国民法典》

第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

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